買房沒有公積金怎麼辦?

General 更新 2024-05-29

買房的時候公積金不夠怎麼辦

買房的時候公積金不夠需要上也能房貸

專業名詞叫做，混合房貸

買房沒有用公積金怎麼提出公積金

可以買房後一年內到公積金管理中心辦理提取手續。如果有商業貸款，還可以辦理用公積金衝還貸業務。

我個人想買房，目前沒交公積金，現在想申請公積金該怎麼辦？跪求 10分

沒交公積金那就沒辦法了現在是要求住房公積金連續繳納滿一年以上才可以申請公積金貸款的

在沒有買房的情況下.怎樣提取公積金

不買房還有以下形式，提取住房公積金：

一、自建住房提取住房公積金

1、提取條件：職工建造自住住房。

2、可提取人：建房人及其配偶

3、應提供的審核資料：

（1）本人有效身份證、單位提取證明、《土地使用證》或《臨時土地使用證》或《準建證》、《城鄉規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》、施工合同（協議）、購買建材發票。

（2）單位提取證明提供原件，其他需提供原件及複印件。

（3）提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及複印件、結婚證原件及複印件、配偶的單位證明原件。

4、提取額度：房款總額（以百元為單位）。

5、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。

6、提取次數：自批准建蓋之日起兩年內提取一次。

翻建、擴建自住住房的，需提供《土地使用證》、和城鄉、規劃、建設行政主管部門的許可文件（未納入國家規劃管理範圍的需提供鄉、鎮人民政府頒發的許可文件）、施工合同(協議)、購買建材的發票。

二、大修自住住房提取住房公積金

1、提取條件：職工大修自住住房的。

2、可提取人：需要大修的房屋的產權人及其配偶。

3、應提供的審核資料：

（1）本人有效身份證、單位提取證明、縣（市）區以上具有鑑定資質的房屋安全鑑定部門出具的房屋安全鑑定報告以及鄉（鎮）人民政府以上職能部門出具的房屋權屬證明。

（2）單位提取證明提供原件，其他需提供原件及複印件。

（3）提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及複印件、結婚證原件及複印件、配偶的單位證明原件。

4、提取額度：大修住房的實際發生額。

5、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。

6、提取次數：批准大修住房之日起一年內提取一次。

三、租房居住提取住房公積金

1、提取條件：職工家庭租房居住，家庭月平均收入低於本市上一年度城鎮職工月平均工資標準，並且房租超出家庭收入10%的。

2、可提取人：租房居住的職工及其配偶。

3、應提供的審核材料：

（1）本人有效身份證、單位提取證明、戶口冊、家庭成員收入證明（繳存住房公積金的以繳交工資基數為準）、結婚證（或未婚證明）、房產管理部門備案後的租賃合同、出租方的房屋租金完稅憑證（租住保障性住房的，提供租房發票）、房屋管轄地公安管理部門出具的租住證或者居住證明。

(2)單位提取證明提供原件，其他需提供原件及複印件。

4、提取額度：可以提取住房公積金用於支付租房建築面積不超過60平方米的租金，提取金額不超過繳存職工的年繳存額。

5、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。

6、提取次數：每年提取一次。

四、離退休提取住房公積金

1、提取條件：

（1）職工已達離退休年齡且辦理了離退休手續。

（2）職工沒有住房公積金貸款或者公積金貸款已經結清的。

2、可提取人：離退休的職工。

3、應提供的審核材料：

（1）離（退）休證、本人有效身份證、單位提取證明；

（2）所需提取資料中，單位提取證明提供原件，其他需提供原件及複印件。

4、提取額度：職工個人公積金賬戶的餘額及銷戶利息。

5、提取方式：銷戶轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶。

6、提取次數：一次結清並辦理銷戶。

五、繳存關係遷出本市轉移住房公積金

1、轉移條件：

（1）職工因工作調動且住房公積金繳存關係遷出本市、職工新的工作單位在當地公積金中心已開立了住房公積金賬戶。

（2）職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已經結清的。

2、可轉移人：住房公積金繳存關係遷出本市的職工。

3、應提供的審核資料：

（1）本人有效身份證、單位提取證明、調動文件，職......

