常用的城市房屋租賃合同

　　有很多人喜歡到一線城市去發展，所以租房子是很多人必備的事情，小編今天就給大家來分享一下房屋租賃合同，希望大家一起來參考哦

　　城市房屋租賃合同閱讀

　　甲方出租方 ：___________________________

　　乙方求租方 ：___________________________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在__________市________區____號該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充

　　2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：________________ 。

　　第二條 房屋內部的裝修情況及主要裝置

　　該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要裝置裝置情況，如：房屋為簡易裝修，其內裝置為xx

　　第三條 房屋租賃的期限

　　租賃期限為_____月/年。從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　租賃期限屆滿前_____天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_____天通知乙方，乙方在接到通知後_____天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

　　該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通

　　第四條 租金及其交納方式

　　每月租金_____元，大寫___________。

　　租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以後每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通

　　第五條 押金

　　押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的裝置完好，如出現裝置損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的裝置，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條 房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修

　　第七條 房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商

　　第八條 違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的.

　　2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的.

　　3拖欠租金____月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的____%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_____月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由於特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼

　　第九條 優先承租權

　　租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條 免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商

　　第十一條 爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條 房屋產權證影印件、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。附隨合同之後。

　　甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________

　　電話：___________________ 電話：___________________

　　簽約時間：______年______月_____日

　　有關城市房屋租賃合同

　　甲方出租方________________ 身份證號碼______________________

　　乙方承租方________________ 身份證號碼______________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置：________________________________________________

　　二、租賃期限：_______，即________年________月________日至________年________月________日。

　　三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每________月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、裝置，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水________度，電________度，煤氣________度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字蓋章生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自願另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效後，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

　　9、其他約定事項：___________________________________________________________________

　　六、違約責任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字__________________ 乙方：簽字__________________

　　聯絡電話：__________________ 聯絡電話：____________________

　　簽約日期：_______年_______月_______日

　　城市實用的房屋租賃合同

　　方姓名出租方：_______________ 身份證號碼：_______________________

　　乙方姓名承租方：_____________ 身份證號碼：_______________________

　　經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年_______月______日起至______年______月______日止。

　　二、月租金為________元，繳租為________支付一次，人民幣大寫_______元￥____元，以後應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備註;_______________________________________________________________。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸，氣____立方，電___度。

　　甲方簽章出租方：____________________ 乙方簽章承租方：____________________

　　電話：____________________________

　　日期：________年________月________日