房地產的學習方法有哪些

　　2017年房地產估價師備考已拉開序幕，那麼房地產怎麼學習，有什麼學習方法呢?以下是小編分享給大家的房地產的學習方法的資料，希望可以幫到你!

　　房地產的學習方法

　　【制定合理的複習計劃】

　　在學習計劃的制定上，建議可以制定一個大致的計劃，不一定每天干什麼都確定下來，但這一週要做的事情一定按時完成。

　　在計劃的執行上，如果平時在工作，建議要合理利用晚上的時間，不建議整個晚上都在看書，可以從現在開始，一個晚上留兩個小時左右看書，一週至少看四個晚上。

　　如果有的學員經常做班車回家，時間比較長，可以直接用手機線上聽課，就可以把碎片化的時間合理利用起來，你會發現自己還是有大把時間學習的。

　　【安排合理的學習順序】

　　根據網校的課程安排，建議先認真通讀教材，找出裡面歷年考試的重點，可以藉助於網校的基礎學習班。然後再來回通讀重點，一章重點讀完，建議做一些章節跟蹤練習，可以藉助於網校的習題精講班。最後，在考前一個月左右，還是要回到教材中，來回通讀重點，再做五套左右的綜合模擬題，可以藉助於網校的衝刺串講班、真題解析班、模考點評班。

　　【通過朗讀達到記憶目的】

　　不建議大家背誦，即使勉強背誦下來，睡一覺就又忘掉了，要把主要精力放在朗讀上，最好帶著感情大聲朗讀，對於重點，多朗讀，在上考場前一定抽時間再朗讀一遍，讀完就去考試，這個時候效果最好。

　　房產銷售人員應該具備的知識

　　一、房地產基本知識與相關法規

　　***一***房地產的基本知識 1、房地產價格基本知識 2、房地產業的基本知識

　　***二***房地產開發 1、房地產開發主要程式 2、房地產開發投資成本 ***三***房地產市場 1、房地產市場基本知識 2、房地產市場供求關係 ***四***房地產經營與物業管理 1、房地產經營的方式 2、物業管理 ***五***與房地產銷售相關的法律法規

　　二、房屋建築基本知識

　　***一***房屋建築識圖 1、什麼是房屋建築工程圖 2、如何讀建築施工圖 ***二***建築材料概述 1、建築材料基本性質 2、常用建築材料的效能特點 ***三***房屋建築構造 1、建築物的分類 2、建築物的等級 3、建築物的組成 4、房屋建築中各組成部分構件的構造 5、變形縫 6、建築工業化

　　***四***房屋戶型與裝飾裝修 1、住宅套型的型別 2、一套住宅各功能空間的設計 3、一套住宅空間組合設計

　　***五***房屋建築配套設施與環境規劃設計 1、居住區中公共建築的佈置 2、居住區中的道路佈置 3、居住區中的綠化佈置

　　***六***房屋建築質量與缺陷 ***七***商品房銷售面積的測算 1、什麼是建築面積 2、商品房銷售面積計算

　　三、房地產銷售管理與基本知識技能

　　***一***房地產權屬管理 1、房地產產權管理的重要性 2、房屋權屬登記的種類和期限

　　***二***商品房銷售的稅費 1、商品房銷售稅費 2、權屬登記的稅費 ***三***房地產銷售管理 1、商品房預售的管理 2、商品房現售管理

　　***四***銷售策略研究與賣點確定 1、市場調查，做到“知己知彼” 2、根據市場調查準確作出樓盤定位

　　***五***廣告宣傳策劃——買賣雙方相互尋找的過程 1、廣告與廣告決策 2、廣告宣傳策劃

　　***六***社會消費群體分析、心理研究與溝通技巧 1、社會消費群體細分與心理研究 2、銷售中的溝通技巧

　　***七***付款與貸款方式分析 1、付款方式 2、付款方式的比較

　　***八***合同及協議 1、商品房賣買合同 2、前期服務協議 3、業主公約 ***九***商品房使用指導 1、住宅使用說明書 2、商品住宅質量保證書 ***十***職業道德與基本素質 五、房地產銷售案例分析

　　另外，針對培訓教材內容需要時時更新、補充的特點，我們對補充輔導教材根據實際情況及時進行補充修改，對於行業中的最新情況給與關注並在教學和考試中體現。