分期的房子利息怎麼算?

房子分期付款利息怎麼算

分期付款是指根據項目的工程進度情況進行分期付款，每個項目的基本情況會不一樣，分期付款一般不會計利息。你所謂的利息的算法應該是指的銀行按揭付款方式吧！像這種的話呢，一般住宅是七成二十年，也就是說你首付是三成，另外的七成由銀行給你貸款，當然有些項目可能會有一些不一樣。至於利息的話，你去售樓部看房的話，售樓人員會有一份詳細的利率表，你可以看一下。具體利息是多少，是根據你的貸款金額和貸款年限來的，貸款金額越大，貸款年限越長，你的利息越高！

答題不易，麻煩點下右上角【滿意】以茲鼓勵，謝謝！！

買房分期付款利息怎麼算

分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。買房分期付款怎麼算？購房分期付款可以先交付三成、五成不等房款，剩餘在規定年限內付清。因為分期付款買房利息的產生，分期總支出要比全額買房總金額多。

按揭還款一般為等額本息和等額本金兩種還款方式。

以11萬為例：

一 ：商業貸款 5年期年利率為4.033（此為優惠利率下浮30%）每月每萬元還款額為184.31

11萬 每月還2027.41元 每年銀行利息為4435.2元

二：貸款過6年利率一樣為4.158（下浮30%） 10年期每月每萬元還款額為102.00元

11萬 每月還1122元 每年銀行利息為4573.8元

如果提前還款每家銀行限制不同要支付一筆金額 具體諮詢要辦理貸款銀行。

買房子時分期付款的利息怎麼算

網上找一下貸款計算器，可以計算不同貸款期限、貸款方式（等額本金、等額本息）的每月還款額及總利息。

準備分期付款買房，銀行利息怎麼算呢?

現在房貸新政規定第一套住房首付必須是3成以上，根據你的描述，假定房梗總價值30萬，首付10萬，貸款20萬，期限6年，利率是基準利率打7.5折（4.455%)

按照等額本息計算：每月月供為：3170.67元，6年總的還貸利息為28288.24元

早在2010年4月份，按照國家有關房貸嚴控精神，銀行已經沒有打7折的優惠利率了。

有關房貸文件請登錄我的博客查看

分期買房利息怎麼算

若在招商銀行辦理個人住房貸款，“貸款利息”是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。若您想試算一下以作參考，請進入招行主頁，點擊右側的“理財計算器”--“個人貸款計算器”，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。

買房分期付款銀行利息怎麼算？越詳細越好

現在國家對買房貸款有新規、你一定要好好查一下、利息比原來要低

購房分期付款的利息是怎樣計算的?

商品房買賣一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據項目的工程進度情況進行分期付款，每個項目的基本情況會不一樣，分期付款一般不會計利息。你所謂的利息的算法應該是指的銀行按揭付款方式吧！像這種的話呢，一般住宅是七成二十年，（以前還有八成三十年的，但現在基本上都取消了這種按揭方式），也就是說你首付是三成，另外的七成由銀行給你貸款，當然有些項目可能會有一些不一樣。至於利息的話，你去售樓部看房的話，售樓人員會有一份詳細的利率表，你可以看一下。具體利息是多少，是根據你的貸款金額和貸款年限來的，貸款金額越大，貸款年限越長，你的利息越高！

準備分期付款買房，銀行利息怎麼算

現在房貸新政規定第一套住房首付必須是3成以上，根據你的描述，假定房屋總價值30萬，首付10萬，貸款20萬，期限6年，利率是基準利率打7.5折（4.455%)

按照等額本息計算：每月月供為：3170.67元，6年總的還貸利息為28288.24元

早在2010年4月份，按照國家有關房貸嚴控精神，銀行已經沒有打7折的優惠利率了。

有關房貸文件請登錄我的博客查看

怎麼算分期付款貸款利率的

手續費的計算方法是：交易金額×月費率×分期數，雖然手續費可能在首期一次性收取，也可能是按月收取，但兩者金額是相同的。隨著還款的增加，欠銀行的錢減少了，而手續費卻不會隨著還款進度遞減，這與銀行貸款的利息計算方式是有區別的。

相對於目前1年期貸款基準利率6.31%的標準而言，有些人可能認為6%的信用卡年化分期手續費率可能不算高，但是細算下來實際支付的手續費卻高於同期貸款利息。以消費6000元為例，若採用一年期分期付款的方式共需支付手續費：6000×6%=360元，而按照銀行一年期基準利率的標準，採用等額本金法按月還款，貸款一年共計支付的利息：6000×6.31%/12×13/2=205.075元，遠低於通過信用卡分期360元的手續費。也就是說當一年的消費貸款利率大於11.08%時，採用分期付款才是划算的。

（轉自網絡）