房產經紀人的業務思路?

剛剛做房產經紀人都會有一個問題,自己應該怎樣開始工作,應該有個什麼樣的工作思路.大家可能都不太知道,我就給大家分享一下自己的業務思路,希望對大家有所幫助.

工具/原料

計算器

靈活的頭腦

方法/步驟

首先我們要確定租售比例;

假如我們一月目標是10萬/月,我們就按2:8的比例;

房產經紀人的業務思路

確定單筆佣金;

假如我們就按租1500/單,售60萬/單;

核算;如下圖所示:

房產經紀人的業務思路

瞭解客戶需求,進行客戶分類;

a.戶型,客戶是要幾室,什麼朝向等等;

b.面積;

c.房源,按客戶要求統計附近房源;

d.數量,看客戶想要的房源有多少數量;

e.定向開發,根據客戶要求,一對一匹配房源;

帶看後議價,成交.

注意事項

只要客戶幹出價,我們就幹提價;

提不動價,就收誠意金;

創造成交,成交的氣氛,環境,條件等等.

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