有形動產租賃是什麼?

營改增中的有形動產租賃指什麼？房屋租賃屬於麼？

有形動產租賃，包括有形動產融資租賃和有形動產經營性租賃。　　1. 有形動產融資租賃，是指具有融資性質和所有權轉移特點的有形動產租賃業務活動。即出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產租賃給承租人，合同期內設備所有權屬於出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金後，承租人有權按照殘值購入有形動產，以擁有其所有權。不論出租人是否將有形動產殘值銷售給承租人，均屬於融資租賃。　　2. 有形動產經營性租賃，是指在約定時間內將物品、設備等有形動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動。　　遠洋運輸的光租業務、航空運輸的幹租業務，屬於有形動產經營性租賃。　　光租業務，是指遠洋運輸企業將船舶在約定的時間內出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔運輸過程中發生的各項費用，只收取固定租賃費的業務活動。　　幹租業務，是指航空運輸企業將飛機在約定的時間內出租給他人使用，不配備機組人員，不承擔運輸過程中發生的各項費用，只收取固定租賃費的業務活動。　　房屋租賃不屬於有形動產租賃，屬於不動產租賃。未納入營改增範圍。

有形動產租賃服務包括哪些

有形動產租賃服務包括經營租賃服務和融資租賃服務

機械設備租賃屬於有形動產租賃嗎?

動產是指能夠移動而不損害其價值或用途的物。不動產是指不能移動或者若移動則損害其價值或用釘的物。

機械設備一般屬於有形動產，機械設備租賃應填入“營改增”納稅人調查確認表中的“涉及營改增項目”

有形動產租賃的稅負是多少？

根據《財政部

國家稅務總局關於將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改增值稅試點的通知》（財稅〔2013〕106號）規定：經中國人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的納稅人，提供除融資性售後回租以外的有形動產融資租賃服務，以收取的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息、保險費、安裝費和車輛購置稅後的餘額為銷售額。該項規定自2013年8月1日起執行。商務部授權的省級商務主管部門和國家經濟技術開發區批准的從事融資租賃業務的試點納稅人，2013年12月31日前註冊資本達到1.7億元的，自2013年8月1日起，按照上述規定執行；2014年1月1日以後註冊資本達到1.7億元的，從達到該標準的次月起，按照上述規定執行。

此後，《關於鐵路運輸和郵政業營業稅改徵增值稅試點有關政策的補充通知》（財稅[2013]121號）補充

規定：經商務部授權的省級商務主管部門和國家經濟技術開發區批准從事融資租賃業務的試點納稅人，2014年3月31日前註冊資本達到1.7億元的，自本地區試點實施之日起，其開展的融資租賃業務按照財稅〔2013〕106號文件和本通知第三條第（一）項規定執行；2014年4月1日後註冊資本達到1.7億元的，從達到標準的次月起，其開展的融資租賃業務按照財稅〔2013〕106號文件和本通知第三條第（一）項規定執行。

什麼是有形動產融資租賃

有形動產租賃包括有形動產融資租賃+經營性租賃。

有形動產租賃是相對於不動產講的。

有形動產租賃和動產租賃是一樣的嗎

有形動產租賃從2013年8月1日起，由營業稅改為增值稅，所以使用增值稅發票。

《財政部 國家稅務總局關於在全國開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點稅收政策的通知》 （財稅[2013]37號）：

《交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：第八條 應稅服務，是指陸路運輸服務、水路運輸服務、航空運輸服務、管道運輸服務、研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、有形動產租賃服務、鑑證諮詢服務、廣播影視服務。第十二條 增值稅稅率：　　（一）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

提供有形動產租賃服務的增值稅稅率為多少

提供有形動產租賃服務的增值稅稅率為17%.

《財政部 國家稅務總局關於將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改徵增值稅試點的通知》 （財稅〔2013〕106號）：

《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：

第十二條 增值稅稅率：

（一）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（二）提供交通運輸業服務、郵政業服務，稅率為11%。

（三）提供現代服務業服務（有形動產租賃服務除外），稅率為6%。

（四）財政部和國家稅務總局規定的應稅服務，稅率為零。

小規模納稅人提供形動產租賃服務增值稅適用3%的徵收率。

什麼是有形動產經營性租賃

1.融資租賃，是由租賃方指定出租方購買那種設備，然後出租方在去購買。然後轉租給租賃房。

【意思就是我要用什麼設備，你給我買去，然後我在租你的】

經營租賃，是出租方已經買好了，然後租賃方再去租。

【意思是不能要求出租方購買自己所需要的設備，只能他如果有就能租，如果沒有就不能租】

2，租賃期間的維修包養，融資租賃是由租賃方承擔，經營租賃是由出租方承擔

3，融資租賃經營期間不能中斷合同，經營租賃期間可以中斷合同。

4，合同終止後，融資租賃的設備可以由事先簽訂的合同以很低的價格購買。經營租賃的設備合同終止後由租賃方收回。

有形動產指什麼？日常用品屬於嗎？

1、有形動產包括固定資產。

2、動產是能夠移動並且不因移動損害價值的物，是指可以感覺或觸摸的、並且可以移動的財產，如傢俱、汽車、珠寶以及藝術品等，但是現金和經常賬戶並非有形動產，不動產是不能夠移動或雖可移動但卻會因移動損害價值的物。

3、日常用品一般是屬於的，但需要看你具體指的是那塊。

法規裡增值稅所講的有形動產是指什麼?

有形動產是指可以感覺或觸摸的、並且可以移動的財產，如傢俱、汽車、珠寶以及藝術品等，但是現金和經常賬戶並非有形動產。

根據《關於在北京等8省市開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅[2012]71號）及《財政部 國家稅務總局關於在上海市開展交通運輸業和部分現代服務業營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅[2011]111號）《應稅服務範圍註釋》第二條第（五）項規定：“有形動產租賃，包括有形動產融資租賃和有形動產經營性租賃。

1.有形動產融資租賃，是指具有融資性質和所有權轉移特點的有形動產租賃業務活動。即出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產租賃給承租人，合同期內設備所有權屬於出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金後，承鼎人有權按照殘值購入有形動產，以擁有其所有權。不論出租人是否將有形動產殘值銷售給承租人，均屬於融資租賃。

2.有形動產經營性租賃，是指在約定時間內將物品、設備等有形動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動。

遠洋運輸的光租業務、航空運輸的幹租業務，屬於有形動產經營性租賃。

光租業務，是指遠洋運輸企業將船舶在約定的時間內出租給他人使用，不配備操作人員，不承擔運輸過程中發生的各項費用，只收取固定租賃費的業務活動。

幹租業務，是指航空運輸企業將飛機在約定的時間內出租給他人使用，不配備機組人員，不承擔運輸過程中發生的各項費用，只收取固定租賃費的業務活動。”