大商家對地產的投資方式是多種多樣的。
工具/原料
房地產
方法/步驟
李嘉誠公司是個商品房開發商不是這裡討論的經驗,這裡只看看他的公司的房產投資方式
1,好的房地產資產以長遠投資為目標。會長期持有好地段的優質地產,特別是商業地產。
2,重視房產的基準收益。對長期持有的地產的租金回收率極其重視,最好回報期是12年。(這點是業餘的房產投資人最不關心的,甚至是不理)
3,審時度勢,知進知退,逆向行動。(2013 2014年賣出中國房地產,買入歐州,韓國地產)這是他做成功商人最利害的一點了。現在好多中國人跟隨李嘉誠在英國買了大量的房子。
4,買入為房地產服務的股權資產。(如最年與內地合作投資水泥公司)