廠房續租合同範本

　　廠房續租權是指在廠房租賃關係中，承租人在房屋租賃合同屆滿時，出租人繼續出租的，所享有的請求續展合同的權利。那麼廠房續租合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的廠房續租合同範文，感謝您的閱讀。

　　廠房續租合同範文1

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　銀行開戶名：

　　銀行名稱：

　　帳號：

　　電話：

　　承租方：***以下簡稱乙方）

　　地址：

　　電話：

　　Email地址：

　　鑑於，本協議雙方於 XXXXX已簽署了關於乙方承租 XXXXXXXXXXXXXXX 及租期自 XXXX起至XXXX止的《租賃合同》;

　　為進一步明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、租賃標的：

　　甲方同意繼續將xxxxxxxxxxxxxxxxx 及其裝置在良好狀態下租給乙方。

　　二、租期：

　　2.1 甲、乙雙方同意，將《租賃合同》規定的租期順延至月.

　　2.2 租期屆滿，甲方有權收回出租房屋及全部傢俱、電器***包括附件二所例所有傢俱、裝置***，乙方亦應如期交還;乙方如要求續租，則享有優先續租權，但必須在本租約期滿前一個月和甲方達成租約協議，租金雙方另行協商。

　　三、租金：

　　3.1 租金每月為人民幣XXXXXXXXXXXXXX。包括傢俱、電器、物業管理費、供暖費。

　　3.2 租金每 拾貳 個月支付一次,如乙方因其本身過失逾期十日未付, 須按日加付其月租金0.5%的滯納金，租金逾期支付超過十五天，且在收到甲方書面通知後的三日內仍未及時支付租金和相應的滯納金的，則視為乙方嚴重違約，甲方有權沒收其事先支付的押金，收回該物業。

　　3.3 本租約簽訂後的首期租金, 乙方應於2014年11月1日前支付十二個月租金給甲方。如未能於上述時間履行付款，雙方同意取消合同並且同意以壹個月之押金作為對甲方之補償。

　　四、押金：

　　4.1 乙方已經支付保證金為人民幣

　　4.2 乙方如在租賃期內，因乙方原因而中止租約***戰爭、地震除外***，押金不予退還。

　　4.3 乙方如違反租約規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生其他費用開支的，甲方有權據此以押金抵付應付租金或因此而發生的其他費用。

　　4.4 發生4.3條款情況，且押金不足抵付時，乙方必須於接到甲方付款通知後十個工作日內補足應付款項。

　　五、其它費用：

　　5.1 乙方所用電話按電訊局標準收費，每月根據實際用量結算，乙方按單繳付。

　　5.2 乙方應承擔租賃期內因承租方實際使用而發生的水、電、煤氣等能源雜費，並按單如期繳納。

　　六、甲方的責任：

　　6.1 本租約簽訂後，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方有權拒絕。

　　6.2 督促管理公司提供充分的保安, 消防工作及安靜清潔的居住環境。

　　6.3 甲方應督促管理公司向乙方提供足夠的服務, 如冷水, 熱水, 電的供應及各種裝置的正常工作。

　　*** 甲方應負責租賃期內房屋及其裝置的正常維修,並承擔維修房屋及裝置的正常磨損而產生的費用。

　　6.6 租賃期間， 甲方有權在事先通知乙方的情況下，將出租房屋產權轉讓或出售給第三方，產權轉讓後該第三方即取代甲方，並享有甲方在本協議中的權利及承擔甲方在本協議中的義務，而同時押金、租金一併轉讓該第三方。甲方承諾並保證該第三方不在租賃期內收回該出租房屋，否則甲方負責賠償乙方全部損失。

　　七、乙方責任：

　　7.1 乙方應按本租約第三、五條約定，按期交納租金及其他費用，如出現遲延支付的情形，則甲方有權以乙方已付押金抵付;若其已付押金不足以抵付，則甲方有權按4.4條的約定要求乙方限期補足;若超過限定期限15天，乙方仍未支付的，則甲方有權解除本租約。

　　7.2 未經甲方書面同意，乙方不得將所租房屋分租或轉租給第三方及與第三方以任何方式共用該房屋;若出現違反上述情形，則甲方有權解除本租約，並沒收押金。

　　7.3 乙方應愛護房屋及其裝置，如因使用不當而導致損壞，乙方應負責回覆原狀或負責賠償。

　　7.4 除房內已有的裝飾和設施之外，乙方如要增加裝置或其他裝修須徵得甲方同意。租賃期滿，乙方向甲方交還房產時，必須恢復其原狀***正常磨損除外***，且承擔相應的費用。

　　7.5 由於乙方或與乙方有關係的官員、上司、僱員、客人、來訪者、僱傭工人、代理、執照持有者或被邀請人等***統稱與乙方相關的人***的粗心及疏忽造成房屋的損害或損失的，乙方應當承擔賠償責任，並允許甲方或其代理人在事先通知後進入房屋，對房屋的損失或損害進行彌補及修復，由此所發生的費用由乙方負擔。維修與賠償金額參照上述7.4處理。

