高階工程師論文代發表

　　18世紀的工業革命給世界帶來了翻天覆地的變革。在建築領域,建築在技術與藝術上產生了分離。從建築師中分裂出了工程師這個職業。下文是小編為大家蒐集整理的關於的內容，歡迎大家閱讀參考!

　　篇1

　　淺議建築經濟管理中的工程索賠

　　一、建築經濟管理中發生索賠的原因分析

　　建築經濟管理中的工程索賠原因分析：

　　***1***工程延期的費用補償。工程延期的索賠通常包括兩個方面：一是承包商要求延長工期;二是承包商要求償付由於非承包商原因導致工程延期而造成的損失，一般這兩個方面的索賠報告分別編制，因為工期和費用的索賠並不一定同時成立，凡屬業主方面的原因造成工期拖延，可索賠工期延長的費用補償。

　　***2***不利的自然條件與人為因素引起的索賠。不利的自然條件是指在施工中遇到的實際自然條件比招標檔案中所描述的更為困難和惡劣，是一個有經驗的承包商無法預測的不利自然條件與人為因素，如果在施工過程中承包商遇到了地下構築物或者文物，如地下電纜、管道等各種裝置，只要是圖紙上並沒有說明的、導致了承包商必須花費更多的時間和費用，這種情況下承包商可向業主提出索賠要求。一般情況下因遇人為因素而要求索賠的數額並不大，但也有類似情況的發生。除此以外，由於機械裝置閒置而引起的費用也是索賠的主要部分。

　　***3***工程變更原因引起的索賠。由於業主或者監理工程師釋出的工作指令，對原圖紙設計院進行了較大的變更，如有關尺寸、工程量、施工時間及施工順序等。

　　***4***工期提前的費用索賠。由於業主要求提前工期，迫使承包商加班加點採用趕工措施來完成工程，從而導致工程成本增加，可索賠加快施工所引起的勞動資源、週轉材料、機械裝置的增加以及各種交叉干擾增大工程量等額外增加的費用。

　　***5***業主不正當地終止工程的索賠。由於業主不正當的終止工程，承包商有權要求補償損失，其數額是承包商在被終止工程中的人工、材料機械裝置的全部支出，以及各項管理費用、保險費、保函費用的支出，並有權要求賠償其贏利損失。

　　***6***物價上漲引起的索賠。由於物價上漲，使人工費和材料費不斷增長，引起了工程成本的增加費用的索賠。

　　***7***國家政策法規變化引起的索賠。由工程造價管理部門釋出的建築工程材料預算價格的變化、國家調整關於銀行貸款利率的規定、國家有關部門關於在工程建設中停止使用一些裝置的通知、施工技術的規定等，所引起的工程成本增加費用的索賠。

　　二、建築經濟管理中工程索賠的流程

　　1、收集索賠資料。"有理"才能走四方，"有據"才能行得端，"按時"才能不失效。所以，必須在施工全過程中及時做好索賠資料的收集、整理、簽證工作。證據是影響索賠的主要因素，沒有證據或證據不足，則索賠容易被駁回。因此，承包商索賠機構及工作人員應認真研究合同條款，干擾事件一旦發生應抓緊收集、整理與施工索賠有關的證據和資料，如承發包方簽訂的施工合同和相關的法律、法規以及施工圖、施工組織設計、招標檔案、定標書、圖紙會審紀要、設計變更通知單、施工現場簽證、施工進度表、施工備忘錄以及監理工程師的指令書和雙方往來的信函等。索賠證據必須真實全面，能充分說明干擾事件對工程造成的影響。

　　2、遞交索賠意向通知。索賠事件發生後或意識到索賠在工程專案建設施工中潛在時，承包商應立即組織有關專業人員會同索賠小組，起草索賠意向通知，按照簽定的施工合同約定的有效時間內遞交給監理工程師，對此事件表示索賠的意願。

