廣州公積金貸款如何申請？廣州公積金貸款申請條件是什麼？廣州公積金貸款最多能申請多少呢？目前廣州公積金貸款利率是多少呢？廣州公積金貸款申請需要的手續有哪些呢？廣州公積金貸款具體流程有哪些呢？廣州公積金貸款代辦銀行有哪幾家？隨著國家收緊貸款政策的凸顯，住房公積金貸款的優勢越來越明顯。但是由於各個城市公積金貸款的政策都有所不同。比如有些城市住房公積金貸款申請需要交納六個月即可申請，比如上海和天津，但是有些城市卻需要交納一年以上，比如成都。現在我們就來說說廣州公積金貸款的幾個常見的問題。
廣州公積金貸款申請條件
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
具有購買住房的合同或協議；
無住房補帖的以不低於所購住房全部價款的３０％作為購房的首期付款；有住房補帖的以個人承擔部分的３０％作為購房的首期付款；
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
貸款人規定的其他條件。
廣州公積金貸款申請手續
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准檔案；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，
有權部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面檔案和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他檔案或資料。
廣州公積金貸款申請流程
1、借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週內向借款人正式答覆。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
2、貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
3、申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的２倍。
廣州公積金貸款期限
1、貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過２０年。
2、借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在１年以內（含１年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在１年以上的按月歸還貸款本息。
廣州公積金貸款利率
1、用住房公積金髮放的個人住房貸款利率在３個月整存整取存款利率基礎上加點執行。貸款期限為１年至３年（含３年）的，加１．８個百分點，期限為３至５年（含５年）的，加２．１６個百分點，期限為５至１０年（含１０年）的，加２．３４個百分點；期限為１０至１５年（含１５年）的，加２．８８個百分點，期限為１５年至２０年（含２０年）的，加３．４２個百分點。
2、人住房貸款期限在１年以內（含１年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在１年以上的、遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
廣州公積金貸款額度
根據住房公積金賬戶記憶體儲餘額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶餘額計算的最高可貸額度
計算公式為:(公積金賬戶餘額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2.按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
暫停發放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。
廣州公積金貸款承辦銀行
建設銀行 工商銀行 農業銀行 中國銀行 交通銀行 民生銀行 中信銀行
華夏銀行 廣州銀行 廣州市農村商業銀行 興業銀行 光大銀行 浦發銀行 深圳發展銀行 招商銀行 廣發銀行 郵政儲蓄銀行
原作者： 狸狸安剪