房地產銷售話術視訊

　　對於從事房地產銷售的人員來說,掌握相關的話術是成功銷售的關鍵,下面是小編整理的一些關於的相關資料,供你參考。

　　房地產銷售話術大全

　　1.我不喜歡期房，為什麼不等建好了再賣

　　答：

　　***1***價格優勢，比現房優惠10%以上，還有投資價值，省錢;

　　***2***戶型設計上的優點，更先進的設計理念，更完美的實用功能;

　　***3***可搶佔購買先機，優先選擇房子，機會就在眼前，錯過讓人遺憾;

　　***4***具有較大的升值空間，用時間換金錢，***。

　　2.購買現房有什麼好處

　　答：

　　***1***即買即住，不需等待，省掉租金;

　　***2***品質有保證，買得踏實，眼見為實，一目瞭然;

　　***3***避免糾紛，杜絕意外情況出現，麻煩省去。

　　3.為什麼說投資房產是很好的選擇?

　　答：實物投資，預期有保證，政府看重，收益比較高。

　　4.買高層的好處是什麼

　　答：

　　***1***高層視野景觀好，一覽眾山小，心情更舒暢;

　　***2***高層氣派，檔次高，享受尊貴;

　　***3***高層通風好，可以盡情呼吸新鮮空氣;

　　***4***高層易於物業管理，可以享受優質的生活服務;

　　***5***高層可乘電梯，省去爬樓梯的勞累與苦惱;

　　***6***高層適合商住兩用，出租回報率高。

　　5.為什麼說買多層的好

　　答：

　　***1***出租率高，房價低，升值潛力大;

　　***2***物業管理費用低，節省日常費用;

　　***3***符合中國人群住的生活習慣，無使用電梯的風險，生活便利。

　　6.一次性付款划算在哪裡

　　答：

　　***1***按揭貸款需要辦理繁雜的手續，而一次性付款則可省去很多麻煩;

　　***2***銀行利息 少，按揭支出大，至少不全讓你的資產貶值;

　　***3***減少以後的生活負擔;可以及時取得房子的真正所有權，可以隨時抵押。

　　7.按揭又有哪些好處

　　答：

　　***1***按揭可以讓你早日圓上住房夢，是大多數人的最好選擇;

　　***2***時間就是金錢，用金錢換時間，價值無限;

　　***3***幫助買到真正適合的房子;

　　***4***在合適的時機買到房子，選擇空間較大;

　　***5***利用銀行的錢做投資，買套房子作為投資，回報更高;

　　8.二十年按揭的好處是什麼

　　答：月供越少，壓力越小。

　　9.十五年按揭的好處是什麼?

　　答：更早拿到產權，更早擁有房子的處置權。

　　10.市中心好在哪裡

　　答：

　　***1***市中心地皮資源有限，升值潛力巨大;

　　***2***城市基礎設施，生活配套都較好，居家生活更加安全便利;

　　***3***租金高，回報率高，從目前發展的角度而言投資風險最小。

　　11.副中心房好在哪裡

　　答：

　　***1***價格比市中心低的多，但生活配套、基礎設施等條件差別不大;

　　***2***相比市中心而言，副中心較為安靜，綠化率高;

　　***3***相比市中心而言，副中心的老房子較少，可以減少日後拆建的困擾。

　　12.城郊結合部又好在哪裡

　　答：

　　***1***有著良好的發展空間，物業升值潛力巨大;

　　***2***配套設施新、全、齊，發展速度快;

　　***3***親近自然，又可享受市中心的繁華。

　　13.為什麼說郊區好

　　答：

　　***1***親近自然，享受生活;

　　***2***價格實惠，用一套市區的房子可買一套郊區的房子再配一

　　輛小車;

　　***3***市區郊區化是城市的發展趨勢，隨著交通的改善，生活會越來越便捷。

　　14.中間樓層有什麼好

　　答：

　　***1***高度適中，安靜安全;

　　***2***視野開闊，空氣流通，採光好。

　　15.頂樓有什麼好

　　答：

　　***1***視野開闊，通風采光均為最佳;

　　***2***價位低，還贈送花園，可以做個空中花園;

　　***3***隨著城市房子的越蓋越高，通天房子越來越受歡迎，升值潛力大。