剛買了二手房，一點心得分享給準備買房的你
方法/步驟
首先是房體質量，建議大家先了解你中意小區哪幾棟樓是樣板房，最好選擇樣板房，因為樣板房是質監部門在房屋建成時檢測的，質量更靠譜。然後需要看樓的主體承重牆厚度，地基是否下沉，地下室承重牆體是否有裂紋。
其次是房屋裝修，買家一定要多走走，看看地板地平打平沒，是否有空的地方，多看看，看看牆面，房頂是否有裂縫，牆角是否有水泡過痕跡。對於打算拆了重裝的家庭可以忽略，建築垃圾成本很高，想重裝的家庭一定要打聽價格。
再次是房屋朝向 ，一般南北朝向會好。現在建房朝向多不是正南正北，你房屋與南北的夾角小於你所在城市緯度就好
最後，買二手房一定不要只去一次或者每次都是同一時間段去，選擇中午，傍晚，雨雪天氣，晴天，等不同時間段去。看房屋附近是否有噪音來影響休息。有些房屋是上班時間吵，晚上不吵。但價格卻因此低了不少，預算有限的親可以考慮。
注意事項
1、產權證，需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。
2、是否是單位福利房，原單位是否允許轉賣
3、確認所購二手房的準確面積:產權證上一般標明的是建築面積，買主還需瞭解使用面積和戶內的實際面積。
4、查詢物業的管理水平，房主是否欠費，欠多少
5、 檢查房屋的配套設施，如水電。一定要看看物業怎樣。
6、建議留意是否是房山頭