　　3、計算索賠費用。由於工程專案建設施工的複雜性和長期性，索賠的內容複雜多樣，主要費用有以下幾項：***1***人工費。因施工索賠事件發生而增加的完成合同以外工作所花費的人工費。也就是額外勞務人員的僱用和加班工作以及索賠事件發生引起的工時工效降低所消耗的費用。***2***材料費。因索賠事件發生，使材料實際用量超過合同內的計劃用量而增加的材料費和材料因市場價格浮動需要調整的材料費以及索賠事件發生導致的材料價格波動、二次運輸等增加的費用。***3***機械費。因索賠事件發生，額外工作增加的機械使用費，工效降低以及機械停工、窩工的費用。***4***管理費。因索賠事件的發生，額外增加的現場管理和總部發生的管理費。***5***利息。因索賠事件而發生的延期付款利息、增加投資利息、索賠款利息。 索賠費用計算：①索賠費用=工程結算造價-工程預算造價。②索賠費用=每個或每類索賠事件的索賠費用之和。

　　4、編制索賠報告。編寫完整和具有說服力的索賠報告，也是索賠成功的關鍵。索賠事件發生後，雖然有了依據、事實和費用的計算，沒有強有力的文字說明和表達能力，被索賠的一方不理解或不瞭解索賠事件的具體情況和具體內容等，也不可能理賠。要求索賠的一方也就達不到索賠的目的，就不可能挽回因索賠事件發生對工程專案建設施工中的損失。因此，編寫好索賠報告是一項法律、經濟、技術、技巧複雜的工作。首先是對索賠的客觀事實與損失的因果關係作有理有據的說明。其實是索賠報告必須準確，對索賠的事實要實事求是，計算的資料要準確無誤，使對方能理解和了解索賠事件的來龍去脈。總之，編寫好索賠報告是索賠成功的重要因素。

　　三、建築經濟管理中工程索賠的要點

　　1、把握索賠時機。承包商必須索賠時效範圍內適時提出。如果總是擔心或害怕影響雙方合作關係，有意將索賠拖到工程結束才正式提出，可能會事與願違，適得其反。其實索賠同守約、合作並不矛盾，索賠本身就是市場經濟中合作的一部分，只要合法、合理就應理直氣壯地主動向對方索賠，大多索賠都是可以通過協商談判和調解等方式解決的，索賠的關鍵是在於索，如果不敢索，對方是沒有義務主動賠的。所以一個不敢、不會索賠的承包商最終必然是要虧損的。

　　2、注意談判的方式方法。談判技巧是索賠談判成功的重要因素，要使談判取得成功，必須做到：首先應事先做好談判準備。認真做好談判準備乃是促成談判成功的首要因素，在同發包人和監理開展索賠談判時，應事先研究和統一談判口徑和策略。談判人員應在統一的原則下，根據實際情況採取應變的靈活策略，以爭取主動。在談判中既掌握原則性，又有靈活性，要隨時研究和掌握對方的心理，瞭解對方的意圖;在進行談判時，措詞要委婉，要以理服人，而不是得理不讓人，儘量避免使用對抗式的語句，以求得對方的理解;善於利用機遇，因勢利導，準備有進有退的策略。在談判中要有堅持到底的精神，經受得住挫折的思想準備，對分歧意見，應相互考慮對方的觀點共同尋求妥協的解決辦法等。採用合法的手段和方式，營造適合索賠爭議解決的良好環境和氣氛，促使索賠問題的圓滿解決。

　　結束語

　　建築經濟管理中的工程索賠是建設工程合同履行中一種正當的權利要求，是承包商和工程師、發包人之間的一項常規的、大量發生的而且又普遍存在的合同管理業務，也是承包商提高經濟效益的一種重要的手段。

