北京市房產信息怎麼查?

General 更新 2023年10月15日

北京市如何查詢個人名下房產

北京市目前不開放以人查房這項業務，房管局一般的工作人員也沒有權限，公檢法三部門有相關的材料後方可查詢。

網上查詢系統還未公開，建議到當地房管部門查詢。

要業主的房產複印件才查得到，這樣去問是沒有人回答你的，另外大的地產中介也可以查的

沒聯網呢怎麼查啊，再說就算查也不支持你個人在家查，那不亂套了，互相查對方几套房

你可以拿你的房產證，到本區的國土交易大廳認定真偽。

房產信息包含產權人的以及家庭的其他成員重要隱私內容，除了房管局內部系統，其他人是沒有權限在網絡中查詢的，這些信息也是不公開的。

如果求助人是想了解某一個社區的基本概況，可以輸入該樓盤名稱在新浪或者焦點的網站做相關了解，裡邊會較為詳細的說明，該社區的建成年份，建築風格，樓層，面積，社區環境，周邊配套等。如果是想具體針對某一房子瞭解相關情況，有兩種解決方式：

1，陪同產權人去房管局查詢信息

2，從房產公司處瞭解到基本信息（產權人身份證號，房產證號等房本重要內容，若產權人不提供，那是不可能查到的），如，房子的面積，現在是自己住還是出租，裝修的好不好，多大面積，多少錢等，這些基本信息都可以瞭解到。

一、查詢購房網籤並不難，當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。

二、商品房合同中應仔細閱讀的條款

1、所購商品房抵押情況和相關約定；(合同中第四條)

2、計價方式與價款；(合同中第五條)

3、面積確認及面積差異處理；(合同中第六條)

4、記錄合同中註明的預售款監管銀行與監管賬戶，查看自己的購房款是否交到了監管賬戶；(合同中第八條)

5、交付期限；(合同中第十條)

6、出賣人逾期交房的違約責任及補充協議；(合同中第十一條及補充協議)

7、商品房的交接；(合同中第十四條)

8、一些合同中約定不明確或未提及的，可在合同附件五：合同補充協議中雙方進行進一步的約定。

到房屋所在地的房產交易部門的檔案窗口查詢，請攜帶您的身份證原件和複印件，並且知道房屋地址，就可以查詢該房產有無抵押和查封，但是房產證的所有權人，你是查不了的，至於那個網站，有，但是查不了，房屋登記工作人員才可以用那個網站呢，就跟銀行一樣

一，可以諮詢樓下的房屋中介，他們的消息最真實（為避免中介的死纏爛打，可以說替別人問問）