裂縫較典型和普遍的是建築物(特別是那些縱向較長的)頂層兩端內外縱牆上的斜裂縫，其形態呈“八”字或“X”型，且顯對稱性，但有時僅一端有，輕微者僅在兩端1～2個開間內出現，嚴重者會發展至房屋兩端1/3縱向長度範圍內，並由頂層向下幾層發展。此類型裂縫對那種剛性屋面平屋頂、未設變形縫、隔熱層的房屋，更易發生。產生的直接原因是混凝土結構屋面的伸縮變形牽引其下磚砌體超過其材料抗拉強度的結果。
方法/步驟
減緩消除熱脹冷縮動力源，如設隔熱層、變形縫;二是增強相關砌體抗力，如提高砂漿強度，提高砂漿飽滿度，空鬥牆改為實砌體牆，加筋砌體，加設構造柱; 三是提高抹灰的抗裂能力(對於不影響結構安全的縫)。
一般在建築物下部，由下往上發展，呈“八”字、或倒“八”字、水平縫及豎向縫。當長條形的建築物中部沉降過大，則在房屋兩端由下往上形成正“八”字縫，且首先在窗對角突破;反之，當兩端沉降過大，則形成的兩端由下往上的倒"八"字縫，也首先在窗對角突破，還可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫;當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫;當縱橫牆交點處沉降過大，則在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫;當外縱牆凹凸設計時，由於一側的不均勻沉降，還可導致在此處產生水平推力而組成力偶，從而導致此交接處的豎縫。
對於不均勻沉降導致的裂縫應以預防為主，即在無地質勘察資料的情況下，嚴禁做施工圖設計;另外施工單位要嚴格按照圖紙施工，在未經設計單位同意的情況下，不得擅自更改施工圖紙。根據本地區通病，如能在那些開大窗洞的建築物底層窗臺下設置構造圈樑與地樑構成剛度較大的複合型牆樑結構，對防止上述裂縫有明顯效果。治理的原則是，觀測裂縫發展的速度、部位、程度，決定是表面處理還是上部加固或基礎加固處理。
如混凝土小型空心砌塊、灰砂磚等的砌體，前者致裂的主要原因是豎縫砂漿難以飽滿以及特殊的構造要求未能跟上。後者一般使用蒸壓灰砂磚，由於其本身對溫差敏感、表面光滑等特殊性，雖然外觀、尺寸指標均較好，但在實際使用中對嚴格的灰砂磚砌體施工規程不熟悉，缺少使用經驗，導致除存在粘土磚常見裂縫外，還常見在較長牆段中及外牆窗臺下的豎斜裂縫。
