抵房款合同

　　當前,抵房、幾乎已成為P2P公司出借資金的標配,那麼是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：____________________有限公司

　　鑑於：

　　1、乙方為甲方提供廣告發布與製作等服務包括但不限於乙方自有廣告資源;

　　2、甲、乙雙方經協商同意就上述費用，以怡泉灣原名：御泉灣 專案商品房衝抵。經甲、乙雙方友好協商，就甲方以商品房抵付乙方費用事宜，達成如下協議：

　　一、以房抵款金額及方式：

　　1、乙方同意甲方以位於麗水市蓮都區怡泉灣原名：御泉灣商品房抵付甲方所欠乙方費用。費用金額以甲、乙雙方共同蓋章認可的結算單為準。

　　2、如乙方自己購買房屋，則乙方向甲方開具抵款的費用發票，在辦理商品房過戶手續時，甲方向乙方開具購房發票。若乙方指定第三方購買商品房，由乙方向甲方開具抵款費用的發票，甲方向乙方指定的購房人開具購房發票。

　　二、抵款商品房狀況：

　　1、該商品房房號__________,建築面積暫定為_______平方米，表單價為_______元/平方米，優惠後單價為_______元/平方米，商品房總額暫定為_______元人民幣。本協議簽訂後，該商品房抵扣房款的價格不再根據市場波動變動。

　　2、上述商品房總價僅指商品房裸房款，不包括該房屋辦理產權的相關稅費及物業管理費等其他費用。以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關檔案執行。

　　3、以上約定的建築面積如與最終測繪報告記載的建築面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。

　　三、結算和付款約定

　　1、若甲方提供的商品房價款不足以抵扣所欠乙方費用時，差額部分，甲、乙雙方另行商定以現金或者其它商品房抵扣方式結算。

　　2、若甲方提供的商品房價款超過所欠乙方費用時，若該商品房需要立即過戶，由乙方或乙方指定的第三方將差額部分在過戶時支付給甲方。

　　四、甲方的協助

　　1、為方便乙方轉賣商品房、辦理產權等事宜，甲方在《商品房預售合同》中將購買人名稱直接按乙方指示寫成實際購房人。

　　2、具體交房日期等事宜按照甲方與乙方或乙方指定第三人簽訂的《商品房預售合同》執行。

　　五、乙方或乙方指定第三人簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優惠政策，該房屋的產權辦理過程中的稅費按國家有關規定執行;因面積出現誤差產生的房款多退少補時，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。

　　六、本協議簽訂後，視為甲方已將用於抵付費用的商品房實際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成。乙方無權再就該抵扣費用另行主張其他結算方式。

　　七、乙方指定第三方購買本商品房，需將該房屋系抵款房屋的事實如實告之實際購房人，否則由此導致的糾紛和責任由乙方自行承擔。

　　八、本協議未盡事宜，由雙方簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中若產生爭議，由雙方協商解決，若協商不成，任何一方均可向抵扣商品房所在地人民法院訴訟解決。

　　十、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：浙江麗水花園溫泉開發有限公司 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　範文二

　　出 賣 人甲方：

　　法定代表人： 聯絡方式： 買 受 人乙方：

　　聯絡方式：

　　代 付 方丙方：

　　法定代表人： 聯絡方式：

　　鑑於：

　　一甲方和丙方已於 年 月 日簽訂《 合同合同編號： 》，丙方承包甲方發包的 專案的 施工專案以下簡稱該工程 。該工程合同暫定總價為人民幣元。該工程計劃於 年 月竣工驗收並於 年 月辦理竣工結算。

　　二期的 棟 號房以下簡稱該商品房，該商品房建築面積為 平方米，房價款共計人民幣元。

　　三丙方同意為乙方代付房價款，同意在乙方和甲方簽訂購房《認購書》時簽訂本協議。乙方和丙方之間的債權債務與甲方無關。

　　現經甲、乙、丙三方協商一致就丙方同意以其應收的工程價款代乙方支付房價款相關事宜達成如下條款，以資三方共同遵守。

　　第一條：甲乙雙方按正常銷售商品房的流程簽訂《商品房買賣合同》及其補充協議。

　　第二條：丙方確認並同意為乙方代付房價款人民幣 元，且同意該款項從丙方應收甲方《 合同合同編號： 》的工程進度款中予以扣除，工程質保金不在抵扣範圍內。

　　甲方專案銷售現場與甲方簽訂上述約定商品房的《商品房買賣合同》及其補充協議。

　　第四條：甲方按正常銷售商品房的流程為乙方開出購房發票收據及辦理其他購房相關事宜，甲乙雙方的權利義務以雙方簽署的《商品房買賣合同》及補充協議為準。

　　第五條：丙方同意以甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其補充協議時間最近一次甲方需要支付的工程進度款抵扣房價款;若該次工程進度款不足以抵扣房價款，以下一次甲方需要支付的工程進度款抵扣房價款，直至抵扣完畢;最遲在甲方向乙方發出商品房交付通知書前抵扣完畢，否則，甲方有權拒絕乙方辦理商品房交付手續，由此產生的責任由丙方承擔。

　　第六條：丙方應當最遲在甲方向乙方發出商品房交付通知書前30日將與房價款相等金額的工程款發票提供給甲方;否則，甲方有權拒絕向乙方辦理商品房交付手續，由此產生的責任由丙方承擔。

　　第七條：乙方、丙方應當承擔保密義務，未經甲方同意不得對外披露與本協議相關的內容。

　　第八條：因履行本協議發生爭議，三方應協商解決，協商不成的，通過訴訟途徑解決。

　　第九條：本協議自三方簽字或蓋章之日起生效，一式六份，三方各持兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人或代表人：

　　乙方：

　　丙方：

　　法定代表人或代表人：

　　範文三

　　抵 押 人甲方：

　　代 表 人：

　　抵押權人乙方：

　　代 表 人：

　　為確保______年____月____日簽訂的____________以下稱本合同的履行，抵押人以下簡稱甲方願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人以下簡稱乙方經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房產坐落於________區________街路、小區_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

　　第二條 根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條 利息年息______，甲方應於每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條 本合同生效後，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意並達成書面協議。

　　第六條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務人被宣告解散、破產。

　　第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理登出抵押登記。

　　第八條 本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條 違約責任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十條 雙方商定的其它事項：

　　第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。 第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。 第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

看了的人還看了：

1.房屋抵壓合同

2.通用購房合同範本3篇

3.按揭購房合同範本合同範本

4.貸款購房合同範本3篇

5.網籤購房合同範本

6.最新二手房購房合同範本模板4篇