建築智慧化工程包括通訊網路、辦公自動化、建築裝置監控、火災報警及消防聯動、安全防範、綜合佈線、智慧化整合和住宅(小區)智慧化系統等子分部工程。
一、通訊網路系統的組成及其功能
通訊網路有電話通訊、衛星通訊、無線訊號覆蓋、衛星電視、有線電視、電視會議、背景音響及廣播等系統，使建築物內語音、資料、影象、視訊可靠地傳輸。
1.電話通訊系統(電話網)主要包括使用者交換裝置、通訊線路和使用者終端裝置三大部分，為建築物內各類人員提供通訊服務。
2.電視會議系統由攝像機、麥克風、彩色顯示器、音箱、控制器、通訊網路等組成。
3，有線電視系統(有線電視網)由訊號源裝置、前端裝置、幹線傳輸系統和使用者分配網路組成，為使用者提供有線電視訊號。
4.廣播音響系統有音源裝置、聲源處理裝置、擴音裝置、放音裝置和傳輸線纜等組成。為大樓內的各種場所營造聽音環境，廣播各種資訊和節目，同時兼作緊急廣播使用。
二、資訊網路系統的組成及其功能
資訊網路系統包括計算機網路裝置(交換機、路由器、防火牆、網管、檔案伺服器等)、應用軟體、管理軟體及網路安全等。藉助於這一平臺實現資訊共享、資源共享和資訊的傳遞與處理，是辦公自動化系統的主要資訊通道，與外部網際網路連線，開展各項業務。
三、綜合佈線系統的組成及其功能
綜合佈線系統由工作區子系統、水平佈線子系統、裝置間子系統、垂直幹線子系統、管理間子系統和建築群子系統組成。是建築物內部或建築群之間的傳輸網路，使建築物內部或建築群之間的通訊裝置、資訊交換裝置，以及建設裝置與物業管理裝置的狀態訊號彼此相連，傳輸語音、資料、影象以及各類控制訊號。
四、火災自動報警及消防聯動系統的組成及其功能
火災自動報警及消防聯動系統由火災探測器、輸入模組、報替控制器、聯動控制器和控制模組等組成。主要功能為火災引數的檢測，火災資訊的處理與自動報警，消防裝置聯動與協調控制，消防系統的計算機管理等。
五、安全防範系統的組成及其功能
建築物的安全防範系統是為保障人身和財產的安全，運用計算機，電視監控及入侵報瞢等技術形成的綜合安全防範體系。
(一)門禁系統(出入口管理系統)
1.對講門機：普通對講門機和可視對講門機。
2.電控鎖：鑰匙電控鎖、磁卡電控鎖、IC卡電控鎖、密碼電控鎖和指紋電控鎖等。
(二)入侵報警系統(周界防越報醬系統)
1.入侵報警探測器有門窗磁性開關、玻璃破碎探測器、被動型紅外線探測器和主動型紅外線探測器(截斷型、反射型)、微波探測器、超聲波探測器、雙鑑(或三鑑)探測器、線圈感測器和洩漏電纜感測器等。
2.中央報警控制由微處理器組成，配有顯示器、印表機等。
3.報警方式採用有聲響報警(電笛、管鈴、頻閃燈等)和無聲報警(向監控中心或向公安局ll0發出報警訊號)。
(三)電視監控系統
1.模擬式電視監控系統由攝像裝置、傳輸控制線、監控主機、星示錄影裝置等組成。
2.數字視訊監控系統(DVR)由數字攝像機、計算機或硬碟錄影機、影象壓縮解壓縮系統(MPEG4)、影象記錄及功能切換控制裝置等組成。
(四)巡更系統
1.離線式巡更系統採用模組化資訊鈕和資訊採集(巡更)棒，資訊鈕安裝在巡更點，世紀星介紹巡更人員攜帶資訊採集(巡更)棒，按預定線路巡視採集資訊，記錄巡更資訊。
2.線上式巡更系統利用報瞀系統和門禁系統的裝置(按鈕、讀卡器等)實現巡更功能。
(五)停車場自動管理系統
停車場自動管理系統主要裝置有：自動感應器，讀卡器，出票機，自動閘門機，控制器，收費機，車位顯示器等。系統可自動或半自動管理。