房屋認購權轉讓合同

　　認購權是一項重要的股東權利,圍繞該權利所形成的各項具體規則是公司增資制度的重要組成部分,那麼又是怎麼一回事呢?以下是小編為大家整理的範文，歡迎參考閱讀。

　　範文1

　　甲方賣方：_____________ 身份證號__________ ___________

        乙方買方：_____________ 身份證號___________ __________

　　甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋認購權簽訂本協議，以資共同信守執行。

　　第一條 甲方同意將本人合法具有的市直機關住房認購權轉讓給乙方，房屋建築面積約120平方米最終以產權登記的面積為準。乙方對該房屋情況已充分了解，同意購買該房屋認購權。

　　第二條 轉讓金額：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋包括所附帶的附屬設施認購權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣：壹拾伍萬元整￥：150000。房屋實際交付時產生的面積差異，均不影響本協議約定的轉讓價格。

　　第三條 付款方式：乙方共分三期付款，第一期轉讓費人民幣貳萬元整￥：20000乙方應於本協議簽訂時向甲方支付;第二期轉讓費捌萬元整￥：80000乙方應於簽訂房屋購買合同時向甲方支付該房屋購買合同由具備購房資格的甲方簽訂;第三期轉讓費人民幣伍萬元整￥：50000乙方應於甲方將房屋交付乙方使用時向甲方支付。

　　第四條 該房屋自甲方交付乙方之日起，乙方對該房屋享有使用權，乙方應承擔業主及住戶的各項義務包括但不僅限於水電暖、物業及房屋維修等相關費用，期間所產生的各項責任均由乙方承擔。

　　第五條 本房屋的產權過戶手續由甲方會同乙方聯合辦理，因辦理產權過

　　戶產生的稅費及其他相關費用由乙方承擔。

　　第六條 甲方的權利和義務：

　　1、甲方應及時將選房、購房資訊及有關規定和要求告知乙方，以便乙方及時瞭解和掌握。

　　2、房屋的選定按照售房方規定的辦法確定，甲方有義務按乙方要求在甲方可選擇的範圍內確定房屋的具體位置及樓層。

　　3、甲方有義務協助乙方辦理房屋購買及使用過程中需以甲方名義辦理的各類手續。

　　4、該房屋未辦理產權過戶前，乙方擁有該房屋使用權，甲方不得將該房屋使用權轉讓他人，不得辦理與該房屋產權相關的抵押貸款。

　　5、甲方應在該房屋具備產權轉讓條件後，全力配合乙方辦理該房屋產權過戶的相關手續。

　　6、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋無法交付使用且乙方無過失的，甲方應退還乙方已交付的購房款及房屋認購權轉讓費。

　　第七條 乙方的權利和義務：

　　1、乙方應按約定時間向甲方支付房屋認購權轉讓費，及時按售房方要求支付該房屋的購房款等費用。

　　2、房屋選擇過程中，因乙方原因導致房屋無法選定，甲方不承擔責任且不退還乙方支付的第一期轉讓費。

　　3、乙方已充分考慮自身經濟實力和購買該房屋的償付能力，承諾雙方未完成該房屋使用權交割前不會中途退出該協議，如乙方中途退出該協議將視為違約。如乙方有違約情況發生，甲方不退還乙方已支付的所有費用。

　　4、該房屋未辦理產權過戶前，乙方擁有該房屋使用權，乙方不得在未告知甲方的情況下私自將該房屋使用權轉讓他人，不得辦理與該房屋產權相關的抵押貸款。

　　5、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋產權無法過戶，乙方仍擁有該房屋使用權，甲方不退還乙方交付的房屋認購權轉讓費。

　　第八條 其他事項：

　　1、在履行本協議期間，甲、乙雙方均應遵守協議祕密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。

　　2、本協議未盡事宜，在不違反本協議原則的前提下，經雙方同意可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本協議在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成的，雙方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協議經甲方、乙方簽字蓋手印，且乙方支付首期購房款及第一期房屋認購權轉讓費後生效。協議書壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲、乙雙方在自願、平等基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方在三五三八工廠草場坡三宿舍職工改造分配房的購買權一事達成如下協議：

　　一、甲方自願將在三五三八工廠三宿舍福利分配購買房權轉讓給乙方，轉讓費為人民幣壹拾萬元整100000元。

　　二、乙方認同甲方單位制定的關於改造分配房的認購方法，價款支付方式等相關規定，按廠方要求交納購房款。

　　三、甲方應積極和三五一三工廠相關部門協商，在“改造房”所有權的變更中給予配合，直接將房屋的所有權人變更為乙方購買人擁有，以免在以後發生糾紛，變更後甲方再無任何干涉權，不得反悔。

　　四、此次購買權轉讓，經甲乙雙方自願商定確定，具有法律效力，是在雙方公平、自願並出自各自利益關係上確立此交易，簽訂此合同，必須雙方共同遵守。那方悔約，那方賠償對方壹拾萬100000元的經濟損失。

　　五、在甲方將房屋所有權戶名變更過給乙方戶名下後，乙方一次性支付給甲方全部轉讓購買權款壹拾萬元整100000元。甲方如悔約什麼時間悔約按什麼時間當地房屋市場價加倍賠償乙方。乙方如悔約，甲方只退乙方交到廠方的購房款和費用，壹拾萬元100000元的轉讓款不退。

　　六、甲乙雙方在履行本協義中如發生爭議，應協商解決，協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁，或向所在地人民法院起訴。

　　七、在本協議執行過程式中，如發生問題，由雙方當事人出面協商解決，與他人無關。

　　八、本協議一式兩份，自雙方簽字後生效，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________　　　　　法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日