消防專業承包合同範本

　　消防專業是防火、安全、技術管理的，那麼消防專業承包合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的消防專業承包合同範文，感謝您的欣賞。

　　消防專業承包合同範文一

　　專業發包方： ***以下簡稱甲方***

　　專業承包方： ***以下簡稱乙方***

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的規定，結合甲方公司有關規定和本工程的具體情況，經甲方招標確定，本工程由乙方實行專業承包。為明確雙方權利、義務和責任，本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：;

　　2、工程地點：交匯處東北角;

　　3、工程概況：建築面積39748㎡，地上20層地下1層，框架結構;***明確工程建築面積、層數、結構形式等***。

　　第二條 承包範圍

　　1、承包範圍：***包括消防水系統、噴淋系統、火災報警系統***的全部施工及圖紙深化設計，所需材料的加工、運輸、安裝。

　　2、工作內容：***包括消防水系統、噴淋系統、火災報警系統***的全部施工及圖紙深化設計，所需材料的加工、運輸、安裝。

　　第三條 承包方式 本工程採用包工包料、包質量、包安全文明、包進度的承包方式。

　　第四條 合同價款

　　1、本工程合同價款採用 2 方式確定。

　　1***固定總價合同。合同價款不得調整;

　　合同價款為 / 萬元。

　　乙方根據甲方所發招標圖紙和招標檔案要求填報的工程量清單經甲方稽核確定後作為本合同的附件，乙方在簽訂本合同時已清楚瞭解該承包金額已包括所有招標圖紙所顯示及工程規範內要求的所有內容。甲方提供的工程量清單中的數量只供乙方投標報價時參考， 乙方填報的工程量清單綜合單價包括招標圖紙和工程量清單內的專案說明及工程規範內要求的工作內容，乙方填報的工程量清單綜合單價不再作任何調整。

　　乙方可在開標後7天內向甲方提交工程量清單偏差表，經甲乙雙方核對後作為本合同的補充檔案，甲乙雙方共同確認的工程量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價即為本合同固定總價。如乙方在開標後7天內未提出工程量清單有偏差，視為乙方完全認可甲方提供

　　的招標圖紙內所有的工程內容和招標工程量清單，即本合同價款為甲方提供的工程量清單中的數量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價的合價，以後在施工過程和工程結算中均不再作任何調整。乙方未填報單價的專案費用視為已包含合同總價款中。

　　甲方和乙方共同蓋章確認的招標圖紙和工程量清單作為本合同附件，詳細見合同附件一***專業分包承包報價清單***。

　　招標圖紙以外的變更工程量單價按本合同後附工程量清單綜合單價執行。但同一個分部分項工程變更、索賠款項增加累計金額在10000元以上的，僅對超過10000元以上的部分進行增加***例如：同一個分部分項工程變更、簽證累計增加金額11000元，則甲方給乙方調增1000元***;增加金額在10000元以內的工程變更、索賠款項已包含在合同價中，不作任何調整。工程變更款項減少的，按實調減。

　　2***固定綜合單價合同。

　　固定綜合單價合同，結算時單價不變，工程量按根據實際施工的範圍和內容按圖紙計算;工程量的計算規則執行<<2009年陝西省工程量清單計價規則>> 。

　　合同中所約定的工程量為暫定數量，且不得以此數量與甲方發生任何法律及經濟糾紛。詳細見合同附件一***專業分包承包報價清單***。

　　3***上交固定管理費的合同。***現合同暫定為/萬***

　　乙方向甲方上繳合同結算價款的 / %管理費，合同中約定的乙方上繳管理費費率不因合同價款的調整而改變。其中包括兩種方式，本合同以如下第 / 種方式確定。

　　A、乙方上交甲方管理費的基數以甲乙雙方確認的最終結算價為準，乙方的最終結算價為甲乙雙方確認的最終金額扣除上交的各項費用和違約金後的結算金額。

　　B、乙方上交甲方管理費的基數以甲方跟建設方確認的對應工作內容的最終結算價為準，乙方的最終結算價為甲方跟建設方確認的對應工作內容的最終結算價扣除上交的各項費用和違約金後的結算金額。

