入夥通知書範文

　　入夥指合夥關係成立後，第三人加入合夥並取得合夥人資格的行為。下面小編給大家帶來入夥通知書，供大家參考!

　　一

　　XX女士/先生：

　　您好!您所認購的 弄 號 室的商品房， 日前已經政府有關部門檢查驗收合格，准予入住。現將有關入夥事項通知如下：

　　一、我公司擬定於 年 月 日至 月 日，集中辦理入夥手續。您可在回執中選定具體入夥日期前來辦理，並在收到本通知後一週內將回執寄回我公司。如您不能按時前來，在 年 月 日後，請到銷售中心辦理入夥手續***法定節假日休息，恕不受理***。

　　二、集中入夥辦理地址：

　　三、辦理時間：上午 至 ，下午 至 。

　　四、集中入夥期間，我公司有關部門和物業管理公司將派員現場接待辦公服務。

　　五、回執郵寄地址：

　　郵編：

　　傳真：

　　此通知。

　　××房地產開發公司

　　年 月 日

　　二

　　尊敬的業主：

　　在您的熱切關注和祝願中，已通過竣工驗收，並確定於年月日陸續向所有業主交付使用。在交付使用之前，我們仔細計算了相關的費用，經由您確認後執行。

　　因小區共有位業主，所以需要分期分批辦理房屋交接手續，為了不耽誤您的寶貴時間，使您儘快並順利完成交付使用手續，我公司建議您於年月日到小區按照以下安排到物業服務中心辦理。

　　業主姓名：

　　樓單元房

　　合同面積：

　　合同總價：

　　實測面積：

　　結算總價：

　　1、小區交付使用通知書;

　　2、業主身份證原件及影印件一份;

　　3、《商品房買賣合同》;

　　4、交款收據原件。

　　如閣下未能親臨現場，可委託代理人辦理，所委託代理人除須帶齊上述證明材料外，還須出具：

　　⑴、業主委託書***簽字確認***;⑵、委託代理人身份證原件及影印機一份。

　　5、房款結算及相關的費用：

　　⑴、面積差異找補***交款/退款***：萬仟佰拾元整***￥元***

　　注：面積差異找補=***實測面積×合同單價***-合同總價

　　⑵、維修基金：萬仟佰拾元整***￥元***

　　注：按照市建設局相關規定，維修基金按照實際房款的2%收取，由我公司代收後統一交付市建設局，由市建設局出具收款票據。

　　⑶、違約金***交款/退款***：萬仟佰拾元整***￥元***

　　其中：逾期付款違約金：萬仟佰拾元整***￥元***

　　注：逾期付款違約金按照《商品房買賣合同》第七條執行。

　　⑷、代辦房產證費用：萬仟佰拾元整***￥元***

　　注：按照《商品買賣合同》第十五條約定，在交房之日起6個月內我公司應協助業主辦理房地產權屬證書***按揭付款的業主必須由我公司統一辦理***，6、您應與我公司簽訂《辦理房地產權屬證書委託書》，並交納如下費用：

　　①契稅：房屋實測面積在144平米以下***包含144平米***按照總房款的1.5%交納契稅，144平米以上者按照總房款的4%交納。

　　②交易費：實測面積*6元/平方米。③登記費：80元/戶。④測量費：1元/平方米。

　　⑤印花稅：5元;轉移印花稅：總房價的萬分之五。⑥工本費：20元/戶。⑦土地證：100元/戶。

　　7、其它代收費用：

　　①、一年期的物業管理費：萬仟佰拾元整***￥元***

　　注：多層：實測面積*12*0.7元/平方米*月;花園洋房：實測面積*12*1.1元/平方米*月。

　　②、裝修保證金：仟佰元整***￥元***

　　注：收取裝修抵押金的目的是保證客戶在裝修期間不破壞室內結構和公共設施，裝修完畢經驗收合格後即返還給客戶。

　　③、裝修垃圾清運費：佰拾元整***￥元***

　　注：平層元/戶，複式元/戶。

　　8、綜合上述費用，業主領取交房通知書時須***交款/退款***：萬仟佰拾元整***￥元***

　　9、敬請您按照《商品買賣合同》第十一條之約定內容和本通知約定的時間到物業服務中心辦理房屋交驗手續。逾期不辦理者，視為同意。如有不明事項，請與物業服務中心聯絡，服務電話：

　　友情提示：上述資料與費用均須備齊後方可辦理入住手續。

　　10、根據《商品房銷售管理辦法》、《城市房屋權屬登記管理辦法》、《城市房地產管理法》的相關規定：房產證登記面積需與《商品房買賣合同》填寫面積相符;交納公共部位維修基金的房款也必須與《商品房買賣合同》所簽訂房款一致。因此，我公司需要和您按照房地產管理局2008年5月31日的實測面積，重新簽訂《商品房買賣合同》，同時原合同即行廢止。

　　我們真誠的恭祝您將成為小區業主，並對您的喬遷表示由衷的祝賀。

　　業主***簽字***：開發商***蓋章***：

　　年月日年月日

　　三

　　商品房交接使用通知書

　　xxx：

　　您購買我公司開發建的位於 房產。

　　根據 年 月 日您與我公司簽訂《商品房買賣合同》***合同編號： ***，合同第八條約定，我公司應於 年 月 日前符合交付上述房屋，該房屋如期達到交付使用條件，我公司已多次通知您辦理房屋交接使用手續，但截止目前，您仍未能按合同約定辦理交接手續。依據《商品房買賣合同》第十一條約定，你的行為已構成嚴重違約，應當承擔相應的違約責任。現通知您於接到本通知之日起的三日內，到我公司辦理該房屋的交付使用手續，否則，本通知期限界滿日視為房屋交接日，且因你的原因造成的逾期交房及給我公司造成的損失由您承擔。

　　特此通知

　　新鄉市正隆置業有限公司

　　年 月 日