建房承包合同樣本

General 更新 2024年05月17日

  承包合同多屬個別商訂的合同,那麼建房承包合同怎麼寫呢?以下是小編整理的建房承包合同,歡迎參考閱讀。

  建房承包合同範文一

  甲方:

  乙方:

  甲方在 需建樓壹棟四層半。同意採用包工自料的形式承包乙方,經雙方協商訂立如下協議,雙方共同遵照執行。

  一、乙方必須嚴格按照甲方的設計圖和甲方的可行性意圖 進行施工,承建工程範圍包括住宅基礎和主體含砌磚。

  二、乙方必須切實保證施工質量,無條件接受相關部門和 甲方的質量檢查、監督、指正。

  三、在承包期限內,乙方必須嚴格按建築有關安全規章制 度,確保施工安全,施工期間,如有工傷事故一律由乙方負責, 甲方不承擔任何責任。但施工工具、材料的安全由甲方負責。甲方進場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設計要求,甲方負責的外牆腳手架搭設,必須和樓層同上。如有相鄰房屋應搭設安全檔板、安全網。

  四、乙方因管理或其它方面原因造成的質量問題返工的, 所需一切費用由乙方負責,但因甲方原因工程需改變或返工所 需費用則由甲方負責。

  五、施工模板、工具由乙方負責,水、電、水管由甲方負責安裝到工地。

  六、結算方式、單價: 元/m

  1、±0.00以下基礎按地樑外圍的軸線計算投影面積含砼墊層、砼基礎大腳、倒H0柱、砼地樑、砼地底 ㎡計含砌化糞池。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實、護養由甲負責。

  2、±0.00以上按建築投影面積 ㎡。含柱、樑、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口樑板。

  3、陽臺、晒臺安裝花窗壓頂帶線條 元/m。

  4、護養、長工地材料由甲方負責。

  5、倒水泥伙食費、攪拌機運費、鐵線由甲方負責。

  七、付款方式:按工程實際進度80%給付工資,基礎完成或每月預支一次,每砼完一層棚預支一次,餘款主體工程全部完工,經甲方驗收合格後一併結算付清。

  八、乙方逾期完工未超一個月,需按工程款總額承擔5%的違約責任,逾期超過一個月,則需承擔10%的違約責任。

  九、工期:2014年 月 日至 年 月 日完工。

  十、本協議未盡之處由雙方協商解決。

  本協議一式貳份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  建房承包合同範文二

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方商議,自願達成如下協議:

  一、按實際澆灌面積計算每平方米400元,包工,包料,地面,內外牆粉刷不包括刮白,外牆磚,門窗,水電。乙方要按甲方保證材質、施工質量鋼筋南鋼海鷗牌,現澆為青溪豐水泥425號,做牆用烏金,藍石水泥325號施工如乙方材料達不到甲方要求,甲方有權要求乙方停止施工,材料達到甲方要求後方能施工。基礎鋼筋為每組¢18*5根上2下3、腰筋¢14*2根、¢6.5;20公分一根;一層夾心柱,每組4根¢12;獨立圓柱8根¢14;樓面:三間主房主筋¢8、15公分一網。板筋¢6.5、20公分一網,板面厚度不得小於10公分。圈樑厚度24公分,鋼筋4根¢12。跨樑厚40公分,4根¢18。牛腿上2根¢20,下2根¢12。連續樑上2根¢16,下2根¢14。沙石:打石、清水粗沙,一層樓高3.6米;二、三層樓高3.2米。接牆為紅磚,寬0.27米為實心。

  二、基礎厚八十公分50公分地樑、30公分大方腳以外,如打樁、化糞池、樓面護欄另議。

  三、甲方向乙方付款方式。

  1、基礎買鋼筋甲方預付1萬元;

  2、主體一層買鋼筋預付1萬元,一層現澆完工付80%給乙方,二、三層付款方式相同。陽臺、飄簷按實際面積50%計算。

  3、粉刷時適當預付工程款,其餘房屋施工完後一次性付清全部工程款,但留下2000元質保金,6個月後房屋無質量問題,質保金退還給乙方。

  四、乙方在施工過程中,保證施工質量基礎上注意安全施工,如乙方在施工過程中出現人身安全事故,甲方不負任何責任。

  五、工程期限:甲方拆除老房後,乙方應在10日內開工,乙方開工後3個半月完工因下雨、城管耽誤時間除外。 以上協議一式二份,雙方簽字後生效。

  未盡事宜,雙方協商解決。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  建房承包合同範文三

  甲方:******村屯 身份證號:452628 乙方:******村 身份證號:452628

  甲方擬在******村建房屋一座,房屋佔地面積約60平方米,共一層

  一層高3.5米,經雙方約定,由乙方負責承包工程建設,經雙方充分協商後,特訂立如下合同:

  一、 承包方式

  採用包工不包料的方式承建,甲方提供建房所需材料,包括磚、河

  沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等,乙方提供勞務、建築技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹,腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等,乙方根據施工進度,應提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料,乙方所提供的材料費用由乙方自理。

  二、承建專案

  乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。1甲方房屋的主體

  工程的建設從地樑到樓頂的主體工程包括牆體、倒2層的立柱、樑柱、簡樑柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋,每層樓面混凝土澆灌。

  2除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。3門窗戶的過樑。4樓梯的夾層 、衛生間的夾層、倉庫的夾層。5括漿。6樓面磨面。

  三、雙方權利及義務

  1、甲方遵照乙方要求,在規定期限內,提供建房所需材料。

  2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工,加強質量管理,明確施工要求,在重要的施工過程中,如下鋼筋、倒水泥板經甲方驗收同意後,方能進行下一道工序。

  3、甲方發現乙方在施工過程中,有偷工減料,工作不負責,影響房屋質量行為時,有權要求乙方停工或返工整改。

  4、房屋建成一年後,甲方發現質量問題,乙方必須按照甲方要求免費維修,費用由乙方負責。

  5、乙方必須加強對其人員的安全教育,嚴格管理,精心施工、安全施工、文明施工,由於乙方人員過失引發的安全問題概由乙方負責,甲方概不負責。

  6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付,與甲方無關,在施工過程中,應注意不必要的材料浪費,節約原材料。

  7、 牆面確保水平,誤差不超0. 1釐米。

  四、工程付款

  1、工程款結算方式,完工後,以建房實際面積結算,每平方米人民幣88元。

  2、付款方式,每層完工付每層的80%,後20%待全部完工後支付。

  五、工程期限

  工期從2011年7月1日起開始建設至12月底完工最遲不超過2012年1月中旬,工期為 天,如發生下雨、停電等自然因素,可延長工期,如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方,甲方可視乙方違約,甲方有權解除合同,乙方應承擔違約金5000元。

  六、本合同一式二份,雙方各執一份,合同自簽字之日起生效。

  甲 方簽名:

  乙 方簽名:

  在場人簽名:

  2011年 月 日

  

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