在現今所處理的農村房屋買賣案件中,絕大多數都認定為無效,這源於廣大農村居民對宅基地買賣程序的不明白,成都房產律師為大家總結了以下一些知識,希望對準備買賣農村房屋的你有所幫助。
農村房屋是修建在宅基地上的,房產的買賣意味著宅基地使用權相應也轉讓,所以買賣農村房屋首先你必須已經瞭解了農村宅基地買賣的條件,如果你還不瞭解,可以先了解一下參考資料
如果你符合農村宅基地買賣的條件,那麼你就需要辦理相關的手續了,提交的證件為:上手產權產房權證(必須為建設部統一本房權證,如果不是,需要辦理換證手續;如果上手產權人未取得房權證,還需要上手產權人先辦理房屋初始登記)、受讓人土地證、當事人身份證及村委會相關證明等。
原作者： 吳錦熤律師