小區物業有權停水嗎?
物業管理有權可以跟業主停水斷電嗎?
業主向物業公司繳納停車費，兩者之間形成保管合同。按照《合同法》規定，保管期間因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任。
水、電、氣的提供與使用是業主與水、電、氣供應商之間形成的一種法律關係，而業主與物業公司之丹是物業服務的法律關係，物業公司無權對業主停水、停電、停氣。
參考資料：news.sina.com.cn/....shtml
什麼情況下物業管理公司有權停水停電？
小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水供電人有義務依約供水供電。根據合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務，則供水供電人當然享有停水停電的權利。
物業有權停止業主的水電氣嗎？
答：水電只有水電的主管部門有權停供，物業管理公司只享有管理權，無權停水、停電。物業管理公司可以在收費合理的情況下追究業主不交管理費或違反有關契約或合同的違約責任。
另附以下資料：一個離開物業界人士的經驗之談
1、物業管理公司擅自提高物業管理費是否可行？
答：物業管理公司在未徵得業主同意的情況下，單方面自行決定提高管理服務收費標準的做法是不當的。物業管理公司應當通過書面方式徵求業主的意見，經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意，併到物價局進行備案。
2、那麼家裡被物業停水、電、氣了怎麼辦？
A、致電當地房管局（所）
B、致電當地居委會（小產權房只能走這一條）
C、電視臺爆光（這一條最有效）
D、在當地政府網站，網絡問政平臺提交投訴
E、走法律程序（走完你家都很多天沒水、電了）
3、和物業鬥法功略：物業收費不合理，又沒有物價局批文，業主不同意時可以用
A、物業每次停你家水電，你都打電話讓他們過來開（一般他們不敢承認是他們關你的水電,但是你要記得每次都打開錄音，以備後面之用）
B、物業停你水電的時候，你同時也要致電上面提到的相關部門，讓他們監督和要求物業重開水電（同樣也要錄音）C、如果以上二點反覆發生，你就可以將以上錄音一併交相關部門處理或者電視臺爆光
D、如果物業敢承認是他們停你的水電，你可以問他為什麼停你的水電（記得錄音錄像），他會說你家沒交水電，物業費等，你就可以去交，並錄像，這個時候你可以按你認為合理的價格去交了，他如果不同意，他要出示物價局的相關價格批文，（記得全程錄像哦），如果出示不了，你還是堅持按你的價格交，他不收取，那就是他的過錯，你錄完像走人！
E、以上走完，你可以找媒體，也可以走法律、也可以在問政平臺上反映問題，你的勝算100%
小區的物業管理公司，能隨便給業主停水停電嗎？
能告訴我物業為了什麼給你們停水停電？
依照相關合同法，物業公司是沒有權得停水停電的，理由如下：
小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水代電人有義務依約供水供電。也就是說，用水用電人享有要求供水供電的權利，而供水供電人則享有收取水費電費的權利。
物業管理公司不屬於小區內的供水供電人，其不享有停水停電權。停水停電權是供水供電企業的一項重要的合同履行抗辨權。在物業管理合同中，雙方即使約定在業主欠費情況下，賦予物業管理公司以停水停電權，這顯然也侵犯了供水供電人的權利。在合同法上，這屬於涉他合同條款。依法理，這種條款一般應經得第三人即供水供電人同意。否則，即為無效。
物業管理公司即使代為收取水費、電費，這種“收費權”只是受供水供電人委託。在業主拖欠水電費的揣況下，只有經過水電供應部門授權，物業才有權去停業主的水電，而物業因其它原因對業主停水停電是不會得到水電供應部門授權的。
小區物業有權利給停水麼
業主向物業公司繳納停車費，兩者之間形成保管合同。按照《合同法》規定，保管期間因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任。
水、電、氣的提供與使用是業主與水、電、氣供應商之間形成的一種法律關係，而業主與物業公司之間是物業服務的法律關係，物業公司無權對業主停水、停電、停氣。
物業有權停水嗎
像你這樣他們沒有權利停水！可以去告他們！如果是你沒有什麼理由就拒付物業費，那麼他們是有權利停水停電的。
物業有權停業主的水電嗎??
1.物業公司為您小區實施了物業管理服務，您和業主也實際接受了物業公司的保安、保潔等物業管理服務，根據等價有償的原則，您應當支付物業管理費用；您對物業公司保安措施不到位致其財產受到侵害的事實應收集有力證據證明，則可以起訴物業公司服務不到位,使您得到賠償；
2.物業公司的做法是錯誤的，物業公司無權停止供電。依據《物業管理條例》第二條之規定：物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。從法律規定可以看出，物業公司是為業主提供物業服務的企業，沒有中斷業主水電暖等供應的權力，這些權力只能由相關部門在法律授權的範圍內依法行使。您提出的問題中，如果是供電部門委託物業公司向業主代收電費，物業公司職責僅僅是向業主收取電費後再轉交給供電企業，其無權擅自斷電或拒絕向業主供電。如果物業公司仍拒絕供電，您可以向當地供電部門反映。
3.參考物業管理法規
www.gywygl.com/5/4922.html
www.gywygl.com/54/3905.html
居民小區停水停電屬於政府什麼部門管
一、電，由電力公司提供；
二、水，由水務或自來水公司提供；
三、水費、電費，小區一般由物業公司代收；
四、停電、停水，一般是因為費用問題，電力、水務、物業、業主，這四方協調不成的結果。
五、政府部門誰來管這事？
1、首先是原因，為什麼會停電停水。跟開發商有沒有關係？如果有，那開發商也要參與其中，才能把問題解決好。
2、至於政府的具體部門。住建委、房管局、街道辦事處等部門少不了，應該由住房和城鄉規劃建設委員會召集業主代表、開發商、物業、電力、水務一起坐下來，共同商議解決。
停電停水，嚴重影響居民的正常生活，可以直接向當地政府辦公室反映，要求政府領導直接出面組織協調解決問題。
建議：業主聯合起來或派出業主代表，找街道辦或直接就找政府辦反映情況，找政府部門反映，容易踢皮球，找領導反映情況，解決問題更快。
物業公司有權停水停電嗎？
水、電、氣的提供與使用是業主與水、電、氣供應商之間形成的一種法律關係，與物業公司沒有任何關係，物業公司無權實施停水、停電、停氣的行為。這種做法遠遠超出了法律規定的經營者權利和職責，該條款應視為無效。據記者瞭解，拒繳物管費，物業有權停水、停電，此條款在中消協公佈的由眾多消費者網上評選出的“2004年度十大不平等格式條款”中屬於霸王條款之一，找供電公司和供水公司
不交水電費，物業管理公司有權停水停電嗎？
小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水供電人有義務依約供水供電。根據合廠履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務，則供水供電人當然享有停水停電的權利。如果供電供水部門委託物業公司代收水電費，那麼在業主拖欠水電費時，物業管理公司可以對業主停水停電。