上海房地產居間合同

　　居間合同，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。以下是小編整理的關於模板，歡迎參考閱讀。

　　模板一

　　委託人甲出售、出租方________

　　居間方________

　　委託人乙買入、承租方________

　　第一條 訂立合同的前提和目的

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易________買賣/租賃合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條 提供居間房地產的坐落與情況

　　委託人甲的房地產坐落於________市________區縣________路________弄________號室共________套，建築面積為________平方米，權屬為________，權證或租賃憑證編號________, 其他情況________。

　　委託人乙對該房地產情況已充分了解。

　　第三條 委託事項

　　一委託人甲委託事項共項

　　主要委託事項：________________________

　　其他委託事項：________________________

　　二委託人乙委託事項：共項

　　主要委託事項：________________________

　　其他委託事項：________________________

　　第四條 佣金標準、數額、收取方式、退賠

　　一居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第________種方式計算支付佣金：任選一種

　　1.按該房地產________總價款/月租金計________%，具體數額為________幣________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計________幣________元支付給居間方。

　　二居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第________種方式計算支付佣金：任選一種

　　1.按該房地產________總價款/月租金計________%，具體數額為________幣________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計________幣________元支付給居間方。

　　三居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1.未完成委託人甲委託的主要事項第 項、其他事項第 項的，將合同約定收取佣金的________%，具體數額為________幣________元，退還委託人甲。

　　2.未完成委託人乙委託的主要事項第 項、其他事項第 項的，將合同約定收取佣金的________%，具體數額為________幣________元，退還委託人乙。

　　第五條 合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限________天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔案，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條 違約責任

　　一三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.與他人私下串通，損害委託人甲、乙方利益的;

　　3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　二三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.未能按照合同約定提供必要的檔案和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4.其他造成居間方無法完成委託事項的行為。

　　三三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定佣金總額的________%，計________幣________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條 發生爭議的解決方法

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第 項進行解決：

　　1.向________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向法院提起訴訟

　　第八條 訂立合同數量

　　本合同一式________份，甲、乙、丙三方各執________份。

　　補充條款

　　________________________________________

　　貼上線 騎縫章加蓋處

　　委託人甲名字/名稱________ 居間方名稱________ 委託人乙名字/名稱________

　　身份證號/其他證件號碼________ 營業執照號碼________ 身份證號/其他證件號碼________

　　住/地址________ 住/地址________ 住/地址________ 郵政編碼________ 郵政編碼________ 郵政編碼________ 聯絡電話________ 聯絡電話________ 聯絡電話________ 本人/法定代表人簽章 法人/法定代表人簽章 本人/法定代表人簽章

　　代理人簽章 執業經紀人簽章 代理人簽章 執業經紀證書編號

　　________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

　　籤於：________ 籤於：________ 籤於：________

　　模板二

　　委託人甲出售、出租方：_________

　　委託人乙買入、承租方：_________

　　居間方：_________

　　第一條 訂立合同的前提和目的

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易_________買賣/租賃合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條 提供居間房地產的座落與情況

　　委託人甲的房地產座落於_________市_________區縣_________路_________弄_________號_________室共_________套，建築面積為_________平方米，權屬為_________，權證或租賃憑證編號_________，其他情況_________。

　　委託人乙對該房地產情況已充分了解。

　　第三條 委託事項

　　一委託人甲委託事項：

　　1.主要委託事項：_________;

　　2.其他委託事項：_________。

　　二委託人乙委託事項：

　　1.主要委託事項：_________;

　　2.其他委託事項：_________。

　　第四條 佣金標準、數額、收取方式、退賠

　　一居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第_________種方式計算支付佣金;任選一種

　　1.按該房地產_________總價款/月租金計_________%，具體數額為_________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計_________元支付給居間方。

　　二居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第_________種方式計算支付佣金;任選一種

　　1.按該房地產_________總價款/月租金計_________%，具體數額為_________元支付給居間方;

　　2.按提供服務所需成本計_________元支付給居間方。

　　三居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1.未完成委託人甲委託的主要事項、其他事項的，將合同約定收取佣金的_________%，具體數額為_________元，退還委託人甲。

　　2.未完成委託人乙委託的主要事項、其他事項的，將合同約定收取佣金的_________%，具體數額為_________元，退還委託人乙。

　　第五條 合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_________天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔案，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條 違約責任

　　一三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;

　　3.其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　二三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的;

　　2.未能按照合同約定提供必要的檔案和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4.其他造成居間方無法完成委託事項的行為。

　　三三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定佣金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條 發生爭議的解決方法

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第_________項進行解決：

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向法院提起訴訟

　　第八條 訂立合同數量

　　本合同壹式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。

　　委託人甲蓋章：_________ 委託人乙蓋章：_________

　　代表人簽字：_________ 代表人簽字：__________________年____月____日 _________年____月____日

　　居間方蓋章：_________

　　代表人簽字：__________________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　模板三

　　委託人甲出售、出租方

　　居 間 方

　　委託人乙買入、承租方

　　第一條　訂立合同的前提和目的

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易____________買賣/租賃合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條　提供居間房地產的座落與情況

　　委託人甲的房地產座落於___________市___________區縣

　　_____________路____________弄___________號__________室共

　　___________套，建築面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。

　　委託人乙對該房地產情況已充分了解。

　　第三條　委託事項

　　一委託人甲委託事項共__________項

　　主要委託事項：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　其他委託事項：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　3、________________________________________________

　　二委託人乙委託事項：共______項

　　主要委託事項：

　　1、

　　2、

　　其他委託事項：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第四條　佣金標準、數額、收取方式、退賠

　　一居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第______種方式計算支付佣金：任選一種

　　1、按該房地產______________總價款/月租金計______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　二居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金：任選一種

　　1、按該房地產___________總價款/月租金計__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

　　2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　三居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

　　1、未完成委託人甲委託的主要事項第　　項、其他事項第　　項的，將合同約定收取佣金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委託人甲。

　　2、未完成委託人乙委託的主要事項第　　項、其他事項第　　項的，將合同約定收取佣金的___%，具體數額為_________幣_____________元，退還委託人乙。

　　第五條　合同在履行中的變更及處理

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔案，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條　違約責任

　　一三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;

　　3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。

　　二三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的檔案和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4、其他造成居間方無法完成委託事項的行為。

　　三三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定佣金總額的

　　___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條　發生爭議的解決方法

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第　　項進行解決：

　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖　　〗

　　2、向法院提起訴訟〖　　〗

　　第八條　訂立合同數量

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　補充條款　　―――――――――――――――――――――――――

　　貼上線　　　　　　　　　　騎縫章加蓋處

　　委託人甲名字/名稱　　居間方名稱　　　委託人乙名字/名稱

　　身份證號/　　　　　　　 營業執照號碼　　　　身份證號/

　　其他證件號碼　　　　　　　　　　　　　　　　 其他證件號碼

　　住/地址　　　　　　　　 住/地址　　　　　　住/地址

　　郵政編碼　　　　　　　　 郵政編碼　　　　　　郵政編碼

　　聯絡電話　　　　　　　　 聯絡電話　　　　　　聯絡電話

　　本人/　　　　　　　　　 法人/　　　　　　　本人/

　　法定代表人　　　　　　　 法定代表人　　　　　法定代表人

　　簽章　　　　　　　　簽章　　　　　　簽章

　　代理人簽章　　　　　 執業經紀人簽章　代理人簽章

　　執業經紀證書編號______________

　　年　　月　　日　　　　　 年　　月　　日　　　年　　月　　日

　　籤於：　　　　　　　　　 籤於：　　　　　　　籤於：