許多的大學生剛畢業就選擇來北京做一個辛苦的北漂，而且都是剛起步，一點資本也沒有，經常是吃了上頓沒下頓．我們面對的最直接的就是住宿問題．出外邊租房吧，還叫人家給騙了，押金不給退，不說那幾個錢的多少，真跟他生不起那氣．所以我在這裡以我的親身經歷給大家介紹一下如何讓不被中介騙掉我們的血汗錢．
北京現狀:首先我們看一下北京的現狀.北京很多房源都是控制在中介手裡邊的.而且大多數中介公司都是不正規的.之所以說他們不正規,是因為他們收了你的押金後是絕對不會給你退的.一般的押金都是一個月的房租.而對於幾家正規的中介來說,他們會給你退押金,但是他們在你租房子的時候還會收取一個月的中介費.這個結果和小中介是一樣一樣的,只不過一個是明著收,一個是暗著坑你.你去百度一下你就會看到很多被騙的故事.甚至很多的受騙者都自發組織了很多qq群.下面就是其中一個.當然還有很多的黑中介公司都是在網上很有名的.他們經常變換自己的工資名字,但是一般的註冊地址和老闆是不會變的.所以大家要擦亮眼睛.當然我說的都是比較實用的經濟房,你要是一個月租一個3000左右的單間,那就面談了.
自己租房:如果自己租房的話,有很多應該注意的細節.找正規中介的話,他會收取一個月的中介費.不管你住多長時間.人家這一個月的中介費都收取了.你就是住一個月,人家租給下一家的時候再收取下一個客戶的中介費.一般找的房源還比較正規.都是房東租給他,他中間在轉租,賺一個差價.還有就是那個中介費.剩下的還有什麼衛生費,管理費,這些是黑中介必須收的,雖然一個月不多,管理費好像是按人頭算,一個人一天一塊.衛生費好像是一個屋子一個月是30.但是黑中介積少成多那就可不是一個小數目了.
見房東:你在找到房源的時候一定要問問租給你房子的人是不是中介公司,公司的名字叫什麼,然後你一定要記清楚,或者問他要一個名片,回去查一查這個中介公司.假如人家說不是中介,那麼就是房東了或者是二房東了.二房東就更不要租了,那樣的會更扯不清.除非你認識這個二房東還好說話點.他要是房東的話,你就需要看一眼他的身份證和房產證了.這一步是必須的.就是為了防止受騙.
公寓:除了以上的方式外,還有很多的公寓式的房子也是可以租的.所謂的公寓就是和我們正常的宿舍差不多的那種房子,只不過是一個屋子就是住一兩個人罷了.一般是具有一個或者兩個床位,一個衛生間,有的好一點的還帶有一個廚房.這個樣子的公寓一般很適合剛起步的北漂.就是距離稍微遠一點.我知道的比較集中的地區有昌平線上的沙河那一塊,還有霍營北七家鎮的小辛莊,還有15號線上的後沙峪,五號線的天通苑往北等等.這種房子租上以後一定要保持存好這押金條,那條的,丟了就不會有人給你錢了.
黑中介:最後我就給大家說說點黑中介吧.不過不要只看公司名字,他們會很快換掉自己公司的名字.這個大家可以去百度一下.百度有的是.