商鋪租賃意向合同

　　商鋪租賃需要簽訂合同，那麼是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協議：

　　1.乙方經過實地考察後，特誠意預定甲方經營管理的坐落於_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

　　2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓櫃檯按每月rmb_________元/個起租。

　　3.在乙方繳納租賃意向金後，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查並如實提供必要的資質證明。

　　4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將於_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將衝抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

　　5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將於_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　7.甲方將於_________年_________月前完成對乙方的資格審查，並書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

　　8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求***該請求必須有甲方的有效簽章才能生效***，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

　　9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　10.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　出租方***以下簡稱甲方***：

　　承租方***以下簡稱乙方***：

　　一、面積

　　乙方意向承租甲方開發之黃河口文化市場樓號商鋪，該商鋪建築面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建築面積為準。

　　二、價格

　　該商鋪租價為 元/㎡·月***不含物業費、供暖費及其他能源費***。 年租金為 元***大寫： 元整***。***不含物業費、供暖費及其他能源費***

　　三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　六、租金付款方式押 付 。

　　七、誠意金

　　1.乙方在簽署本意向書同時繳納誠意金，該誠意金在簽署《商業租賃合同》後自動轉為該租賃合同中規定的租金部分。

　　2.乙方在簽訂本意向書後，若有兩家以上商戶租賃該商鋪，甲方有權決定承租方。

　　3.乙方在簽訂本意向書後，在甲方通知的期限內，與甲方簽署《商業租賃合同》及相關檔案，否則甲方有權另行出租該商鋪。

　　4.本意向書簽署後，若甲乙雙方未能就《商業租賃合同》達成一致，誠意金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方，該意向書同時作廢。

　　八、本意向書一式肆份，其中甲方叄份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。 九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　出租方***甲方***：

　　承租方***乙方***：

　　甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將潛山影劇院及周邊場地租賃給乙方經營數字電影業務，簽訂合同如下：

　　一、 出租場所情況

　　甲方租賃給乙方的場所地址為： 潛山影劇院及周邊場地, ***不包括電玩城、移動配電房、樓頂移動，電信裝置。*** 三樓辦公室甲方留二間做為辦公室，乙方負責裝璜。

　　二、 起付日期和租賃期限

　　房屋租賃自 2012 年 1月 1日起，至 2027 年6 月 30日止，租賃期限 15年。***甲方給於乙方六個月的裝修改造期，裝修改造期向後延期，改造期不計租金。*** 租金每三年上浮百分之五。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　租金按季支付，租金為每年35萬元，保證金為10萬元整。租金為每季的1號支付給甲方，支付租金比例為***9萬元、9萬元、9萬元、8萬元、***因乙方原因不能開展業務活動而拖久甲方租金，甲方有權終止合同收回房屋，乙方不得以任何理由阻止甲方收回房屋。

　　四、使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　2、 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施無產權糾紛，甲方租賃給其他人的房屋裝修時不得破壞乙方整體形象。

　　3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，乙方不得破壞房屋主體，在裝修或者增設附屬設施和裝置時安全責任乙方負全責。

　　五、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得進行非法活動。

　　2、甲方負責於2012年1月31前交付房屋給乙方。

　　3、 房屋租賃期間，因不可抗拒的原因和市政動遷造成合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 房屋租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。

　　5、乙方承租甲方房屋後必須實施外部亮化裝飾工程，亮化工程所需費用由乙方承擔。

　　6、乙方承租甲方房屋主要開展星級影城業務，承租期內乙方不得轉讓。

　　7、由於乙方投資巨大，合同期滿後，乙方享有優先權。合同期滿後乙方不再租賃時，乙方有權拆除乙方投資的增設附屬設施和裝置。甲方有權要求乙方恢復租賃時原樣。

　　六：違約責任

　　1、 如甲乙雙方任一方在中途違約需賠償對方損失500萬元本合同一式二份，自雙方簽字生效

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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