　　7.6 在甲方預先通知乙方後，乙方需配合應允許甲方或其代理人在有理由的情況下進入及巡視房屋，進行必要的維修或修復工作;此外，在甲方預先通知乙方後，乙方需配合甲方或其代理人於每半年檢視本合同之租屋使用情況。

　　7.7 在未經甲方書面同意下，乙方不得擅自設立、安裝或移動設施及裝置，不能擅自設立隔斷，不得擅自對房屋的結構改動或增加。如有違反，維修與賠償金額參照上述7.4處理。

　　7.8房屋除供乙方居住之外，未經甲方書面同意，房屋不可作辦公或協議未曾說明之用。

　　八、房屋不能居住時其他事件

　　房屋由於火災、地震，戰爭或其它甲方不可抗拒因素, 而不是因為乙方直接或間接的疏忽及故意行為造成房屋毀壞而不能被正常使用及居住時，乙方從該日起停止支付租金，直至房屋可再被使用及居住時為止，甲方根據自己的意願及經濟、實際意義等原因，沒有義務必須修繕復原房屋。若此情況發生，甲方應書面通知乙方，並在作出上述通知的十天之內將押金及預付租金全部退還乙方。

　　九、適用法及爭議的解決：

　　本租約受中華人民共和國法律的約束，如發生與本租約有關的爭議，由雙方友好協商解決，協商不成，提請設在北京的中國國際經濟貿易仲裁委員會，依該委員會在仲裁申請提出時有效的仲裁規定進行仲裁，仲裁在北京進行，仲裁語言為中文，仲裁裁決是終局的，對雙方當事人均有約束力。

　　十、其它：

　　10.1 本租約自簽字之日起生效，租約文字一式貳份，甲、乙各執一份，

　　10.2 本租約如有未盡事宜，由甲、乙雙方洽談解決。

　　本租約於年月 日在.

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　廠房續租合同範文2

　　出租方***甲方***：

　　承租方***乙方***：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議並簽訂合同如下:

　　一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房坐落在東莞市寮步鎮石步村華南工業城金富東路盒豐紙品印刷廠內,租賃建築面積約為1850平方米。***此面積包括車間約1100+宿舍面積750及電房、保安室等小型面積***。

　　二、廠房租賃期限

　　1、廠房租賃自年日起，至月租期以甲方實際交廠給乙方裝修起計，租賃期內免租期為壹個月。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承擔的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。甲方如需提前終止租賃合同，必須提前三個月通知乙方。

　　三、租金及押金支付

　　1元，先付後租，即每月10日之前交納。

　　2金。即人民幣大寫肆萬肆仟元，即￥元，該筆押金於租賃期滿時，由甲方無息退還給乙方。另乙方還應預付一個月租金，即人民幣大寫貳萬貳仟元，即￥22000元。

　　四、其他費用

　　租賃期間，使用該廠房所產生的水、電、煤氣、管理費、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到賬單時應即時繳付。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施非人為原因有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修，乙方先向甲方報價，甲方同意後，乙方代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障時，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

　　5、甲方必須要將

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和押金，當乙方違約論。

　　2、租賃期間滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗力原因和市政府動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行維修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠滿十五天，甲方有權增收5%滯納金，如拖欠租金滿壹個月，承租方除應如數交齊租金外，出租方有權終止租賃合同及沒收承租方已交納押金。

　　6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如乙方提前終止本合同，則其所交納押金肆萬肆仟元不予退還，作為違約金;如甲方提前終止本合同，則應雙倍返還承租方所交納押金，即捌萬捌仟元作為違約金。

　　2、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，所產生費用由乙方負責，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　承租方與出租方因出租廠房糾紛時應協商解決，協商無法解決時可向管轄權的法院提出訴訟。

　　十、本合同一式兩份，內容必須一致，任何私自修改部門視為無效，自雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。甲方、乙方各持壹份，具同等法律效力。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　廠房續租合同範文3

　　甲方***出租方***：

　　乙方***承租方***：

　　甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況：

　　1、該房屋位於

　　2、屋內裝置：西門子熱水器壹臺

　　海爾空調壹臺

　　抽油煙機壹臺

　　二、房屋用途：

　　該房屋用途為：居住***該房屋居住不得超過陸人以上，若違反居住要求，甲方有權終止本合同***乙方保證，在租賃期間不得在房屋內從事違法、亂紀等活動，否則甲方有權收回該房屋。

　　三、租賃期限：

　　房屋續租期自 年 月 日至 年 月 日，租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出***書面或口頭***續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽定租賃合同。

　　四、租金：

　　1、租金標準：租金為每月人民幣 元。***大寫： ***

　　2、支付方式：租金按年支付，本合同自生效之日起七日內，乙方應向甲方支付一年的租金。

　　五、其它費用：

　　租賃期內，乙方應承擔水費、電費、並儲存相關繳費票據待交付房屋時出示於甲方。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份.

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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