買房難，買了不隨心，戶型看不中，價格貴，地理位置不理想，作為曾經的銷售，或許我該給你一些建議，或者留言告訴我，可以給你出出主意。
工具/原料
對房子的瞭解
對家人的瞭解
方法/步驟
買房很難，買房也不難，重要的是你想要的房子跟你買的房子基本符合，但是往往心想事不成，問題其實出在幾個方面，第一點現在開發商造的房子大同小異，第二點你的期許其實可能在裝修上而不在房子上，第三點價位不合適，第四點地理位置不理想，誰都想選一個自己完全滿意的房子，然而提前需要你做好心理準備，因為可能辦不到。
過去所說的好房不等人現在來說在一些一線城市依然存在，然而這並不代表你跟你的理想房源遠隔千山萬水，需要你做的就是先在網路上了解一些房子的相關知識，什麼叫層差，什麼叫樓距，什麼叫朝向，什麼叫公攤面積，得房率是多少，實際的房子面積多大等等，因為你進了售樓部面對的不是真實房子而是一堆塑料模型，我們稱之為沙盤。
聽聽銷售員的介紹也無妨，但是相信百分之五十就好了，另外的百分之五十就是現在房子的真相，到實地去看一看，看看現狀極有可能沒有銷售說的那麼完美，因為你會發現附近可能有訊號塔或者熱電廠或者公路或者鐵路等等，而這些都需要記在心裡。
對於周邊的不利於居住的設施你需要諮詢當地的監管部門，讓他們給你真相，當然，這是你在看過該房源的五徵之後而且比較中意這個房源才需要落實的事情。
對於房價，老生常談的話題了，其實並沒有太多的竅門，據我所知，折扣這種東西只有一些房源不好賣或者施工方面出現一些問題才會大幅度的折扣，所以如果這個房源是炒的熱的房源就只能省個幾千塊或者一兩萬就不錯了，因為如果你不是組團來的或者只是買個小戶型開發商也不會為了小利賠了大買賣，
最後強調一點，買房不必太爽快，不過如果不喜歡的房子就直接回絕，貨比三家總是沒錯的，銷售的逼定也只是為了完成銷售額，如果真是特別好的房子，你也特別喜歡，想來不用逼定你交定金你也早會下定主意，既然你選擇等一等再看看就有必要再多看幾家，跟銷售也可以多溝通，多聽多得。
注意事項
沙盤再好，要以實物為準
確定好交房時間，合同中是否有註明交房的相關事宜