　　2、以上價格為含稅包乾價，乙方除完成本合同承包範圍內的約定工作內容外，並負責履行在質量保證期內所應承擔的各項義務。合同價包括但不僅限於以下費用：

　　1***按照合同要求完成該項工程所需的人工費、材料費、裝置費、裝置材料運輸及保管費、成品保護費、材料試驗和工程檢測試驗費用***不計構件增值稅***。各類與施工相關的財產、裝置、人員的保險費、利潤、稅金等全部費用。

　　2***乙方向政府各部門交納的相關費用，以及施工中發生的環境保護、治理及採取措施所發生的費用。

　　3***為保證施工而引起的必要的施工技術安全措施勞務費、冬雨季施工費、勞動保護費等費用。

　　4***因施工不良而支出的工程維修費及在合同規定期限內的保修、保養費用。

　　5***為確保冬季施工期間正常施工所發生的全部費用均已包括在合同價格內，執行時不作任何調整。

　　6***達到甲方對現場安全文明施工要求所發生的費用。***包含但不限於承包施工區域衛生的清潔，CI形象宣傳及保潔費用***，垃圾堆放在甲方指定地點。

　　7***與其他分項工程配合所發生的費用。

　　8***生活用臨建費、水電費。

　　3、乙方不得以任何理由要求增加費用或提高價格，如市場物價上漲、貨幣價格浮動、生活費用提高、工資的基限提高、調整稅法關稅及稅務等政策性和非政策性價格上調等，都包含在合同價格中。

　　第五條 履約保證金

　　1、本工程合同履約保證金為合同造價的 / %，計人民幣 20000 元，在甲方口頭通知乙方中標後三日內，乙方以 現金或轉賬 形式交與甲方，作為本合同質量、工期履約保證金，甲方出具收據。

　　2、履約保證金的退還時間：乙方全部完成合同約定工作內容，經過甲方驗收達到合同約定的質量、工期以及安全文明施工要求，雙方辦完分包工程結算且乙方按規定交齊有關承包工程的技術經濟資料後，如未發生本合同約定的違約扣款事項，由甲方在乙方承包工程結算辦理完後一個月內全額無息退還乙方交納的履約保證金。

　　第六條 工 期

　　1、分包工程開工日期以甲方的書面函件為準;分包工程具備完工條件，乙方向甲方報送完整的分包工程完工資料及完工報告，甲方在7天內對乙方工程是否完工進行確認，如經甲方稽核分包工程符合完工條件的，甲方在乙方報送的完工報告中籤字確認已完工。甲方批准的工程完工之日為本分包工程完工之日。

　　2、本合同工期為 35 天，乙方應根據甲方進度要求在約定期限內完成承包範圍內的全部工作內容。在施工過程中，乙方若不能按照甲方確定的施工計劃、進度計劃完成任務，每延期一天，甲方按照合同暫定價款的 1000 元/天對乙方處以違約罰金;工期延誤超過 10 天，甲方有權安排其他施工單位進行施工，費用由乙方承擔;或將乙方清退出場，並扣罰所有工程款，乙方承擔由此給甲方及發包人帶來的一切責任及損失，並負責賠償。乙方接到甲方的退場通知書的當日，無條件退場。

　　3、對於非乙方原因造成的工期延誤，乙方須書面報告甲方，由甲乙雙方共同向建設方辦理工期延期及費用索賠手續，工期以監理及建設方批准的延期為準;如果建設方對簽證不予認可，則乙方不得以此向甲方提出任何工期及費用要求。

　　第七條 工程質量

　　1、本工程質量目標：一次性驗收合格。

　　乙方必須嚴格按照施工圖及國家現行施工驗收、驗評規範、工藝標準、圖集組織施工，確保質量目標的實現。

　　2、乙方必須在進場後 7 日內向甲方提供詳細的質量保證措施，並作為本合同的附件。

　　3、乙方進場後，須按圖紙及甲方要求進行樣板工程施工，樣板質量、工程達到甲方要求後，方可繼續施工。否則，甲方有權立即終止本合同，乙方應立即退場，履約保證金不予退還。

