美國北達科他州,巴肯石油熱,房屋供不應求。?

美國最大油田,美國北達他科州石油熱租金上漲房屋供不應求。數以千計的工人湧來找工作,臨時房屋,紮營露宿,交通堵塞。當地的麥當勞餐廳找不到足夠的工人,提供每小時15美元的時薪和300美元獎金,以吸引更多人工作。當地的脫衣舞孃聲稱每晚可以賺取2,000美元至3,000美元的小費。自2009年以來,當地的每週工資平均增長40%。巴肯已經新建酒店公寓,以應對房屋供不應求的狀況。當地酒店公寓入住率高達98%,最低一晚160美元酒店房價,租金上漲,以至於酒店公寓投資回報高達40%.

美國北達科他州,巴肯石油熱,房屋供不應求。

工具/原料

美國北達科他州

巴肯石油

房屋短缺

新發現,美國最大油田

2012年五大油氣勘探成果:巴肯頁岩區是美國2012年第二大石油生產區,僅次於德克薩斯。由於巴肯頁岩區,美國今年石油產量增至近十五年未見的高水平。今年僅一個月內,北達科他州就頒佈了370個鑽探許可。

根據美國地質調查局數據,巴肯頁岩區可能有43億桶油當量的可採石油及天然氣,這是比較溫和的估計。石油天然氣開採和製造公司Continental Resources,巴肯油田的主要開採企業之一,預計這一數據在40億桶左右。

而且巴肯地區石油還有很多未發掘出來。目前為止,鑽探的區域主要集中在Middle Bakken和upper Three Forks地區。Three Forks地區未被充分開發出來,而upper Bakken shale地區甚至都還未開發。

美國北達科他州,巴肯石油熱,房屋供不應求。

2012年9月,由美國阿帕奇公司主導的一個國際財團在肯尼亞近海發現了天然氣儲藏,這也是肯尼亞有史以來首次海上天然氣發現。巴肯頁岩油氣成就了美國北達科他州,使其超越了阿拉斯加州成為2012年美國第二大石油生產州,僅次於德克薩斯州。

巴肯頁岩橫跨美國和加拿大,在美國北達科他州、蒙大拿州均有分佈。5年前,這裡的石油日產量僅6萬桶左右,而如今已經增加到了50萬桶,其中2011年一年就增加了21萬桶。甚至有業內人士預測,在本世紀下一個10年,這裡的石油日產量將突破100萬桶。

  巴肯頁岩油氣成就了美國北達科他州,使其超越了阿拉斯加州成為2012年美國第二大石油生產州,僅次於德克薩斯州。也是因為巴肯頁岩,美國的石油產量出現了15年以來的最高值。北達科他州也經歷了油氣開採的繁榮,最忙的時候,一個月內該州就頒發了370個鑽探許可證。

  根據美國地質調查局估計,巴肯頁岩區可生產石油約430億桶,這樣的估計還是比較保守的。巴肯頁岩區的主要開採商之一大陸資源公司(Continental Resources)甚至認為這裡可以生產大約830億桶石油。

  成千上萬的石油工人蜂擁而至,北達科他州的社區甚至沒法為他們提供足夠的棲身之所。一些石油公司不得不搭建臨時住房,或安排工人們住在路途遙遠的酒店。另外,北達科他州西部目前還沒有足夠的管道運輸能力將巴肯頁岩區的石油送到千里之外的煉油廠。現在有幾個大型管道工程都處在施工階段,到目前為止,這裡生產的石油還不得不依賴鐵路外運。

據路透社2013年10月15日紐約報道,美國北達科他州礦產資源部主管15日在接受路透社記者採訪時表示,多產的巴肯頁岩地層所在的北達科他州的石油日產量最早可能在今年年底前達到100萬桶。

北達科他州礦產資源部公佈的統計數據顯示,該州8月份平均石油日產量增加了3.5萬桶,日產總量超過91萬桶,達到歷史新高,遠遠超過了該州年底前日產85萬桶預算所使用的官方預測。

北達科他州礦產資源局主管Lynn Helms在一次電話會議上說:“我們的石油日產量在5月份達到80萬桶並在8月份突破了90萬桶大關。這預示著今年年底或明年年初我們將看到100萬桶石油日產量紀錄的誕生。”

房屋短缺,租金上漲

北達他科州的鑽油熱潮已經一發不可收拾,其規模被喻為如同1849年的淘金熱一樣。來自全美各地的男性湧入該地區,成為經濟不景期間的暴富戶。北達科他州立大學的經濟學家南希(Nancy Hodur)指出,該地區需要14,000個新單位。兩臥室公寓的租金已經由每月350美元上漲至2,000美元。美國很多當地石油工人就住在汽車裡過夜。

