什麼叫改善性住房?

General 更新 2024-05-27

自主性住房和改善性住房是什麼意思？

是對住房需求的一種定義，前者主要是強調能夠滿足居住需求即可的住房，後後者更強調的是房屋的居住舒適度高的住宅

作為改善型二套住房，各地也有不同的要求。按照上海市的規定：家庭人均面積低於34.4平方的，可購買第二套改善型普通住房；改善型普通住宅的面積小於等於140平方，外環外總價不超過160萬

1、省公積金暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。對確因改善住房條件購買第二套住房的，未申請過住房公積金貸款或在貸款還清後（指還清貸款），方可申請第二套住房的住房公積金貸款；（即改善型可申請省公積金貸款）。

2、非改善型第二套住房認定標準：職工家庭在市區範圍內（含蕭山、餘杭）已購買人均30㎡以上的住房（已婚已育90㎡，已婚未育60㎡，單身30㎡），再次購買第二套住房的，認定為非改善型住房需求。

改善型住房，其不存在因“房屋狹弗老舊，家庭成員增加，孩子入學問題”等原因，只單純因個人條件及生活水平提高，追求包括“生活品質，居住環境，身份檔次”等高於現原有住宅的需求者

住房各方面優越性

東方尚英

( 回答 )

住房各方面都很便利

。

從字面意義上理解，改善型普通自住房應該是原來有一套房子，由於住房面積較小等原因無法滿足住房需求，無論原有住房賣或不賣，想再買一套普通住房，應稱為改善型普通住房。

就是除了只能硬性居住之外的房

一般80兩房 120的三房都是住的比較舒服

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

作為改善型二套住房，各地也有不同的要求。

比如

上海：

按照上海市的規定：家庭人均面積低於34.4平方的，可購買第二套改善型普通住房；改善型普通住宅的面積小於等於140平方，外環外總價不超過160萬。

自住就是無房戶，比如新婚的，外地的。改善性就是小的換大的，舊的換新的

原來有住房，但可能面積小，或者地段不佳。在經濟條件有所改善後，有能力購買新的住房，以改善現有居住環境。如面積增大，地段較好等

所謂二套房，就是你們家一個戶口本上的成員，無論誰再購買房產，都算第二套房（因為你們現有一套）改善性住房，是你買的第二套房的價格之類的，都高於第一套房。我現在的情況跟你們一樣，想再買，可是算第二套房了，優惠政策都不能享受，很苦惱。