關於精裝房目前尚無統一的強制性國家規定，在接房階段，精裝房比清水房更容易因為質量而“扯皮”。一位有精裝房項目在售的開發商內部人士也坦白地告訴我們，精裝房是集中裝修，往往又是統一裝修，多多少少會出現些問題，或消費者在接房時覺得與期望當中的有偏差，確實是存在這種情況。
通過數個從事精裝房項目的開發企業、機構專家和一些購買過精裝房的業主。購房者，選擇精裝房，可以從以下一些方面重點關注：
方法/步驟
看合同。靠譜的開發商，從裝修的設計、佈局到所用建材材質、品牌、型號以及施工工藝、質量、保修時間、售後服務等都作出詳細說明。這些是否在裝修標準中詳細公示，以及合同內一一約定，購房者在購買前可以仔細研究，以此作為解決日後糾紛的依據。
看樣板。樣板房展示往往會讓購房者非常動心。但，“所見”不一定是“所得”。負責任的開發商會標註，哪些是交房標準，哪些是非交房標準，並予以明示，避免消費者產生誤解。有的開發商還會設置工法樣板房和裝修材料展示區，把整個住宅精裝修用料、工藝流程作出分步展示。
看夥伴。靠譜的精裝房開發企業，合作的裝修公司、裝修材料採購公司都是正規企業。
4.看售後。靠譜的精裝修房項目，有非常正規的售後保障流程。
注意事項
精裝房Pk自裝房成本比一比
裝修交付可以基本消除裝修過程中的二次汙染，減少90%的裝修垃圾，為客戶節約大量的時間和精力，也大大減少鄰里間裝修不同步而導致的相互干擾。以同一樓盤同一戶型，清水房和精裝房為例，來算一下，購買精裝房和購買清水房自行裝修，除了時間和精力之外的“經濟賬”。
清水房 精裝房
面積 70平米 70平米
單價 7700元 9000元
總價 53.9萬 63萬
首付（均按三成計算）
16.17萬 18.9萬
稅費 2.5萬 2.8萬
家電傢俱 5萬 5萬
基礎裝修
清水房：10.5萬（1500元/m2）
精裝房：0（標準裝修1800元/m2）
入住成本
清水房：34.17萬
精裝房：26.7萬
通過計算可以看出，同樣的戶型，精裝房首付時要多付2萬多；但付了之後，業主無需再存錢做基礎裝修，實際上直到入住前，還能少承擔7萬多元壓力。購房者可以根據自己的經濟能力，參照這種計算方式，決定自己買精裝房還是清水房。