買房沒有公積金怎麼辦

按照規定，在本地連續繳存12個月以上的，就可以申請公積金貸款買房了，如果2年後你不在油田工作了，無論你在那裡，只要你的公積金處於正常的繳存狀態，（無非是以前單位繳存的那部分你自己交上）那麼你的房產權屬就沒有變化，國家就不會收回，你就按月的還貸款就行了@@@@@

祝你順利

我想買房子，但是沒社保沒公積金怎麼辦

一：沒有住房公積金就不可以進行公積金貸款，只能選擇商業貸款，貸款與社保無關。

二：商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些，但是其實公積金貸款比商貸手續要繁瑣，且耽擱的時間還要長一些呢。

三：商貸，你外地貸款有一個問題，就是你的還款能力問題。這個你得跟銀行談，看其認可不認可。所以有的朋友說最好找個當地的公司掛一下，是稍微方便一些。

你的手續首先是自己確定在哪個商業銀行進行貸款，若你賣房時候他們有很多銀行的業務人員合作的或者宣傳的你可以諮詢諮詢，然後選擇一下。其實貸款利率都差不多。

然後對方會叫你提供一系列的材料，必要的是你的戶口本（若你個人的話只要你個人的，若你有一起合買的，比如和你的朋友或者你的愛人一起購買，則對方的戶口本也要提供），你們的身份證，收入證明，這是關鍵，每個銀行都需要你提供，結婚的提供結婚證，未婚的開據單身證明，根據銀行的要求，有的銀行要求你們單位開具單身證明，有的地方只認民政局、街道開的單身證明。

個人沒有公積金的可以貸款買房麼？

可以，只是利率會高一些。

公積金在貸款方面起到的作用就是降低貸款利率，對貸款能否並不影響。

買房時有公積金之後沒有公積金怎麼辦

如果你已經成功的申請到了住房公積金貸款，就沒有特別的影響，只需要每月保證還款的銀行卡有足夠的餘額還貸即可。

沒買房子怎麼把公積金提出來？

提取需要一定條件，自己對照一下看符合那一條，具體以當地公積金管理中心審批為準。

一、提取條件

1、職工符合下列情形之一的，可以辦理部分提取住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（四）法院判決住房公積金作為離婚共同財產分割等涉及提取住房公積金的;

（五）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

（六）享受城鎮最低生活保障的。

2、職工符合下列情形之一的，可以辦理銷戶提取住房公積金：

（一）離休、退休的；

（二）完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

（三）非本市戶籍且戶口在農村，與所在單位終止勞動關係回戶籍所在地的；

（四）與單位終止勞動關係，連續兩年以上未再就業，男滿50週歲，女滿40週歲的；

（五）被判刑並與單位終止勞動關係且判決書載明刑期屆滿時，達到男滿50週歲，女滿40週歲的；

（六）出境定居的；

（七）職工死亡或被宣告死亡的。

二、提取程序公積金提取程序

（一）、職工申請符合提取條件的職工，攜帶提取相關證明材料及本人身份證，到公積金中心諮詢臺或單位領取《xx市住房公積金提取申請表》（以下簡稱《申請表》）。

（二）、單位核實職工持《申請表》到所在單位進行初審，單位對申請人是否是職工本人、住房公積金的餘額、是否符合提取條件等方面內容進行核實後並如實填寫，然後在《申請表》上加蓋單位在銀行的預留印鑑，由職工本人辦理提取手續。

（三）、公積金中心審批職工持單位核實蓋章後的《申請表》及提取所需資料，本人身份證，到公積金中心審批，手續齊全，資料真實、完整、有效的即時審批。

（四）、受委託銀行辦理支付手續中心審批後由申請人持《申請表》，到委託銀行辦理公積金提取手續，提取時需出示本人身份證，經銀行工作人員複核無誤後，辦理提取公積金轉入職工銀行卡（折）或還貸賬戶手續。

三、提取所需證明材料

1）、購買商品房商品房：《商品房買賣合同》、《網上登記備案證明》、購房發票、本人身份證1、提取住房公積金時需提供職工本人有效身份證。

2、提取住房公積金必須本人辦理提取，因特殊情況本人不能辦理委託他人辦理提取的，需提供公證委託書。

3、配偶代領的需提供結婚證、雙方身份證。

4、購買、建造、翻建、大修住房提取必須為自住住房，自住住房的認定按有關規定執行。

5、房屋產權共有人提取公積金的，購房合同或《房屋所有權證》中應註明共有或各自佔有的產權比例。

6、職工應在《商品房買賣合同》、《房地產買賣契約》、《建設工程規劃許可證》、《拆遷產權交換補償協議》等簽訂一年內一次性提取，逾期不予辦理。

7、職工購買自住住房提取住房公積金的，在規定期限內一次性提取，提取金額不得超過個人擁有產權部分的購房款。

8、拆遷安置房和經濟適用房根據項目備案名單及相關材料辦理。

9、因患重大疾病提取住房公積金的，應在醫療費用發生時間一年內辦理提取。

10、支付房租的，每次提取金額不得超過中心規定的一年房租額；

11、申請人不符合銷戶條件的，提取金額為百元以上部分，其餘的應保留為職工個人公積金賬戶餘額。

12、住房公積金貸款尚未還清的職工，其住房公積金賬戶餘額只能用於償還住房公積金貸款。13、對申請人提供的資料齊全的，即時申請，即時辦結。如有疑問需要核實的，在三個工作日給予答覆。

14、本說明由市公積金管理中心負責解釋。