整體資產是什麼?

General 更新 2024-05-28

單項資產是什麼

單項資產評估是指評估對象為單項可確指資產的評估。通常機器設備評估、土地使用權評估、房屋建築物評估、商標權評估、專利權評估等均為單項資產評估。由於單項資產評估的對象為某一類資產，不考慮其他資產的影響，通常由具有某一方面的專業評估人員參加即可完成資產評估任務。

整體資產評估與單項資產評估的區別與聯繫

（1）企業整體資產評估與單項資產彙總確定企業資產評估價值的區別

①兩種評估確定的評估價值的含義是不同的。利用單項資產評估價值彙總的途徑獲得的企業全部資產價值，是一種靜態的反映方法。而將企業整體作為評估對象確定評估價值，則是一種動態的反映方法。

②兩種評估所確定的評估價值的價值量一般是不相等的。由於企業的地理位置、歷史因素、產品品種結構、市場因素、管理水平等原因，同樣的資產或資產組合，在不同的企業，其獲利能力是不相同的。用企業整體資產評估方式確定的評估價值與各單項資產評估值彙總確定的評估價值之間的差額，就是企業的商譽，它是一項不可確指的無形資產。它們之間的關係可以用下列公式表示：

企業整體資產評估價值＝各單項資產評估價值之和＋商譽

③兩種評估所反映的評估目的是不同的。企業是資產的綜合體，但是，由於評估的目的不同，所採用的評估方式（或途徑）也是不同的。

（2）企業整體資產評估與單項資產評估彙總確定企業資產評估價值的聯繫

企業整體資產評估與單項資產評估彙總確定企業資產評估價值的方法雖有區別，但又密切聯繫。從單項資產評估彙總確定企業資產評估價值的角度來說，企業資產數量越多、質量越高，評估值越高。而影響企業獲利的因素就包括資產的數量、質量、資產結構、管理水平、人員素質、科技貢獻等。企業的資產收益率與社會（更多的是與行業）平均資產收益率相同，則單項資產評估彙總確定企業資產評估價值應與企業整體資產評估值趨於一致。如企業資產收益率低於平均資產收益率，單項資產評估彙總確定企業資產評估價值就會高於企業整體資產評估；如企業資產收益率高於平均資產收益率，企業整體資產評估就會高於單項資產評估彙總確定企業資產評估價值，超過部分就是企業商譽的價值。當然，這種分析是建立在企業資產有效、企業經營以盈利為目的假設前提下的。由於我國長期體制等原因，實際中會出現不同的情況。

單項資產評估的一些看法

1、現金。除了對現金進行點鈔核數以外，還要通過對現金的多少來分析與企業在實際運營過程中所需資金量，判斷企業未來經營中是否會發生資金短缺困難，以及短期償債能力。

2、應收賬款及預付款。從企業財務的角度，應收賬款及預付款都構成了企業的資產。而從企業資金週轉的角度，企業的應收賬款必須要保持一個合理的比例。

3、存貨。存貨本身的評估並不十分複雜，但通過對存貨進行評估，可以瞭解企業的經營狀況。

4、機器設備與建築物。機器設備與建築物是企業進行生產經營，以及擁有"獲利能力"的基本物質基礎。按照機器設備及建築物對企業獲利能力的貢獻評價它的現時價值，是企業持續經營前提下運用加和法評估企業單項資產的顯著特點。

5、無形資產。企業擁有無形資產的多寡，以及研製開發無形資產的能力，是決定企業市場競爭能力的決定性因素。在評估過程中，要弄清每一種無形資產的應有潛力，以便為企業收益預測打下堅實的基礎。

什麼叫整體資產掛牌出讓

整體資產，顧名思義就是指全部資產，包括實體資產如：廠房，地產，機器設備等，還有虛擬資產如：礦產開採權，專利權等。掛牌出讓，通俗的說法就是打廣告準備賣掉。

所謂整體資產掛牌出讓，其實就是把所有資產打包，一次性全部出售轉讓。

什麼是資產收購？

資產收購，是指一個或幾個公司的資產和債務轉讓給一個新成立或收購前就存在的公司以取得各種形式的轉讓收入（包括股權、其他有價證券、現金、其他財產或債務的轉讓）。在資產收購交易中，轉讓企業可以在轉讓後繼續存在，也可以通過清算將資產轉讓所得分配給原股東。因此，資產收購是一個外延範圍較寬的改組業務，可能是整體資產轉讓，也可能是正式的依法進行吸收合併，還可能是非正式的經濟性合併，或是企業分立。

