如何買到稱心如意的住房?

選購住房時,很多朋友都會去現場實地看看房子,不管是購買新現房還是二手房,要想買到稱心如意的房子,在看房時應該注意以下幾點,可以為你買到好房提供保障。

如何買到稱心如意的住房

方法/步驟

一、起居室

選房時首先要看的就是起居室,如何判斷起居室的優劣呢?起居室應該寬敞、明亮,更重要的一點就是要通風良好。要注意起居室的朝向和視野,要有好的採光效果。另外,起居室最好是長方形的,其寬度不應小於三米。

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二、臥室

主臥室最好要有好的朝向,這樣才會有好的視野和採光,主臥室的寬度不應小於三米,面積最好大於十二個平方,如果是大面積戶型的主臥,臥室裡面最好能夠有一個衛生間。如果整個房屋只有一個衛生間的話,那麼衛生間應該設計在主臥的附近。

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三、餐廳

對於餐廳的選擇,餐廳應該和起居室相對獨立,這樣看起來,兩者即相互關聯又相對獨立,效果會更好。另外,如果餐廳要獨立設計的話,最好方便做成明餐廳,其寬度也不應該小於兩米。

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四、廚房

廚房的位置最好是和餐廳緊貼,而且在廚房的外面最好能夠有一個陽臺相配,這樣即可以通風,也可以彌補廚房面積的不足。如果在考慮到廚房的設計時不能夠直接面對採光通風口的話,最好就要將廚房的面積考慮得大一些,淨寬應大於一米五。

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五、衛生間

一個戶型的好與不好,很重要的一點就是體現在衛生間的設計上,如果是帶上了浴缸的衛生間,那麼衛生間的淨寬度不得小於一米六,如果只是淋浴式的衛生間,則淨寬度也不得小於一米二。不然衛生間過於小了,以後用起來也不方便。

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六、陽臺

配有好陽臺的戶型才是一個好的戶型,且最好不止有一個陽臺。最起碼來說,起居室要有陽臺,並且為了保證起居室有良好的視野和採光,陽臺的欄目以一米左右較為合適。或者方便將封陽臺的實體結構做成全透明或半透明,以利於有更好的採光效果。

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