買房首付多少划算?
買房首付多少最划算
當然首付多點好了。你貸25萬，假設20年還清，月供是1871.25元，總利息是199100元，貸30萬，月供是2245.5元，總利息是238920元，總利息二者相差39820元，也就是說，你完全可以省下這39820元。當然了，如果你有好的渠道投資，其利潤遠高於這39820，那也未嘗不可。總之，要根據自身的經濟狀況決定，過去的，現在的，將來的都要考慮。
房貸最低多少，購房貸款多少年最划算
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款，貸款買房首付多少對家庭來說才是最合適的麼？在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金餘額有不多，這時可以組合貸款。貸款買房首付多少先看自身經濟能力。確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30% 。如果你手上的錢多於首付的30% ，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。在貸款的時候，要有擔保，比如你要貸10萬，那麼你得提供公積金5萬元的擔保，你可以找你所在的城市的朋友，合夥起來公積金總的餘額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外，還有存摺擔保和房產證擔保，但這兩種比較麻煩。存摺擔保，如果要貸10萬，得由11萬的存摺，而且存摺到期不能提取;房產擔保，得看你所提供房產的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區的。擔保是別人給你擔保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相干的過程。辦好了貸款，銀行會給你一個賬號，公積金中心會給你算每個月需要還的錢，你只需要每個月20前，將錢匯入這個賬號就行了。你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。假如只是進行商業貸款。依照自身承受能力決定還款金額。衡量資金承受能力遵守以下三條準則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業管理費;2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業管理費-其他債務月均償付額;3.現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務，同時提供還貸組合方式。如果發現目前採取的房貸還款方式並不適合，應該諮詢專業人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。貸款買房一定在自己的能力範圍內，不要讓自己的生活壓力過重，可以的話適當地理財會為你減輕很多還貸的負擔，你可以到理財教育社區看看人家是怎麼理財還房貸買房的，還有很多人如今投資房產來賺錢的，多看看別人的經驗相信會讓你受益匪淺。
貸款買房首付多少划算
建議在每月月供不超過家庭月收入50%的前提下，儘可能少付貸款買房的首付，當然要超過三成。
買房首付多少最划算
個人理解吧，首付比例越少越划算，也就是說貸款比例越高越好，貸款年限越長越好。很多人認為貸款利息高， 時間長了要還高額利息不划算。可是你看看現在的物價，利息再高也沒有物價上漲幅度高，現在的100萬，到30年後即便加上利息達到200萬了，那也還是合算的，因為30年後的200萬絕對沒有今天的100萬更值錢
買房首付多少划算
買房一般都是首付30%的
具體的看您的情況而定
後期貸款都是有利息的，當然還的時候款越少越好了
150萬的房子首付多少，貸款多少合適
1、要先到銀行進行登記，將銀行所需要的資料備齊交給銀行。2、銀行帶領評估公司去房屋所在地進戶照相勘察。3、評估公司回公司出具評估預評報告或正式報告。4、銀行根據評估公司出具的房屋評估結果，按照評估價值的6-8折貸款，其他的2-4折就是首付款，信貸員填報材料。5、信貸員將相關材料報給市行或省行審批，審批通過，貸款人就可以去房產局過戶了，過戶完成，將不動產證、評估正式報告交給銀行做登記，既貸款完成，2-3天就可以下款了。
具體首付款多少錢就要看你手裡有多少錢，銀行給你幾折貸款，貸款多少合適，就要看你工資流水可以每月還貸多少錢。
比如，150萬的房子，按照7折貸款可以貸款105萬元，那麼45萬元就是首付款，按照4.9%的基準利率每月應該還貸6871.66元。網上有貸款計算器，你可以自己試試，貸款多少錢，自己還貸沒有壓力。
貸款買房首付多少划算
看自己的經濟狀況。
房貸所需資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
貸款流程
第一步 貸款方案諮詢
第二步 抵押物評估
第三步 預審貸款資料通過簽署貸款合同（下家)
第四步 貸款資料進銀行，銀行審核通過
第五步 房地產交易中心辦理房屋抵押過戶（上/下家）
第六步 領取新產證、他項權利抵押證明
第七步 銀行發放貸款
第八步 結案
貸款買房首付多少最為合適
正常首套三成，二套五成，看你個人能力，多付點也可以，以後貸款還利息就少，壓力小。少付點，壓力大點，看你工資情況，如果每月還了房貸還有很多錢的話，多付點。如果有多餘的錢，可以做點別的項目，如果沒有，也可以多首付點。
買房首付多少最划算 買房零首付真的划算麼
1、貸款首付普通取決於銀行，銀行有規則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質房屋不參照這個規範）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低於30％，並且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也會相應增加。
2、假如您在某行有過十分正常的信貸記載〔車貸、信譽卡〕，銀行會定製您為優質客戶！再加上您購置的房子是小平米房子〔96平米以下為小戶型〕，首付20％，可向銀行提出貸款申請！相反，假如您不能被認定為優質客戶的話〔沒有不良記載，但是被催交過貸款〕，並且您購置的是非普通住房〔143平米以上的大戶型〕，則您的首付將有可能被加至40％！
3、單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月均勻工資的5％；有條件的城市，能夠恰當增加繳存比例。詳細繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自在職業人員住房公積金的月繳存基數準繩上依照繳存人上一年度月均收入計算。
買房子首付交多少合適
個人意見：根據你的經濟勢力來1、如果能一次付清最好，因為就不用按接了(多交利息)，如果一次能付清，應該還會有一點點優惠，現在金融危機，老闆肯定想把錢早點回收。
2、你這次能付60%當然也好，縮短了按接的時間，主要就是少付銀行貸款的利息，因為時間越久，利息越多，當然不合算了，所以在你能力範圍內，能多付最好，嘿嘿…先問清楚賣房方，有不有優惠一點點，不管怎麼說，每個平方就算少一百，也是一筆不小的數目啊