整體購買企業資產都交哪些稅

企業整體資產轉讓，也叫整體資產投資，實際上就是企業的一項資產投資活動，是指企業將自己的全部淨資產投資換取股權或部分非股權的行為。企業整體資產投資後，企業由原來的從事生產經營活動轉化為從事投資經營活動。國家稅務總局《關於企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》（國稅發〔2000〕118號）第四條規定，企業整體資產轉讓是指一家企業不需要解散而將其經營活動的全部（包括所有資產和負債）或其獨立核算的分支機構轉讓給另一家企業，以換取代表接受企業資本的股權，包括股份公司的法人股東以其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構向股份公司配購股票。既然是企業的資產投資活動，那麼企業的不動產、無形資產等就要繳納營業稅，而動產則是要按規定繳納增值稅。不過，對於企業以不動產和無形資產投資的行為，按照稅法規定可以不繳納營業稅。財政部、國家稅務總局《關於股權轉讓有關營業稅問題的通知》（財稅〔2002〕191號）規定，自2003年1月1日起，以無形資產、不動產投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不徵收營業稅。在企業所得稅方面，如果企業資產轉讓時有增值，則存在免稅整體資產轉讓和應稅整體資產轉讓兩種情形。國稅發〔2000〕118號文件規定，企業整體資產轉讓原則上應在交易發生時，將其分解為按公允價值銷售全部資產和進行投資兩項經濟業務進行所得稅處理，並按規定計算確認資產轉讓所得或損失；如果企業整體資產轉讓交易的接受企業支付的交換額中，除接受企業股權以外的現金、有價證券、其他資產不高於所支付的股權的票面價值（或股本的賬面價值）20%的，經稅務機關審核確認，轉讓企業可暫不計算確認資產轉讓所得或損失。

上述整體資產轉讓中，如果轉讓方除了獲得股權外，還獲得了其他非股權支付額，這部分金額則視同銷售部分資產，需要按規定繳納營業稅和企業所得稅。

企業整體股權轉讓，是指企業的股東將自己持有的企業股權，全部轉讓給其他單位和個人的行為，實際上是一種股權資產的轉讓行為。對於這種股權轉讓，由於不涉及企業資產的所有權變化，因此不需要繳納增值稅和營業稅，只需要繳納所得稅。對於單位法人來說，股權轉讓所得需要繳納企業所得稅；對於個人股東來說，則需要按“財產轉讓所得”繳納個人所得稅。國稅發〔2000〕118號文件規定，企業股權投資轉讓所得或損失，是指企業因收回、轉讓或清算處置股權投資的收入減除股權投資成本後的餘額。企業股權投資轉讓所得應併入企業的應納稅所得，依法繳納企業所得稅。《企業所得稅法實施條例》第十六條規定，轉讓財產收入，是指企業轉讓固定資產、生物資產、無形資產、股權、債權等財產取得的收入。《個人所得稅法實施條例》第八條第九款規定，財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。

企業整體產權轉讓，是指企業的所有者將企業的資產、債務及勞動力等進行作價轉讓的行為，實際上就是轉讓一個企業的全部產權。因此，只有企業的所有者或企業的主管部門才有轉讓權。這種情況的轉讓價格不僅僅是由資產價值決定的。對於這種轉讓行為，按照稅法規定不需要繳納流轉稅，但是需要繳納企業所得稅。國家稅務總局《關於轉讓企業產權不徵營業稅問題的批覆》（國稅函〔2002〕165號）規定，根據《營業稅暫行條例》及其實施細則的規定，營業稅的徵收範圍為有償提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的行為。轉讓企業產權是整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力的行為，其轉讓價格不僅僅是由資產價值決定的，與企業銷售不動產、轉讓無形資產的行為完全不同。因此，轉讓企業產權的行為不屬於營業稅徵收......

