買房該買哪一層,買房需要注意什麼？?

現在高層住宅已經成為房產市場的主流了。對於很多人來說，高處空氣好，噪音小，視野廣，最重要的是電梯房不用爬樓。想象一下，在高層一覽城市的日出和日落，那真是享受啊~

不過，到底是不是大家常說的樓層越高就越好呢？我們買房的時候應該怎麼挑選樓層？

方法/步驟

現在房屋有4類，具體見下圖，買房考慮因素見下圖。

在小高層中每層的優缺點見下圖。

因此總樓層數3分之1到3分之2之間樓層最好。

注意戶型格局的選擇;大多數高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱佈置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是隻有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

注意觀察景觀;在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

注意整幢樓的總戶數與電梯數量;電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。

注意樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況;一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施;大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。

考慮車位問題;在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。