驗房需要帶什麼工具?

General 更新 2023年10月15日

驗房需要帶什麼工具？

▲準備響鼓錘一支，用於檢測牆面空鼓；（市場上不容易購買，可用實心細金屬棒代替）

▲準備驗電插頭一支，用於檢測電路狀況；（市場價格15元~25元，電子城或淘寶有賣）

▲準備幾支白色粉筆，用於現場標記。（切勿使用彩色粉筆，避免膩子披刮後反色）；

▲水盆或小水桶一個，也可向物業借用。用於檢測水龍頭是否通暢及水壓狀況，檢測排水管道是否通暢；

▲廢報紙一張，打火機一個，用於檢測煙道排風是否通暢；

▲手電筒、小鏡子各一個，用於光線不好或肉眼無法直視的部位；

▲準備5米或7.5米捲尺一支，用於測量；

▲準備記事本一個，圓珠筆一支，用於記錄；

▲塑料袋若干、橡皮筋若干，用於驗房後封閉排水管道。

驗房自己要準備哪些工具

驗房常用工具：

一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺

二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（“－”字和“＋”字）；5號電池2節、測電筆；手錘；小錘；大燈（200W）、小梗（白熾燈10－15W）其實一隻小夜燈就ok了。

三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋、紙+火柴、衛生紙、凳子、紙、筆

驗房專用工具：JZC-2型垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；遊標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮杆；水電檢測錘（50g）；活動響鼓錘（25g）；鋼針小錘（10g）等。

新房驗房要準備哪些工具？

1）1只塑料洗臉盆--用於驗收下水管道

2）1只小榔頭--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓

3）1只塞尺--用於測裂縫的寬度

4）1只5米捲尺--用於測量房子的淨高

5）1只萬用表---用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通

6）1只計算器---用於計算數據

7）1只水筆--用於簽字

8）1把掃帚--用於打掃室內衛生

9）1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用於時間長，可休息一下及預先封閉下水管道

驗房有哪些工具？

匯捷裝飾告訴你：專用驗房工具：激光測距儀、對角檢測尺、激光投線儀、激光放線儀、三孔驗電插頭、15m卷線尺、對角線檢測尺、5m捲尺、電子水平尺、2米靠尺、垂直檢測尺、遊標塞尺、響鼓錘、遊標卡尺、感應驗電筆、驗電螺絲刀、內外直角檢測尺、伸縮杆等。

一般驗房工具：1、量具：5m盒尺、25～825px直角尺、50～1500px丁字尺、1m直尺；2、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)、各種插頭、萬用表、搖表、多用螺絲刀("-"字和"+"字)、5號電池2節、測電筆、手錘、小錘、大燈、小燈；

輔助

怎麼驗房啊？需要什麼工具？

毛坯房的驗收是很多業主都曾忽略的環節，毛坯房的驗收至關重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過於高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗收直接影響到你之後的裝修是否能夠順利地進行和高質量的完成。

1、門、窗：門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門後最關心的是要去看看房子裡究竟是什麼樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦後，這樣的過程是萬萬不可取的。現在住宅安裝的都是防盜門，打開門後要仔細觀察並用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日後實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。

現在的住宅都採用了塑鋼窗並使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。

2、牆面、地面：在毛坯房的驗收中，牆面、地面是面積最大最關鍵的地方。我們要檢查所有房間的牆面、地面是否平整，廚房、衛生間的牆面是否有空鼓的地方。如果牆面不平整會為日後的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以後鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間和廚房的牆面如若有空鼓的地方，日後裝修在貼上磁磚後容易造成脫落。為了避免並及早地發現這些問題，我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來進行檢測，找個長一些的直板放在牆上靠一靠看直板是否與牆面貼合，如果有1-2個毫米的誤差是在國家標準範圍內的，如果誤差大了就必須讓物業找工人來重新墁這塊牆面。我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在牆角處看是否垂直到了90度的陰陽角。看牆面是否有空鼓的現象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發出的聲音來判斷牆面是否有空鼓。

3、電：在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記，現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風都能測試出激。

4、水：在毛坯房中衛生間、廚房裡都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之後看是否有漏水的現象。

5、通風系統：通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以後日常生活留下隱患的地方

更多問題可上合肥樓盤網hf.loupan .

