毛坯房個人租賃合同樣本
毛坯房又稱為"初裝修房",這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。毛坯房個人租賃合同你是怎樣理解的呢?以下是小編整理的毛坯房個人租賃合同,歡迎參考閱讀。
毛坯房個人租賃合同範文一
出租方以下簡稱甲方:
承租方以下簡稱乙方:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋以下簡稱該房屋坐落於南寧市東葛路74號綠城小築415號房。 房屋建築面積 ㎡,套內面積 ㎡。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃經營性使用,乙方在遵守國家法律法規的基礎上用於從事相關的商業經營活動。
第三條 租賃期限。
租賃期限為 年。
自2012年4月 日至20 年4月 日止。
第四條 租金與押金。
該房屋押金為為人民幣貳千貳佰元整¥ 元。
該房屋月租金為人民幣壹千壹佰元整整¥ 元。
租賃期間,租金每 年遞增一次,每次遞增幅度為 %。即:
4月4月 元; 4月4月 元; 4月4月 元; 4月4月 元; 4月4月 元;
第五條 付款方式。
乙方通過銀行轉賬或現金支付的方式按季支付租金給甲方,以甲方收據或銀行記錄作為憑證。
本合同簽署之日乙方向甲方支付人民幣¥500.00元作為訂金,甲方不得再將房屋出租給第三方,合同生效之日時訂金自動轉為租金或押金的一部分。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起1日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
甲方向乙方提供房屋房產證影印件、業主本人身份證影印件等資料作為房屋產權證明,同時在乙方進行相關行政註冊、登記業務辦理時給予協助。
第八條 維修養護責任。
租賃期間,因房屋建築質量問題的房屋大修理費用由甲方承擔,房屋修繕期內如導致房屋無法正常使用,甲方必須免除修繕期內的租金;日常房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1. 水、電費;
2. 煤氣費;
3. 供暖費;
4. 物業管理費;
5. 數字電視使用費;
6. 寬頻費;
7. 本房屋因乙方租賃並使用而產生的其他費用;
在房屋租賃期間,以下費用由甲方支付:
公共維修基金; 房產稅;
第十條 租賃期滿。
1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,雙方必須以本合同為原則續簽三年租賃合約,本條約定除甲方在合同屆滿時將房屋轉讓給第三方則不生效以外,甲方應無條件遵守;
2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期滿前,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
4、租賃期滿時乙方不再續租的,應對房屋硬裝修部分保留完整的情況下撤離,對插座、開關、水龍頭、花灑進行保留,不應對牆面、地面、天花進行拆卸,自然磨損折舊除外。
第十一條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,合同有效期內,如遇甲方將本房屋產權轉讓給第三方,在同等條件下乙方享有優先購買權,如乙方不購買則甲方必須保證本合同的有效性得到繼續履行,如因房屋產權轉讓或其他甲方原因導致本合同無妨繼續履行,甲方應賠償乙方已投入的裝修費用兩萬元及十倍押金的經濟損失,同時根據合同約定退還乙方押金和已繳納租金。
如乙方在合同租賃期內出現單方面提出解除合同,或長達60天逾期不繳納租金的情況下甲方有權終止本合同,沒收乙方押金,即時收回房屋使用權,同時要求乙方繳清拖欠的租金。
第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定
一甲方為乙方提供以下房屋交付標準:
1.房屋室內為毛坯結構,確保水電數字通訊的接入。
二當前的水、電等表狀況:
1水錶現為: 度;
2電錶現為: 度;
3煤氣表現為: 度。
第十六條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起即對甲乙雙方生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方簽章: 乙方簽章:
身份證號碼: 身份證號碼: 銀行賬號:
開戶行:
月 月
毛坯房個人租賃合同範文二
出租方甲方:
承租方乙方:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋情況為:面積:▁▁平方、結構:▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
一房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年
二租賃期滿,,乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求,徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
三如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日通知對方。
第三條 租金
一租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/□月/ □季/ □半年/ □年,該房屋租金▁▁▁▁□年 / □月不變,自第▁▁▁▁□年 / □月起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
二租金支付方式:□月/ □季/ □半年/ □年
三租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
一甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元
二租賃期滿或合同解除後,房屋租賃保證金應如數返還乙方。
毛坯房房屋出租合同_毛坯房房屋出租合同範本