按年的個人房屋租賃合同書範本

　　隨著國家稅制改革的深入推進,個人房屋租賃合同的使用越來越多，按年的個人房屋租賃合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的按年的個人房屋租賃合同範文，感謝您的閱讀。

　　按年的個人房屋租賃合同範文1

　　出租方***以下簡稱甲方***：_____ 承租方***以下簡稱乙方***：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋***以下簡稱該房屋***坐落於東平縣105國道西側食品公司院內;位於第__層__室。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋年租金為***人民幣*** 元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整來年租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按***年***支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 關於房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　3.物業管理費;

　　第九條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，年租金中最後兩個月作為押金。解除合同之日時退還。

　　第十條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 其他約定

　　***一***出租方為乙方提供物品如下：

　　***1***床三張 、***2***壁櫥兩組、***3***空調一個、***4***太陽能熱水器一個、***5***桌子一個、

　　***6***沙發一個。

　　***二***當前的水、電等表狀況：

　　***1***水錶現為： m³;***2***電錶現為： 度;

　　第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　按年的個人房屋租賃合同範文2

　　出租人***甲方***： 身份證號： 電話： 住址：

        承租人***乙方***： 身份證號： 電話： 住址：

        甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協議，並承諾共同遵守。明細如下：

　　第一條、租賃房屋

　　1.甲方將位於 樓房以 整房年租 形式出租給乙方使用。

　　2. ***二***房屋權屬情況：甲方持有***□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明檔案***，房屋所有權人***購房人***姓名：______ __,房產證號：_ _________。

　　3.該房現有裝修及設施、裝置有：___________________________________

　　第二條、租賃期限和用途

　　1.租賃期限自 2016 年 1 月 31 日至 2017 年 1 月 31 日止。

　　2.甲、乙雙方應就租賃期滿後是否續租或解除租賃關係，應該在租賃期滿前 2 個月通知對方。

　　3.該處房屋僅作乙方家庭住宿 使用，如果乙方要改變使用用途，需徵得甲方同意。

　　第三條、租金、保證金費用及支付方式

　　1.該房屋年租金人民幣 整***小寫： 元***,按 支付，其中房屋保證金 元，首次支付應包括房屋保證金和半年的房租，共計 元，後半年的房租應該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。

　　2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網路、電話、垃圾等費用由乙方支付。

　　3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃房屋有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條、房屋安全管理

　　1.在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂等大修專案由甲方負責外***乙方使用不當除外***，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。

　　2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及裝置造成損害的，應對甲方進行賠償。

　　3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內裝置。如因使用不當造成房屋及裝置損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

　　4.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

　　5.乙方必須保持房子的乾淨整齊，愛護房屋相關設施和生活電器等。如果發現裝置不好用，應及時與甲方溝通，儘快維修以保障正常生活使用。

　　第五條、權利與義務

　　1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

　　2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

　　3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

　　4.合同終止後***含合同租賃期滿或被解除等***7日內，乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　第六條、違約責任

　　1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。

　　2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金不予退還。

　　3、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用***含租金、保證金等***，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同。

　　4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月後搬出，甲方將已交的租金剩餘部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

　　5、房屋及其裝置由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。

　　第八條、因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協商解決，如協商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

　　第九條、本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效。

　　第十條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執1份，具有同等法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日