　　4、乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗，併為檢查、檢驗提供保證條件。對甲方提出的質量問題及時整改，無正當理由而乙方拒不整改時，甲方有權採取整改措施直至更換專業承包方，責令乙方退場，並由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。

　　5、上道工序乙方未自檢、甲方未驗收或驗收不合格，不得進入下道工序施工。需要隱蔽的分包工程，在具備隱蔽條件或達到中間驗收條件後，分包方應進行自檢，並在隱蔽工程或中間驗收前48小時內書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲乙雙方在驗收記錄上簽字後，乙方可進行隱蔽和繼續施工;驗收不合格，乙方負責整改或返工，直至滿足合同質量要求。

　　6、施工中，如甲方發現乙方未按樣板工程施工或者工程不合格或未達到甲方質量要求時，乙方應在甲方規定的時間內，按甲方要求進行返工、返修，並承擔返工、返修的全部費用，工期不予順延。

　　若甲方通知乙方後，乙方不能在規定時間內對缺陷、不合格工程進行返修，甲方可另行僱傭其他單位進行返修，由此發生的所有費用由甲方直接從乙方的工程款中扣除，同時甲方將按返工專案總價款的20%對乙方處違約罰金。

　　7、業主、建設方、甲方、監理、設計或建築管理部門對乙方的施工質量能否滿足工程質量目標或設計、規範要求表示疑慮並要求檢驗、檢測時，乙方必須無條件接受檢驗、檢測，並承擔因乙方責任所發生的一切費用，工期不予順延。

　　第七條 雙方責任

　　1、甲方代表

　　甲方駐現場代表姓名： 。

　　甲方代表易人，應提前 10 天通知乙方，繼任現場代表繼續承擔前任應負的責任。

　　2、甲方職責

　　1***進行工程施工指導和管理工作，行駛總承包管理職責。對乙方不服從現場管理和違約行為，按照合同約定進行處罰。

　　2***向乙方提供施工圖紙和有關技術資料。

　　3***負責施工前對乙方進行書面技術交底和安全交底，向乙方明確施工技術、質量、安全、節約、工期、文明施工、成品、半成品保護等要求。

　　4***審定乙方編制的施工方案，做好工人入場教育和技術交底。乙方施工前，應先向甲方上報施工方案，經甲方審批後方可組織施工。施工過程中，甲方有權針對施工中出現的問題區域性修改施工方案，乙方應按修改後的施工方案組織施工，並不得以施工方案變更為由提出任何與經濟有關的索賠要求。

　　5***對乙方施工的進度、質量、安全、文明施工進行監督檢查。

　　6***按合同約定及時辦理專業承包合同的結算、付款。

　　7***甲方根據現場實際情況，有權隨時調整乙方的承包範圍、工程量、分部分項工程，乙方不得以此為由提出任何經濟糾紛和法律糾紛。

　　3、乙方代表

　　1***乙方駐施工現場代表姓名： ，全權負責乙方施工現場管理，代表乙方行使與本合同有關的權利和義務，乙方對其行為承擔全部法律責任。

　　2***乙方代表若不是由乙方法人代表本人擔任，應出具法人授權委託書。

　　3***乙方代表易人，應提前 10 天徵得甲方同意，繼任現場代表繼續承擔前任應負的責任。

　　4***若甲方不同意乙方現場代表易人，乙方堅持易人，則視乙方違約，甲方有權無條件終止本合同，並要求乙方按照合同暫定價款的1%支付違約金。

　　5***合同期內，乙方駐現場代表不得有少於 85% 的工作日在施工現場負責組織、管理乙方的施工人員，否則視為乙方違約，甲方有權無條件終止本合同，並要求乙方按照合同暫定價款的1%支付違約金。

　　4、乙方職責

　　1***乙方不得將本合同工程轉包、再分包給第三方，否則，甲方有權直接終止本合同，將乙方清退出場，並要求乙方按照合同暫定價款的5%支付違約金，如造成甲方損失的，需另行賠付。

