施工洽商是什麼意思?

什麼叫工程洽商？

工程洽商，就是工程實施過程中的洽談商量，參建各方就項目實施過程中的未盡事宜，提出洽談商量。在取得一致意見後，或經相關審批確認後的洽商，可作為合同文件的組成部分之一。

建設工程上的技術洽商單是什麼意思？

跟工程聯繫單性質確實相近。

一般是承建方或者說是乙方在施工過程中，發現施工工藝或者工程參數在技術上有疑問或者無法跟現場條件相匹配，或者說甲方未能及時提供必需的技術支撐，同時也是怕工程結算或者工程簽證時候橫生枝節，提前相當於打招呼，求得甲方的認可或者求得甲方的支持或者求得甲方的技術方案的變更，

這時候由乙方拿出技術改進方案或者說提出疑問提出技術建議，填寫技術洽商單，給甲方，

由甲方負責人或者委託負責人簽收。簽收後下一步相關技術事宜需要甲乙方坐下來共同洽談商量。

建築工程裡面經常碰到簽證，洽商等詞是什麼意思麼

“洽商”從字意上來講就是：接洽商談。

工程上遇到的“洽商”：就是工程實施過程中的洽談商量，參建各方就項目實施過程中的未盡事宜，提出洽談商量。在取得一致意見後，或經相關部門審批確認後的洽商，可作為合同文件的組成部分之一。

如工程洽商：是一個工程中有變更，或增減項目，沒有正式出圖，用文字或自己繪圖，經甲方，監理、設計、施工單位簽字蓋章確認，形成工程洽商；相當於工作聯繫單。

工程洽商的內容都應該寫什麼？

工程洽商單主要作用是：施工單位在施工過程中發現現場與設計圖不符，或某些原因不能按原設計圖紙施工，需要提出變更的記錄，要有建設單位、監理單位、設計單位共同簽署意見及加蓋公章方有效，可以作為最後結算的依據。一般情況，設計單位在收到洽商單後，會重新補設計變更和圖紙。

工程洽商單中的洽商依據是指什麼?

依據是根據建設單位或設計等相關單位要求產生了圖紙不包含的閥程量，經過與建設、監理協商，並依據已有的合同、清單和相關的施工驗收規範，對實際發生的工程量給予計量籤認的要求。

工程洽商記錄是什麼? 5分

當搐程施工過程中出現了與施工圖紙不一致的施工內容時，為了結算時有依據，施工單位必須與建設單位並與設計單位。聯合簽署一份變更的協議，用專用的洽商表格記錄下來，就叫做工程洽商。如果沒有工程洽商，結算是不予認可增加的內容，你就拿錢不到。

施工中工程變更洽商的流程是什麼？如何編寫工程洽商記錄？ 70分

變更洽商辦理流程:

施工單位將《變更洽商記錄》報送監理、設計單位簽字確認

施工單位執行完畢後申請辦理《工程變更洽商確認單》

施工單位執行《變更洽商記錄》中確認的內容

內部審批通過工程部負責人在《變更洽商記錄》上簽字後將《變更洽商記錄》下發施工單位

建設單位工程部審核後填寫《工程變更洽商申請單》辦理公司內部審批

施工單位填寫《變更洽商記錄》報建設單位工程部審核

發起單位提出變更事項

工程洽商怎麼做

工程洽商分為技術洽商和商務洽商兩部分。技術洽商就是你施工過程與原圖紙不符的地方，這你應該知道吧 就是設計變更，對應的有變更圖紙。在技術洽商裡主要就是對變更圖紙與原圖紙不一樣的地方加以說明。商務洽商的意思就是，因為圖紙有變更 所以你的現場實際的工程量肯定跟你當初跟甲方合報的工程量不一樣了吧，把你多加或撫少加（一般肯定是多加了工程量）的工程量報個價。說白了就是一張報價單。工程量單價價格要跟你投標書中的單價一樣。所以說工程洽商裡應該有的文件是：變更圖紙，工程量變更的數量，變更工程量得報價單。

施工中，遇到的工程聯繫單、工程簽證、設計變更、工程洽商記錄是什麼概念，各自的作用是什麼？請回答具體

如何區分“工程聯繫單，工程洽商記錄、工程簽證、設計變更”

1、工程聯繫單：用於甲乙雙方日常工作聯繫。只需建設、監理（或設計）、施工單位籤認。 例如：施工單位聯繫建設單位催要甲供材料。

工程洽商記錄：用於對工程方面的技術問題的核定，需要建設、監理、設計、施工單位四家籤認。

例如：將電氣橋架與排水管相交時如何施工？這就需要做洽商記錄。 工程簽證單：用於變更部分的工程量簽證

工程聯繫單、工程洽商單、工程簽證，可以說幾乎所有的參建單位都可能使用。甲方、監理、承建商、穭種供貸商等，都會以工程聯繫單的擡頭，向有關單位發文。包括監理單位也有可能向甲方發“工程簽證”，但通常不是以工程簽證為擡頭就是了。1、工程簽證單可視為補充協議，如增加額外工作、額外費用支出的補償、工程變更、材料替換或代用等，應具有與協議書同等的優先解釋權；

2、工程聯繫單可視為對某事、某措施可行與否、變更替換或代替等的請求函件。甲、乙雙方的聯繫單反映出一個工程的進展過程，是索賠等的強有力的證明材料。

3、設計變更是指設計單位對原施工圖紙和設計文件中所表達的設計標準狀態的改變和修改。由此可見，設計變更僅包含由於設計工作本身的漏項、錯誤等原因而修改、補充原設計的技術資料。設計變更費用一般應控制在建安工程總造價的5%以內，由設計變更產生的新增投資不得超過基本預備費的1/3。

4、工程洽商記錄主要是指施工企業就施工圖紙、設計變更所確定的工程內容以外，施工圖預算或預算定額取費中未包含而施工中又實際發生費用的施工內容所辦理的洽商。

什麼情況下走認價單什麼情況下走工程洽商

具體哪些情況下走認價單和工程供商，是沒有明確界限，主要看建設單位的管理制度及施工合同約定。最好在工程開始前採取認價單，如果工程結算時還沒確定單價，那走工程洽商的情況居多。

認價單是工程合同內承發包雙方約定某些不能當時確定價格的材料由發包方(建設單位)認質認價，合同履行過程中，購買該部分材料之前由承包單位提出材料價格認價單，然後經發包方確認承包方提出的購買價格是否合理或在此基礎上按其瞭解的市場價格進行確認一個價格，在此之後價格承發包雙方均可以接受則認價完成，若不能達成一致意見，則重新進行商洽確定.有時候可能要經過幾個回合。

工程洽商，主要是指施工企業就施工圖紙、設計變更所確定的工程內容以外，施工圖預算或預算定額取費中未包含的，而施工中又實際發生費用的施工內容所辦理的書面說明。工程洽商是施工設計圖紙的補充，與施工圖紙有同等重要作用。