企業整體資產價值評估以什麼方法為宜

需要根據企業的實際情況來定，雖然太籠統，但確實如此。

如果這個企業有較多的市場成交案例，則可採用市場法；

如果這個企業收益相對可以合理預期，則可採用收益法；

如果這個企業沒有交易案例，歷史收益波動較大，行業趨勢發展不明，難以合理預測的，那麼只有用成本法，也就是資產基礎法。

總之，應該在這三種方法中合理的選擇評估方法。

什麼是企業整體資產轉讓？稅收上如何操作？

企業整體資產轉讓是指，一家企業（以下簡稱轉讓企業）不需要解散而將其經營活動的全部（包括所有資產和負債）或其獨立核算的分支機構轉讓給另一家企業（以下簡稱接受企業），以換取代表接受企業資本的股權（包括股份或股票等），包括股份公司的法人股東以其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構向股份公司配購股票。企業整體資產轉讓原則上應在交易發生時，將其分解為按公允價值銷售全部資產和進行投資兩項經濟業務進行所得稅處理，並按規定計算確認資產轉讓所得或損失。如果企業整體資產轉讓交易的接受企業支付的交換額中，除接受企業股權以外的現金、有價證券、其他資產（以下簡稱“非股權支付額”）不高於所支付的股權的票面價值（或股本的賬面價值）２０％的，經稅務機關審核確認，轉讓企業可暫不計算確認資產轉讓所得或損失。轉讓企業和接受企業不在同一省（自治區、直轄市）的，須報國家稅務總局審核確認。轉讓企業取得接受企業的股權的成本，應以其原持有的資產的賬面淨值為基礎確定，不得以經評估確認的價值為基礎確定。接受企業接受轉讓企業的資產的成本，須以其在轉讓企業原賬面淨值為基礎結轉確定，不得按經評估確認的價值調整。

企業資產評估指的是什麼？

一、無形資產評估

1．商標權、品牌、商譽、企業家自身價值等價值評估；

2．專利權、專有技術、軟件、著作權、新品種發明權、祕訣等價值評估；

3．特許經營權、土地使用權等價值評估；

4．專家網、銷售網、客戶名單、長期合同等價值評估；

二、企業價值評估（併購、重組、股權轉讓）

三、股權評估（流通股，非流通股、法人股）

四、服務於財務報告的評估

1．投資性房地產評估；

2．無形資產評估；

3．資產減值評估；

4．企業併購評估；

5．債務重組的評估；

6．金融資產的評估；

五、整體資產評估

適用於企業股份化改制、發行股票上市、企業兼併、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、融資、破產清算等目的整體性企業資產評估。

六、單項資產評估

機器設備、建築物、房地產、林產等各類實體資產的評估。

整體資產轉讓與資產收購有什麼不同求答案

準確執行《股權投資通知》的有關規定，必須正確區分企業整體資產轉讓、企業部分非貨幣性資產對外投資、企業分立和吸收合併。

法律諮詢：整體資產轉讓與資產收購不同嗎

資產收購是指一個或幾個公司的資產和債務轉讓給一個新成立或收購前就存在的公司以取得各種形式的轉讓收入(包括股權、其他有價證券、現金、其他財產或債務的轉讓)。在資產收購交易中，轉讓企業可以在轉讓後繼續存在，也可以通過清算將資產轉讓所得分配給原股東。因此，資產收購是一個外延範圍較寬的改組業務，可能是整體資產轉讓，也可能是正式的依法進行吸收合併，還可能是非正式的經濟性合併，或是企業分立。

企業整體收購其他企業所有資產 5分

整體收購是指：轉讓企業全部產權是整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力的行為。國稅函[2002]420號

江西省國家稅務局：

你局《關於江西省電力公司轉讓上猶江水電廠全部產權是否徵收增值稅問題的請示》（贛國稅發[2002]88號）收悉。經研究，現批覆如下：

根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實施細則的規定，增值稅的徵收範圍為銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物。轉讓企業全部產權是整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力的行為，因此，轉讓企業全部產權涉及的應稅貨物的轉讓，不屬於增值稅的徵稅範圍，不徵收增值稅。

以及國家稅務總局公告（2011）第13號，全部或部分產權轉讓必須包括相應的債權、負債、勞動力行為。

因此你單位並不是整體收購。