　　2***乙方工人必須具備健康證明方能進場施工，若未及時辦理健康證明，由甲方組織進行檢查，費用由乙方承擔。乙方應對工人進行職業健康安全、食品衛生等方面的教育。

　　3***乙方自行辦理所有工作人員進場施工手續並承擔費用，各類人員必須按規定持證上崗。同時須按照甲方要求填報入場人員登記表，並不得隨意更換。

　　4***乙方應當按工程所在地政府相關規定為其使用的工人辦理工傷保險和醫療保險，辦理保險的費用由乙方自行承擔。

　　5***乙方應確保工人工資的按時足額發放，如出現拖欠工人工資和工人討薪、聚眾擾民事件，甲方有權停止向乙方支付工程款，從工程款中直接代付工人工資，並要求乙方按照本合同暫定價款的 2 %支付違約金。

　　6***乙方應按甲方要求時間派駐管理人員進場，落實並負責辦理合同承包範圍內包含的材料認樣、認價工作;提供材料樣品供甲方、監理及建設方確認封樣;編制施工方案;提供深化設計的依據及其他相關工作。如因乙方原因影響現場施工，乙方承擔由此造成的全部責任。

　　7***乙方必須服從甲方現場指揮人員管理，做好安全生產、文明施工，滿足甲方對施工中的質量、進度、安全、文明施工、環保等要求，杜絕安全隱患及安全事故的發生。在施工過程中如發生因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔由此引起的全部責任和全部費用。

　　8***乙方人員必須按施工圖紙及說明組織施工，在施工中應按甲方有關規定進行成品、半成品保護，如發生損壞、丟失應承擔全部責任。

　　9***乙方須嚴格遵守建設方的管理規定及當地政府部門對施工現場的治安管理制度。如有違反，乙方承擔由此造成的全部責任及經濟處罰。

　　第八條 安全生產和職業健康保護

　　1、工程安全目標：杜絕死亡和工傷，無重大機械事故，無重大安全、衛生事故，無重大社會汙染事故，輕傷事故率控制在 5‰以內。

　　2、乙方應自覺遵守執行國家及當地政府制訂的有關安全生產的法律、法規。

　　3、乙方必須到甲方公司簽署《安全生產協議》、《廉政建設合同》及《承諾書》並出具《法人委託書》作為本合同的附件嚴格執行。

　　4、乙方必須遵守並服從甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，嚴格執行甲方技術人員下達的施工安全技術交底，確保安全施工，並按合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任。

　　5、乙方應遵守甲方制訂的各項安全規定，凡新進場人員必須進行安全教育培訓和安全交底，建立安全教育臺帳，並與甲方簽訂個人安全責任合同。乙方在進行危險性較大的作業前，施工人員必須先接受交底才能上崗，否則應當按照本合同暫定總價的1%向甲方支付違約金，造成安全事故的，乙方應當負全責。

　　6、甲方實施出入證制度，嚴禁非施工人員進入施工現場。

　　7、乙方必須按甲方要求為施工人員配備勞動保護用品，避免有毒、有害、粉塵、噪聲等危害因素損害施工人員身體健康。勞動保護費已含在乙方專業承包價中，不再另外計取費用。

　　8、乙方必須做好安全防範措施。甲方指出的安全隱患，乙方必須及時整改。因乙方原因造成的安全事故，由乙方應承擔所有經濟損失和法律責任。

　　第九條 文明施工與環境保護

　　1、乙方必須嚴格執行國家、地方政府以及甲方有關文明施工、環境保護的各項規定。

　　2、乙方必須遵守當地政府主管部門文明施工有關規定，按甲方要求對工人住宿實行標準化管理，做到室內、外整潔、統一規範。

　　3、乙方必須在施工過程中做到工完場清，料具、工具堆放整齊，按甲方文明施工有關規定組織施工，使施工現場達到本條第一款規定的目標。文明施工費用已含在乙方承包價中，不再另外計取費用。

　　乙方若不能做到工完場清及安全文明施工，每出現一次甲方扣除乙方結算價款的千分之三作為違約罰金，該項罰金累計不超過結算價款的3%。

　　4、乙方必須在施工過程中自覺保護環境，裝飾廢棄物要集中到垃圾堆放場地處理，施工過程中要節約用水、用電、用料，要對所使用的機具、器具做好日常維修保養，防止噪音汙染。

