現在澳洲不論是移民還是投資，澳洲的房產是越來越火熱了。不論是全家移民，還是子女留學，對於手頭富裕的家庭來說買房要比租房划算。那麼下面就看看在澳洲購房投資，有哪些問題你要知道。
一、澳洲買房交費的大致程式是什麼？
澳洲買房交費的大致程式會根據購買房產的性質的不同而有變化：
投資或購買的房產是公寓期房，匯款分為二次
1、房價的10%+律師費等相關費用等
2、交房是付尾款（90%房款減掉貸款部分）。
二、除房款外，澳洲買房費用還有哪些？
根據所購房產的價格位置區域不同所交納的稅費不盡相同。稅主要是印花稅，例如悉尼印花稅3.8%左右；費用支出主要是律師費、貸款費、年利息、地稅及水費、樓宇管理費、租務代理費、保險等，具體費用情況會由買方律師進行詳細計算並出具清單。
三、澳洲買房貸款利息如何？
目前澳洲房貸利率是45年來最低的，在5%左右，以澳洲各銀行現行的貸款利率為計算依據。
四、澳洲買房付全款可否打折？
澳洲發展商推出的順泰，偉成新樓盤全部是無折扣銷售，銷售代理商是不可以擅自加減價格，在這方面澳洲法律有嚴格並且細緻的規定，否則代理執照將被吊銷，支付罰金25萬澳元。
五、澳洲買房需注意的事項是什麼？
1.土地、房屋產權的關係是否明晰，有無遺留糾紛問題；
2.銷售商執照印章和各種法定批文是否屬於原件，與被確認的名稱是否相符；
3.房屋結構、套型、質量、配套設施等是否與廣告內容一致；
4.供水、供電、供氣能否保證，交通、排汙、通訊是否通暢；
5.其他承諾的條件（如物業管理等）能否兌現。