轉包合同

　　的產生及形式近年來,隨著農村商品經濟的發展和開發性農業的興起,怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　經安家社群居民委員會研究和安屯後組居民的協商決定，現將原安家小學大院的土地***原佔用安屯後組的土地***以每年3000元的價格轉包給潘銀隆名下經營管理。

　　協議如下：

　　一、承包面積：學校房後包臺開始四周大牆以內及牆外原有安屯後組的土地共計15畝。

　　二、承包年限為30年，即從2015年4月1日起至2045年3月30日止。

　　三、承包金按照每畝每年200元收取，每年4月1日前一次性付清當年全部承包款3000元。

　　四、在承包期內乙方在法律允許情況下可以自主經營，收入由乙方所得。不得對周邊環境造成影響和汙染，並保護好校舍。

　　五、未經甲方同意，乙方不得對該土地私自進行轉讓。

　　六、如甲方要對小學校舍進行處理時有義務在一個月前通知乙方。並與乙方協商，並按照土地使用時間退還當年的使用費用。

　　七、如乙方違約，甲方有權收回土地。

　　此合同一式三份，甲乙雙方各持一份，經管站留存一份。

　　甲方：***公章***

　　乙方簽字：

　　年月日：

　　範文二

　　發包方： ***以下簡稱甲方*** 轉包方： ***以下簡稱乙方***

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲方將承包的閒散土地共計 畝，轉包給乙方。經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，達成以下，共同信守。

　　一、土地的面積、位臵

　　甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准，將位於 鎮 村一組面積_________畝***具體面積、位臵以合同附圖為準*** ***土地型別：荒山***轉包給乙方使用。 土地方位如下：

　　東起： ______，

　　西至：_________，

　　北至：_________，

　　南至：_________。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地的轉包經營期限

　　該地轉包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　三、轉包金及交付方式

　　1.該土地的轉包金為每畝每年人民幣 元，轉包金每年共計人民幣 元。

　　2.乙方向甲方一次性全額交納轉包經營期限轉包金合計人民幣 元***大寫人民幣 元***，上述轉包費已含原荒山雜樹補償款。 四、地上物的處臵

　　乙方有權處理轉包區域內現存地上物及其他植被，在轉包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　***一***甲方的權利和義務

　　1.保證乙方取得土地轉包經營權。

　　2.按照合同約定收取轉包金，在合同有效期內，甲方不得提高轉包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.按照合同約定，保證電路暢通，並無償提供通往轉包地的道路。

　　5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　6.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊, 在轉包期限內，如因轉包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在轉包期內不受任何干擾。

　　7.特產稅由甲方交付。

　　***二***乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定，有權依法利用和經營所轉包的土地。

　　2.享有轉包土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產的所有權。

　　3.乙方對轉包地有獨立自主經營權、收益權，任何單位和人不得干涉。轉包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和轉擔，與甲方無關。

　　4.乙方可在轉包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　5.在轉包期內，乙方須按合同規定繳交轉包款給甲方，並有權拒絕交納除合同規定轉包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地轉包經營權流轉。土地轉包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後，因甲方的原因致使不能履行，給轉包後的轉包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免轉包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設***或其他原因***徵用該土地，徵用相關賠償費用為乙方所有，同時對於乙方所轉包徵用地上建築物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲相應的補償。

　　5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方轉擔。

　　6.本合同期滿，如繼續轉包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　***1***甲方的負責人、經辦人變更;

　　***2***甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、並退還乙方所付的全額轉包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的轉包費，並且解除此合同。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交轉包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的轉包款為止。如超過6個月尚未付清應交的轉包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議***經公證後***與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附土地平面圖

　　發包方***甲方***：

　　***簽章***_____________

　　轉包方***乙方***：

　　***簽章***_____________

　　見證方：

　　***簽章***

　　簽約日期: 年 月 日

　　簽約地點：

　　範文三

　　轉包方 ，承包方：

　　現 依據原《灘田承包合同》第六條第7款的規定，在徵得網新的同意後，將自己享有承包經營權的部分河灘田轉包給 。雙方經過協商，訂立如下合同條款：

　　一、轉包地段：東至 ，南至 ，西至 ，北至 。

　　二、轉包面積： 畝。

　　三、轉包期限：自2009年11月29日至2027年9月30日止。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、乙方付清轉包費用時，即享有該轉包地段的承包經營權。

　　2、乙方在承包經營期間，該承包地段的政策性補償以及國家佔地補償的權利由其享有。

　　五、本合同一式三份，由甲、乙、見證方分執，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　見證方：

　　年 月 日

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