　　篇2

　　淺談建築節能技術應用與發展

　　一、建築材料節能技術的應用

　　1.節能牆體材料

　　新型節能牆體材料品種較多，主要包括磚、塊、板等，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建築砌塊、加氣混凝土、輕質板材、複合板材等。EPS砌塊是用阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料模組作模板和保溫隔熱層，而中芯澆築混凝土的一種新型複合牆體。該類砌塊具有構造靈活，結構牢固，施工快捷方便，綜合造價低，節能效果好等優點。納土塔板是由聚苯乙烯、水泥、新增劑和水製成的隔熱吸聲水泥聚苯乙烯空心板構件經黏合組裝成牆體。整個牆體的內部構成縱橫上下左右相互貫通的孔槽，孔槽澆築混凝土或穿插鋼筋後再澆築混凝土，在牆內形成剛性骨架。納土塔板無鋼筋混凝土牆體的平均抗壓強度為20.8 MPa，配鋼筋混凝土牆體的平均抗壓強度為32～35 MPa。同時，具有良好的防火耐火特徵。

　　2.外牆保溫隔熱材料

　　伴隨著人們生產生活條件的改善，人們對各種保溫隔熱材料的需求越來越高，推動了保溫材料工業的快速發展，主要有膨脹珍珠岩、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、矽酸鈣絕熱製品等。膠粉聚苯顆粒保溫材料是由膠凝材料和聚苯顆粒輕骨料分別按配比包裝組成。膠凝材料選用水泥、粉煤灰、不定型二氧化矽及各種助劑。該材料固化後熱導率低，密度小，熱工效能好，具有良好的和易性、耐候性，充分考慮了熱應力、水、火、風壓及地震力的影響，其介面砂漿採用無空腔和逐層漸變柔性釋放應力的技術路線，可有效地解決抗裂難題。

　　3.節能型建築材料____多功能門窗

　　新型的節能玻璃主要有真空玻璃、低輻射玻璃、複合玻璃等幾種型別，真空玻璃是採用兩片或三片玻璃同空氣層組合形成，並使密封的兩片玻璃玻璃間的玻璃形成真空，使玻璃間的傳導熱接近零。真空玻璃是現在為止節能效果最好的玻璃。低輻射玻璃也被稱為Low-E玻璃，即在普通玻璃的基礎上鍍行含有銀層的膜系，將百分之八十的遠紅外熱輻射反射出去，從而避免二次熱傳遞。複合玻璃是將真空玻璃和低輻射玻璃結合的一種玻璃，即在真空玻璃中至少一塊用低輻射玻璃製成，達到取兩種玻璃的優點合一的效果。 新型門窗框主要有塑鋼型材、塑鋁型材、玻璃鋼型材三種框扇組成。塑鋼型材的門窗框有保溫性好，耐腐蝕防震係數高，隔聲阻燃效能好，但膨脹係數高，但PVC不耐高溫，不適用於大尺寸窗及高風壓場合。塑鋁型材門窗框扇保溫效能好且剛性好，適合大尺寸及高風壓場合使用，但價格高以致難以廣泛普及。玻璃鋼型材的框扇隔音效能好，重量輕，壽命長，是國家鼓勵發展的重點節能產品。

　　二、建築結構設計節能技術

　　1. 牆體的節能設計

　　從當前的資料統計來看，建築物之中能源消耗的主要方面就是建築保溫設計，因此我們只有加強這個方面的建築節能技術的科學運用，才能提升建築物的節能水平。建築物的保溫情況主要關係到牆體的內外保溫措施，內部的保溫就是在建築物的內部牆體之中增加保溫層，快速簡潔的實現保溫效果。同時，室內的保溫過程比較簡單，受到外界的自然因素等影響相對較小。而建築的外層保溫則比較複雜，需要在牆體的外層進行保溫層的施工等過程，之後再加上防水層等材料，這樣才能保證外部的牆體發揮隔冷隔熱的功能。在建築外部進行防水層的施工工序，能夠將建築物有效的和外界的空氣進行隔絕，減少自然條件對於建築牆體質量的影響。而在外牆體之上增加一層保護層，也能夠很好的減少輻射等因素對牆體的損害，延長建築物的使用年限，實現節能的目標。在炎熱的夏季中，外牆體之中加進保溫層的設計元素，則可以很好的實現隔熱的效果，降低牆體溫度，保證室內溫度的穩定性。