　　第十條 物資***材料***供應及管理

　　1、供應：為完成合同約定範圍內工作內容所需的所有材料均由乙方供應。

　　2、保管：乙方應負責對其進場的材料進行妥善保管，以防丟失、被盜、變質等造成損失。

　　3、材料的裝卸、運輸：為完成合同約定範圍內工作內容所需的所有材料的裝、卸、運輸等由乙方負責，其費用由乙方負擔幷包含在乙方的承包價中。

　　4、乙方對建設方及甲方已經指定和確認的材料必須無條件接受並與指定的材料供應商簽訂採購合同，採購單價由乙方與供應商商談。

　　第十一條 機械裝置供應管理

　　1、機械裝置按以下第 1 款執行

　　1***工程所需機械裝置的安裝、使用、維護、拆除等均由乙方自行解決;

　　2***工程所需大型機械裝置由甲方提供，工程所需一般性機械裝置由乙方提供;

　　3***本工程含大型機械裝置有： / 。

　　2、乙方進場施工後，應同時報送本方所有機具、用具情況交甲方複核，達不到甲方規定要求的機具、用具不得進場，甲方有權將乙方不合格機具、用具清退出現場，並由乙方承擔由此造成的損失。

　　3、甲方負責對乙方使用的機械裝置進行質量、安全、環保方面的檢查監督，發現乙方違規定使用機械裝置時，有權責令其限期整改，否則按該項機械裝置市場價處以經濟處罰，直至終止本合同。

　　第十二條 工程變更及價款變更管理

　　1、甲方有權根據實際需要隨時變更乙方的承包範圍或增***減***乙方的工作內容，乙方應按甲方變更內容組織施工，同時乙方須在報甲方同意後自行調節勞動力及機具、材料，並同意不向甲方提出任何與經濟有關的索賠要求。

　　2、甲方對乙方傳送的所有函件，未經甲方委託代理人 簽字和加蓋甲方公司公章的一律視為無效。

　　3、乙方所有工程變更、簽證、索賠單據和檔案須經甲方書面授權人員簽字確認後方可生效;

　　乙方在工程變更事項確認後7天內，向甲方專案部提出變更工程價款的報告，經甲方主管部門稽核簽字確認後方可調整工程價款。

　　乙方在上述規定時間內未及時提出的，視為乙方放棄該部分變更價款調整的權利，並不得與甲方發生任何經濟與法律糾紛。

　　4、確認工程變更價款

　　1***合同中已有適用或類似於變更工程價格的，按合同已有或類似的價格變更合同價款。

　　2***合同中無適用或類似於變更工程價格的，由乙方提出適當的變更價格***認質認價單***，經甲方批准後按甲方認可單價變更合同價款。

　　3***變更價款超過5萬元，必須簽訂補充協議。

　　以上所有變更價款必須經甲方書面確認後方可計取相關費用，乙方不得以此為由提出任何經濟糾紛和法律糾紛。

　　第十三條 工程結算

　　1、結算程式：乙方預算人員根據本合同有關約定和當月完成的實物工程量按合同規定編制結算書→甲方專案經理?a href='//' target='_blank'>咳嗽卑垂娑ㄉ蠛?rarr;甲方公司審定→乙方簽字認可。

　　2、甲方根據乙方當月完成的實物工程量***包括設計變更和簽證***，進行預結算。

　　預結公式為：當期預結專業承包費 = 工程量 X 綜合單價

　　3、工程量計算：工程量經甲方商務人員計算、專案經理稽核，最終由甲方公司合約商務部書面確認為準***需蓋合約商務部公章***，其它人員開出的工程量不作為結算依據。

　　4、甲方扣除當月發生、應由乙方承擔的費用後，餘下金額作為專業承包費的當月預結金額。

　　5、本工程工期、質量、文明施工經甲方考核後，由甲方按規定對乙方實施獎罰。

　　6、乙方退場後30個日曆天須結算完全部專業承包費，逾期視為乙方放棄權利，甲方不再為乙方辦理結算工作，逾期後簽發的全部結算資料甲乙雙方均一概不予承認。

　　7、乙方申報結算超過最終結算的5%以外的稽核費由乙方承擔，稽核費按審減值的8%在乙方專業承包結算款中扣除。

　　第十四條 工程款支付

　　1、本工程不提供預付款。

　　2、專業承包費按月支付，乙方應於每月20日前向甲方提供當月已完成專業承包費用，進行月度預結算，經甲方稽核批准後進行支付，付款比例按月度預結算的 70 %進行支付;工程竣工驗收合格後三個月內付至合同總造價的80%;

