期房為什麼不建議早交契稅 期房是先交契稅還是先交房?

期房契稅原則上來講是辦理產權證的時候才需要繳納的。期房早交契稅並沒有非常好，按照購房的流程，交契稅是在交房之後才交。一般開發商會在交房的時候收取契稅。關於期房為什麼不建議早交契稅的內容，一起看下去吧。

契稅為什麼不早交比較好

1、契稅是開發商在交房的時候收取的契稅，是在辦理房產證的時候才需要繳納的。

2、這是為了方便以後辦理產權證，還有就是開發商可以先用，等到辦理產權證的時候交給房管局。

3、契稅正常情況下是辦理不動產登記證的時候才必須繳納的，過早繳納對業主不利。

4、計徵契稅的依據是購房總價，按照購房面積結算房款，長退短補，所以不能提前繳納契稅。

期房是先交契稅還是先交房

期房是先交房後交契稅。契稅按照購房流程來說，是先交房後交契稅的，這樣就可以按照購房面積，長退短補。以上是期房為什麼不建議早交契稅的內容，希望對你有幫助。