月供的讀音是什麼?

General 更新 2024-05-28

月供是什麼意思

“月供”是指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。

目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額還款或等額本金還款方式。

等額還款方式下，每月還款的金額是一致的，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

等額本金還款方式下，每月還款的金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，低於等額還款方式，但前期還款額（含本金和利息）高於等額還款方式。

月供就是你買房做按揭貸款，每月向銀行交的按揭款．

比如：你想買房子了，但是你手裡的錢又不夠，你就需要向銀行借錢．而銀行的錢是不好借的，你需要向銀行拿你的房子作抵押，銀行才將錢借給你．

這就是通常說的七成二十年的按揭．

比如：你的房子市場價值30萬，你首付9萬，就可以按揭21萬．貸20年

（想你也比較年輕，應該可以貸20年）

在後，款是貸出來了，21萬就被分成20年（即240月），你每月向銀行交月供．（利率＋本金）

月供（yuè gòng）指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。

還款方式：

目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額還款或等額本金還款方式。

零月供就是每月零負擔。減去首付之後的剩餘款項，將在消費一年之後一次性支付，一年內用戶無須月供。如一年後用戶需要延期貸款，可繼續申請貸款。

銀行按照你借的錢，分攤到每年每個月上加上利息平均下來就是你每個月要交的錢，就是月供貸款

就是每個月有一定的錢數去交你購買的房子的分期付款。