　　3、乙方在完成全部合同內容並經甲方、監理、業主驗收合格後辦理最終結算。竣工結算完成後三個月內付至結算價款的95%;

　　4、本合同預留結算總價的 5%作為工程質量保脩金，保修期為2年，保修期滿後20天內，扣除質量返修費用後***無息***返還乙方;

　　5、專業承包費支付必須以支票或其他非現金結算方式支付乙方款項，且開出的支票必須填寫收款人，收款人必須與“合同簽訂單位名稱”一致。

　　6、乙方發票提供和稅金繳納執行以下規定：

　　1***乙方在請款時應提供工程所在地稅務部門認可的建築安裝施工企業專用發票並加蓋與本合同中乙方名稱一致的發票專用章或財務專用章***如稅務部門要求合同、發票等備案登記的，乙方應辦理相關手續***。

　　2***如乙方不能提供當地稅務部門認可的發票，甲方有權拒絕付款。

　　3***乙方稅金繳納和發票的提供執行稅務部門的法規。

　　4***乙方在請款時如未能及時提供發票***將在當期付款金額中暫扣除10%***。

　　第十五條 工程保修

　　1、本合同所涉工程的保修期為 2 年，在工程驗收合格之日起算。

　　2、在保修期內，乙方在接到甲方質量維修通知後，二天內必須派人前往維修或更換;如果乙方不能在約定的時間內派人進行維修，甲方有權另行安排其他隊伍維修，維修所發生的全部費用從乙方保脩金中扣除，不足部分乙方另須如實賠付。

　　第十六條 違約責任

　　1、乙方人員未按合同約定***甲方書面通知***時間進場的，每逾期一日按照合同暫定價款的0.5 %支付違約金;逾期 10 日，甲方有權解除本合同，並要求乙方按照合同暫定價款的 5 %支付違約金，如因此造成甲方損失的，需另行按實賠付。

　　2、乙方無故撤走部分或全部工人時，甲方書面通知乙方，在2 日內乙方未予書面答覆並恢復正常施工秩序的，甲方有權拒付其工程款;超過5日的，甲方有權解除本合同。

　　3、因乙方原因造成逾期交工的，每逾期一天，乙方應按本合同暫定總價的0.5%向甲方支付違約金，逾期超過15天的，甲方有權解除合同，乙方應按甲方要求退場，並按照合同暫定價款的 5 %支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實賠付。

　　4、工程質量驗收不合格的，乙方應按甲方的要求限期進行整改，並承擔工期延誤的違約責任;整改後仍不合格的，甲方有權解除合同，乙方應按甲方要求退場，並應按本合同暫定總價的 5 %向甲方支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實賠付。

　　第十七條 爭議或糾紛處理

　　本合同履行期間，若出現爭議，合同雙方可以通過協商、調解的方式解決;協商、調解不成的，共同約定向 人民法院起訴。

　　第十八條 補充事宜

　　1、本工程的專業承包招標檔案和乙方投標書、承諾書均作為本合同附件一併執行。若招標檔案、乙方的投標書或承諾書與本合同相矛盾時，以本合同為準。

　　2、本合同壹式陸份，甲方執四份，乙方執兩份;自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條 合同附件

　　1、專業分包承包報價清單

　　2、承包方履約承諾書

　　3、不拖欠民工工資承諾書

　　4、關於對施工現場作業隊伍管理實施獎罰的有關規定

　　第二十條 其他： / 。

　　專業發包方***公司簽章***： 專業承包方***公司簽章***：

　　甲方負責人***法人/甲方代表***： 乙方負責人***法人/乙方代表***： 開戶行： 開戶行：

　　賬號： 賬號：

　　***： ***：

　　合同訂立時間： 年 月 日