驗房需要帶哪些工具驗房必備工具清單

一個小鐵錘：輕敲牆壁，聽到“空空”的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠；如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質量沒有多大問題。

一把小卷尺：測量頂樑、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。

一把手電：用手電抵住牆壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方。同時還可以在煙道、通風口中用手電查看是否存有建築垃圾。

打火機：一般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞，通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。

電筆：檢查插座，可用電筆或者插排放入預留電源插座裡。

笤帚：清掃地面與牆壁夾角處的建築塵土，有可能會看到裂縫、坑窪，有甚者還能發現鋼筋露在外面。在精裝修的房子裡，清掃地面的灰土之後，看看是否有地板破損、裂縫等問題。

軟管：可打開每個水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢。

粉筆：在驗房時發現以上問題後，業主應使用粉筆及時在顯著位置標註，以便於施工方進行維修。（記得要把發現的問題做記錄，拍照為證也可以。）

驗房要帶哪些工具新房驗收必備的工具

空鼓錘，主要是廚房衛生間空鼓

直角靠尺檢驗陰陽角直不直

靠尺看牆體平整度

其他的沒必要。。你要檢查地平買跟透明軟水管，一瓶礦泉水地面定個點從門口拉，看水流。

如何驗房,驗房需要哪些工具

我上次驗房的時候火眼金睛驗房公司的驗房師拿著一大箱工具哦，有數顯坡度儀，空鼓錘，LCD屏顯相位儀，遊標塞尺，遊標卡尺，感應驗電筆，多功能激光靠尺，混凝土滲水檢測儀，激光測距儀，陰陽角檢測尺，多功能工具鉗，激光水平標線儀，強光手電等等驗房工具。

驗房需自帶哪些工具毛坯房驗收注意事項

毛坯房驗收需要自帶哪些工具?

驗房這件事情關係重大，所以很多事情必須親力親為，雖然開發商會有一些數據和測量工具，但是為了放心，還是應該自備部分工具，在驗房現場經行檢查。

一般而言：業主在驗房時需要自備一些工具：

1、量具：5米盒尺，25-33釐米直角尺；50-60釐米丁字尺；一米直尺。

2、電鉗工具：帶帶兩頭和三頭插頭的大插座；電話、電視、網絡監測設備；萬用表；多用螺絲刀；5號電池一對、測電筆一支、錘子等。

3、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋、打火機、衛生紙、凳子、紙筆等。

4、其他專業工具：如果有條件，還可自備一些驗房專用工具，如：垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多5、功能垂直校正器；遊標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮杆等。

毛坯房驗收注意事項

毛坯房驗收需注意的4個項目：

1、門窗

門窗是我們進入到房屋裡第一眼就可以看到的地方，但卻也是我們在驗收過程中最容易忽視的一個細節。九正家居網提醒在驗收毛坯房時我們一定要仔細的檢查一下室內的門窗。首先要看它們的表面是不是平整光滑，有沒有劃傷、破損等；其次要看門窗框是否橫平豎直，密封條等安裝是否到位；另外我們還要仔細的檢查一下門窗的五金，看一下它們是不是有阻塞感、是否能夠保證靈活的使用。

毛坯房驗收注意事項

2、水電系統

在驗收電路時我們可以買一個試電筆，用它來檢查是否每一個插座都有電，大家一定要挨個打開房間的開關。驗收水路時大家裝一桶水，然後慢慢灌進管道里。這樣做是為裡看管道有沒有堵塞的現象。為了防止房子有漏水、滲水的現象，我們還應該做一個24小時閉水試驗。提醒大家蓄水的深度應該在20mm以上，而高度則應該在30-100mm之間。如果24小時後水面沒有明顯下降那麼這個毛坯房的防水工程就是合格的。

毛坯房驗收注意事項

3、通風與採光

房子好不好還是要看住得舒不舒服，良好的採光與通風是好房子的必備條件，所以在驗收毛坯房時我們要注意這方面的問題。大家一定要詳細查看各個房間哦。

4、牆面與地面

牆面與地面是毛坯房驗收的重點項目。在檢查平整度時我們可以藉助尺子等工具，大家要記住牆面的平整誤差不得超過3mm。此外，空鼓也是牆地面裝修的禁忌，如果有空鼓對鋪地板、瓷磚會有很大的影響。當然，牆面的陰陽角一定要垂直，最簡單的方法是用一個90度的直角靠在牆角，這樣一眼就能看出垂直與否了。

毛坯房驗收時基層的地面混凝土應該平整壓實，一定要粘結牢固、沒有裂縫。在裝修時如果遇到了什麼問題一定要及時溝通解決，必要情況要要學會利用法律保護自己的合法權益。