很多投資者由於不熟悉西溫的規劃，前期準備不足，導致在建房過程中，出現這樣那樣的問題，本文簡單介紹了在西溫選地的三原則和建房的四要點。
步驟/方法
選地三原則
在購買時，什麼樣的土地在西溫山上算是適合建築的好地呢？以筆者接觸的案例和經驗看，至少有三點，是中國移民最容易忽略的關鍵要點。
1、朝向要注意：坐北朝南，才能欣賞海天一色
我們中國人都喜歡坐北向南的房子，不光風水好，家裡的採光也好，在西溫更是如此。歷史上，這裡坐北朝南的房子和土地就受到來自世界各地人們爭相追捧，原因很簡單：南面有海，可以每天每時有機會看到海天一色的美景。如果在西溫山上眺望，東起高貴林、本拿比、溫哥華、北溫，都可以一收眼底；正南方溫哥華市中心高樓林立的美景，更是令人驚歎，五帆酒店、史坦立公園、獅門橋、列治文， 一直到溫哥華島，中間由大海連線，大山陪襯，自然與人文交融，難怪人說“Million Dollar View” （百萬難買的風景）。
2、有坡不是壞事，但坡度要向上
光坐北朝南是不夠的，在購買土地的時候，要注意它的斜度，如果地在馬路的南邊，有些會下沉到路面以下，這就很不理想。因為 建房時，房屋的基礎面是定位在土地最高點和最低點的中間， 如果下沉過大，基礎就必須降低，不但景色很難看到，而且駕車出入也會比較危險。
有些建在下沉較大斜坡上的房屋，為了能看到景色，只能把客廳建在最上層，臥室在下層，這也不符合我們中國人的住房習慣。
相反，如果土地是在路的北面，坡度是往上走的，房屋的基礎面就相對提高，從房子的前面看是三層，但從後面看，就是兩層。這是很最理想的設計之一，一方面視野更好，有很大機會三層都可以看到海景；另一方面，房屋的整個三層，從地下室到二樓，都能享受朝南的陽光；同時感覺上也非常氣派。
3、慎重對待有溪流經過的土地
從風水上說，後靠山前有水，是非常好的招財風水。但由於政府在這方面的規定，我建議客人慎重對待有河流經過的土地，如果河流在土地中間流過，就千萬不要碰了。除非土地面積非常大，有可以建房中房的潛質。
當然，這也要具體情況具體分析。 有的時候， 如果有小溪從土地的邊界流過，可以在園藝設計上做成小橋流水的景觀，也很別緻。但如果是較大的溪流，就要慎重了，第一，河流可能產生的分叉支流會在地下湧動而破壞地基，有可能成為後患；第二，西溫山上是極其安靜的，一些河流經過所產生的水流聲音，在夜晚有可能就是噪音，讓人難以忍受。這個道理與避免購買高速公路旁的房子是一樣的。
建房四要點
在西溫建房要遵守的規定和注意的問題實在不少，以下四點只是其中的一部分，希望能對您邁出第一步有所幫助。
1、河流邊建房要符合規定
加拿大政府是很重視對環境的保護，如果有河流或小溪經過一塊土地的話，房屋和水流之間至少要保持15尺的距離，有些時候政府還會親自派相關人員實地考察，因情況而定。
2、西溫對建築高度和麵積的特別限制
在西溫和大溫其他城市建房，對獨立屋建築高度和麵積都是有規定的。在西溫，一般總高在25尺以內。因設計而異，如果是本土風格的房子，尖屋頂的部分可高出房屋本身（25尺）不超過6尺，如果是現代風格的房屋，一般採用平屋頂，那麼屋頂加房子，總共不可超出25尺。一般而言，如果蓋三層房子，這裡的大多數人喜歡把正層的高度做到最大，二樓和地下室相對矮一些。
至於面積方面，要具體情況具體分析，土地的zoning不同，可建築的面積就有所差異。 西溫山上也就是高速以北的豪宅區，很多土地的Zoning是RS3，規定所建房子的土地覆蓋率不能高於35%，而且前後院和左右鄰居間留出的距離都有所規定，這時就需要一個好的設計師即能設計出實用又合理的住宅空間，又能把土地利用做到最大化。
3、砍樹規定與其他城市不同
各個城市對砍樹有著不同的要求，西溫政府要求較鬆，只要樹木是在自己的土地範圍內，又阻礙了建築新房，可以隨意砍伐。但如果是政府土地上的樹，要請人實地考察後，政府做出決定。而鄰居家的樹擋住了自家風景， 可以與鄰居協商，進行修剪。
砍伐樹木在西溫不是一筆小的開銷，特別是比較高大的樹木，花費在萬元以上。政府同意砍樹並不代表對綠化不重視，在西溫，政府規定如果不是被房屋、行車道、停車位、人行過道等區域佔據的其他所有土地，都要有植被和園藝的覆蓋。這一點就和列治文政府大不相同。
4、地下油桶要特別注意
在西溫的British Properties區， 就是傳統意義的老區，有80％的老房子地下都是有油桶的， 在建新房的時候， 要注意清除油桶以及殘留在土地的雜質，以免汙染後患。
這項費用少則上千，多則上萬， 所以在購買時一定注意。如條件允許的情況下，在購買合同中註明讓賣家出示無地下油桶檢查證明（Oil Tank Certificate）或做好清除工作。