住別墅，那是多少人夢寐以求的事，主要在於人們對與享受生活還充滿了無限美好的想象。別墅是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，現在更是被強化了生活品質和高階的享用特點。然而別墅真的有那麼好嗎？
方法/步驟
1、並不實用的大套房
由於產品設計的不合理，250平米的別墅僅僅做到三房兩廳，浪費和無效用空間過大，導致250平米的別墅居住價值僅相當於160平米的普通多層，價效比極低，一套別墅竟然住不了5個人！套著別墅的名義，實則是一個並不實用的大套房，只是空間浪費。
2、沒有露臺的小花園別墅
雙拼別墅花園面積不到100平米，無露臺，無法在家感受莊園生活，無法享受露臺上與清風明月對話的浪漫。
3、外觀粗糙的假別墅
用瓷磚或是簡單的塗料將別墅外立面塗抹得不南不北，是較為典型的社會主義新農村。
4、擁擠
近郊別墅和平地別墅最為典型的特徵就是擁擠，不到10米的棟間距，嚴重影響了別墅居住的私密性和獨立性；目前很多別墅佔地面積不到150或者100畝，但為追求多賣錢，開發商在一塊很小的土地上擁擠的安排了上百套住房，無法安排公用景觀，同時也大大減少了私家花園面積，讓別墅成了擁擠的平地大躍層；無法體現高差，無法達到舉目遠眺的別墅視野。
5、簡單的草皮花園別墅
多數的私家花園僅僅是鋪一層簡單的草皮了事，名義上說讓業主自主裝飾花園，但實則讓相鄰的兩戶別墅要麼風格迥異，要麼就是圍了圍欄的私家草地，無法讓別墅業主真正感受莊園豪華和舒心雅緻的別墅居住感；
6、大打折扣的私家花園
過分追求所謂的生態和公用景觀，但由於用地限制無法單獨安排居住區域外的土地進行公用景觀建造，導致別墅私家花園僅有10來個平方，完全無法感受別墅私有領地的尊崇感覺。
7、臨近馬路
別墅就是為了追求無打擾，有些聯排別墅建在臨近馬路的邊上，而該路段並不是私家道路，嚴重影響了居住的安靜和環境質量。