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中國郵政儲蓄銀行向個人發放的用於購置商用房或商住兩用房的貸款。

工具/原料

適用對象:

18-60週歲,具備完全民事行為能力的自然人;

具有穩定的職業與收入,具備還款能力,信用記錄良好。

貸款額度:

單筆金額最高500萬元,詳情請垂詢當地分支機構;

商住兩用房最高抵押成數55%,商用房最高抵押成數50%,詳情請垂詢當地分支機構。

貸款期限:

最長10年;

貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。

辦理貸款及還款方式

辦理渠道:

可在當地已開辦個人商業用房貸款業務的郵儲銀行辦理。

辦理時限:

最快2個工作日出具審批意見,具體請諮詢當地分支機構。

辦理流程:

簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保條件→銀行發放貸款→借款申請人按月還款。

申請資料:

身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、中國郵政儲蓄銀行個人結算賬戶(存摺);

由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的,擔保人應經過銀行審核(或准入),並根據銀行要求提供相關證明資料;

辦理貸款所需的其他材料。

貸款擔保:

以所購房屋抵押擔保,詳情請垂詢當地分支機構。

還款方式:

等額本息還款法,每月還款本息保持不變;

等額本金還款法,每月還款本金保持不變;

階段性等額本息還款法,寬限期(最長1年)內按月償還利息,寬限期之後按月償還本息,每月還款本息保持不變;

階段性等額本金還款法,寬限期(最長1年)內按月償還利息,寬限期之後按月償還本息,每月還款本金保持不變;

一次性還本付息法,貸款到期日一次性歸還貸款本息。

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