新疆房屋租賃合同

　　房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。以下是小編為大家精心整理的3篇範文，歡迎參考閱讀。

　   範文一

　　甲方：***出租方*** ; 乙方：***承租方*** ; 電話： 身份證號碼： 及影印件。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將位於 租賃給乙方做 住宅 使用，建築面積為 平米，乙方承擔房屋一切裝置及水電，管道設施等。為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同。

　　第一條：有關租賃期限、租金和保證金的約定

　　1、房屋租賃期限為年，即從年 日起至年 月 日

　　2、甲乙雙方議定月租金為：******

　　3、乙方應在合同簽訂時預交房屋租賃保證金*** ***。

　　第二條：租賃期間相關費用。

　　1、乙方應交納的費用有：水、電、暖、氣、閉路電視及網路費、垃圾費、物業管理費等應有乙方按時交納自行負擔的費用。

　　第三條：房屋修繕與使用

　　1、 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修，乙方應積極協助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。

　　2、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施***如：水電及消防安全設

　　施***。如因使用不當造成房屋以及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。如因使用不當造成事故或人員傷亡的一切損失均由乙方自負。

　　3、 乙方在承租期間損壞房屋進戶門及不得任意改變該房屋的主體結構，

　　確需改動應徵得甲方同意。室內裝修部分不得損壞，其他損壞部分應修復，否則給於經濟處罰。

　　4、 在同等條件下乙方優先承租權。如乙方續租，需在合同期滿提前一個

　　月交納續租金。

　　第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房。

　　1、 未經甲方書面同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。

　　2、 損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償的。

　　3、 未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途。

　　4、 利用承租房存放危險物品或進行違法活動。

　　5、 逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。

　　6、 因不可抗拒因素導致本合同無法履行的，合同終止。

　　第五條：本協議是在雙方自願的基礎上籤訂，從簽字日起具有法律效力，本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　日期： 日期：

　　範文二

　　出租方***以下簡稱甲方***：

　　承租方：***以下簡稱乙方***：

　　1、甲方將自有的坐落在建業南門東側第二間房屋一間租賃給乙方，時間從2014年12月31日起，至2016年12月31日止，租期兩年，租金陸萬元，合同結束後，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　2、合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　3、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。一切費用由乙方負責。如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效。

　　5、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　6、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，需經甲方同意，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。

　　7、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的200%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有停止合同的申訴權。

        出租方：***蓋章*** 承租方：***蓋章***

　　範文三

　　***甲***出租方： ***乙***承租方： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位於 市 街道 小區 號樓 單元 號的 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月日至 年月

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費以及其它由乙方居住而產生的費用由 乙方負擔。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，保證金在住滿半年後退還或者衝抵租金。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。 在此期間，如若甲方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金20% 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、在承租期間，乙方不得隨意毀壞房屋設施***不包含因年久失修、失維護而自行造成 損失的物品***，如需裝修或改造，須先徵得甲方同意。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其 用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則需提前十五日向甲方提出，甲方收到乙方要 求後需在三日內答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，同等條件下，乙方擁有 優先租賃的權利。

　　九、租賃期間，甲方無權強行終止或中止合同，如若兩方有一方提出終止或中止合同， 需提前三十日通知對方，經雙方協商後在雙方都同意的情況下籤訂終止或中止合同 書，協商不成，任何一方均有權向新市區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向新市區人民 法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十一、本合同連一式

　　十二、甲方需將安全設施配備齊全，例如：被盜、水災、火災、管道爆裂等，如若發生以 上災害，如若是甲方設施不全或者老化裝置造成，須甲方承擔全部責任。

　　甲方： 乙方：