　　2.門窗結構的節能設計

　　門窗的保溫性與氣密性是房屋建築中的重點，在傳統設計中，通常使用單玻實腹鋼窗，而它的氣密性和保溫效能都比較差。針對這種情況，目前我國對門窗保溫做出了明確規定，比如要加強陽臺和窗戶的保溫，改善門窗保溫效果，降低門窗的傳熱係數等，因此一些彈性密封條就成了很好的節能材料，比如在窗戶門框邊沿都抹上密封膏，在門框與窗戶之間使用一些泡沫、橡膠密封條，在扇與玻璃之間可以使用一些彈性壓條來處理等等。

　　3.屋頂結構的節能設計

　　施工人員在選用適宜的保溫材料時，要結合房屋建築的實際應用情況，選用的材料通常要具備導熱係數較低，強度較高，吸水率較低的保溫材料，然後再將選取的材料合理的置入防水層和屋面板中。另外，施工應用的保溫材料有很多的型別，例如輕骨料混凝土板、聚苯乙烯板等。要想在實際的施工中實施澆築工作，就要合理的應用散料及水泥膠結料等。

　　三、建築節能施工技術

　　1.抹灰施工

　　利用各種輕骨料、水泥、石類、石膏及化學聚合物等膠結料，同時還可以在裡面加入少量助劑，按照一定的配比來製作成保溫砂漿，用其來進行抹灰。利用保溫砂漿進行抹灰施工時，需要在基層質檢驗收合格後，層面防水層已施工完成，而且在隔牆、門窗框及管線施工過程中不會對保溫層帶來破壞的情況下才能進行施工，在施工過程中需要確保環境溫度不能低於5℃，當在夏季進行施工時，則需要做好保溫養護措施。

　　2.噴塗工藝

　　在噴塗施工過程中會利用到聚胺酯泡沫塑料和各種保溫塗料，在噴塗過程中需要根據產品要求的不同來對施工環境溫度進行控制，在噴塗前需要確保基層具有較好的清潔度，乾燥性和平整效能夠滿足噴塗施工的要求。在噴塗過程中需要確保好噴塗的距離、角度、速度和流量，確保保溫塗層的均勻性，而且滿足施工質量的具體厚度要求.

　　四、建築節能技術未來的發展方向

　　1.再生能源的利用

　　這個跟前面的介紹有些重複，所以建議改為“能源再生利用的目的就是儘可能的將少對不可再生能源的利用，加強對可再生能源的使用，以此來滿足人們日常生活對於能源的需求。例如：將光能轉化成電能;將光能轉化成熱能;地源熱泵將地下水的熱能轉化成採暖用的熱源等。這些能源取之不盡，用之不竭，低碳環保是未來的發展方向。

　　2.充分合理的開發建築所用土地

　　我國是世界人口大國，人口稠密，只有充分的使建築的所佔土地，才能夠在有限的土地上，構建一個合理的綠色建築。綠色建築對於土地的利用，強調節約利用土地，充分的利用周圍的配套設施，避免重複建設，同時.結合我國的情況，周邊地鐵等因素，充分利用地下空間。地下空間的開發，不僅能夠更充分的利用有限的土地，更可以在一定程度上改善地面的環境，節省空間。

　　總結：

　　總之，建築節能直接關係到國家資源戰略、可持續發展和環境保護 ，是建築業一項重要任務。要認真做好建築工程的沒詳細介，它包括節能設計、施工以及節能材料的使用。並要借鑑國外的新技術，以為我國建築行業發展做出貢獻。