美國北達科他州,巴肯石油熱,房屋供不應求。

北達他科州的鑽油熱潮已經一發不可收拾,其規模被喻為如同1849年的淘金熱一樣。來自全美各地的男性湧入該地區,成為經濟不景期間的暴富戶。不時傳出22歲又沒有工作經驗的年輕人,賺取10萬美元的工作。

當地只有1%的失業率,相比全美平均失業率7.5%,簡直是相差甚遠。鑽油工人突然賺取大筆的收入,卻不知道如何好好理財。到底,這個鑽油熱小鎮有何魅力?

數以千計的工人湧來找工作,臨時房屋,紮營露宿,交通堵塞,罪案頻生,當地的生活成本更是暴漲,這個昔日沉睡的小鎮似乎被洪水淹沒了。

每天,超過六個新的住房單位落成於威利斯頓地區,每年新建2,000至3,000個住宅,但是,仍然無法跟上大量的需求。北達科他州立大學的經濟學家南希(Nancy Hodur)指出,該地區需要14,000個新單位。兩臥室公寓的租金已經由每月350美元上漲至2,000美元。

由於新鑽井技術出現,石油開採開始深入到以往無法觸及的原油儲藏地區,致使這些地區雲集了大量的工人,房租飆升,甚至與大城市看齊,一套兩居室公寓的租金高達2000美元。另外,臨時性住房也開始大量湧現。目前,有些工人住在帳篷裡,有些住在汽車裡,而且酒店和臨時旅社也全部被訂滿。

在美國北達科他州3米深的岩石中發現石油之後,採油公司和重機械一起到來,幾百名土地擁有者在一夜之間成為百萬富翁。全國人都來到這裡,因為這裡需要很多勞動力:機械師、工程師、起重機司機、旅館老闆、妓女……居民數量翻倍,失業率降為零。一個現代童話?不,在北達科他州,這是事實。

許多人離鄉背井、拖家帶口來此尋找工作機會,連酒吧女招待一晚也能掙800美元小費。淘金者的蜂擁而至衝擊著當地人的生活節奏,昔日安靜純樸的小鎮從此變得喧囂而迷茫。

巴肯新建酒店公寓以應對急需住房需求

當地新建一些 “家外之家”社區。在巴肯工作的工人中,只有很少一部分幸運地擁有住宿條件,但基本上都是租金高、條件差的單間。“家外之家”社區地理位置優越,便利設施齊全、價格實惠、住宿條件優越,休閒設施和服務齊備,此外,還配備了完善的高檔社區內餐廳,技術高超的廚師全天24小時提供各式營養美食。這樣的條件將確保租戶願意與您簽下長期租約或定期長期租約。此外,這種高檔服務項目尤其會吸引大公司的興趣,比如埃克森美孚、雪佛龍、哈利伯頓、Hess和BP等。只需很短車程即可到達數百個油田,大幅度節省通勤時間,無論是工人還是他們的公司都會從中受益。

美國北達科他州,巴肯石油熱,房屋供不應求。

酒店公寓項目還將提供以下全面的配套設施,:� 餐飲設施� 舒適的公共就餐區� 廚房區� 配以最新健身設備、設施齊全的健身房� 清理室,提供儲物櫃、幹靴機,還有可以擴展的空間� 免費洗衣間,包括6-8個嵌入式洗衣機和乾衣機組,外加折衣區� 游泳池和撲克牌桌� 電影院� 密碼門鎖� 配備衛星電視的超大電視房,旁邊就是寬敞的遊戲室相連� 高端休息室中有入住登記區� 小吃店� 所有公共區域和房間內均有高速Wi-Fi� 會議室� 銀行 - ATM/支票兌現

美國北達科他州,巴肯石油熱,房屋供不應求。

當地房產公司新建的每間行政酒店公寓一般配備了最高規格的用具、設施和傢俱,包括:1. 配置完善的浴室和衛生間2. 咖啡機3. 電磁爐4. 微波爐5. 電冰箱6. 中央空調7. 下設儲物空間的雙人床8. 高品質床上用品、床墊和枕頭9. 座椅10. 衣櫃/置物架11. 平板衛星大電視12. 塑膠地板還提供:全套刀具、碗盤、窗簾、固定燈具

美國北達科他州,巴肯石油熱,房屋供不應求。

注意事項

巴肯石油熱,必須遵守當地法律

中國勞工過去必須有合法身份

相關問題答案