簡單店鋪轉租合同範本

　　隨著商品經濟的發展，門面轉租日益增多，今天小編就給大家整理了商鋪租賃合同，就給大家多多學習哦

　　簡單店鋪轉租合同格式

　　出租方以下簡稱甲方：

　　承租方以下簡稱乙方：

　　根據有關法律法規規定，在平等地、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成門面轉租協議如下：

　　一、出租期限：自 年 月 日起到 年 月 日止，租期 年。

　　二、租金、押金：轉租的房租為叄萬￥30000元整，整年的房租為陸萬￥60000元整，並交鑰匙押金貳仟元￥2000元。一年租期滿後。根據市場變化進行協商增幅，在同等條件下，乙方可優先承租，但必須提前兩個月每年的3月30日前協商第二年租金並支付給甲方，此合同順延，否則甲方可提前向外出租。

　　三、有關稅費：出租門面期內的有關稅費由乙方承擔。

　　四、水、電費支付：水、電按表加耗損支付，每月一次。

　　五、承租期內的管理：乙方承租期內必須接受當地政府及有關部門的管理，遵紀守法，注意防火、防電等安全管理，若出現任何安全事故，乙方自行承擔，甲方概不負責。搞好門前三包、社會治安綜合治理等工作。若違反社會治安等違法行為，乙方自負。

　　六、違約責任：此合同受中華人民共和國相關法律法規的保護，出租期內甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的條款規定，須向對方交納租金的30%作為違約金。

　　七、合同終止：合同期滿乙方除可移動的物件搬走外，固定的物件不能拆除含地板、吊頂、門等，並結清水電費，清理乾淨衛生等。經甲方同意後，歸還乙方押金，合同終止。

　　八、此合同一式兩，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方公章：_________ 乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　有關門面房轉租合同範本

　　轉讓方甲方： 身份證號碼：

　　頂讓方乙方： 身份證號碼：

　　一、甲方同意將自己位於知春街180號的店鋪，原為：昆明市官渡區東華小區冬青裡6號附3號轉讓給乙方使用，建築面積為48平方米;並保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到2015年10月15日止，年租金為31200元人民幣大寫：叄萬壹千兩百元整租金為每年交付一次，並定於約定日期前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸房東所有，營業裝置等動產歸乙方動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行。

　　四、乙方在 年 月 日前一次性支付甲方轉讓費共計人民幣68000元，大寫：陸萬八千元整，上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用包含至月2015年10月15日前所有房租費，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;乙方接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉讓費，並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的租金。

　　七、如乙方需要辦理營業執照要求甲方協助，甲方應儘量協助辦理。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方公章：_________ 乙方公章：_________

　　法定代表人簽字：_________ 法定代表人簽字：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店鋪轉租合同範文參考

　　甲方轉租方： 身份證號： 住址： 電話：

　　乙方受讓方： 身份證號：

　　住址： 電話：

　　丙方出租方： 身份證號

　　住址： 電話：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：

　　一、轉租店鋪情況

　　1、甲方將位於 第 號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為 平方米。

　　2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號： 。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意並且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。

　　3、原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣。店鋪轉租乙方後，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃

　　合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、權利義務

　　四、店鋪設施、裝置的歸屬

　　轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租後歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿後，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方所有。 丙方同意乙方在接收該店鋪後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、店鋪轉租費的支付

　　1、店鋪轉租費共計人民幣 元大寫 元。

　　2、年 月 日前，甲方向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　該店鋪交付前即 年 月 日前的一切債務，包括但不限於租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。

　　乙方接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、違約責任

　　1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按 元的標準向甲方支付違約金;超過30天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費 %的違約金。

　　2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天 元的標準向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。

　　3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意，?注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉租證明。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方願意承擔 元的違約金，並賠償由此給乙方造成的一切損失包括但不限於由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等。

　　七、爭議的解決

　　三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

　　八、合同的生效

　　1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方： 乙方： 丙方： 簽訂日期：

　　簽訂地點：