工程資料怎樣驗收?

工程資料的最終成果是怎麼樣驗收

竣工預驗收是在施工單位對工程進行內部驗收合格後，建設單位組織竣工驗收前，由總監理工程師組織專業監理工程師，依據有關的法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同對施工單位報送的竣工資料進行審查，撲對工程質量進行檢查驗收。對存在的問題，應及時要求施工單位整改。整改完畢後由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，並應在此基礎上向建設單位提出竣工預驗收質量評估報告及相關監理資料，然後參加由建設單位組織的竣工驗收。在竣工驗收過程中，質量評估報告作為工程竣工驗收的主要依據材料之—。

由此可見，竣工預驗收是以監理為核心對工程進行控制和管理的最後一個環節。經過預驗收整改後的工程實體質量、施工資料、監理資料——某種意義上共同組成監理的成果將接受由業主組織的竣工驗收小組的檢查、驗收。因此，監理應充分運用竣工預驗收這—最後的機會，認真檢查工作實體質量，對檢查發現的問題督促施工單位及時整改到位，對下程資料進行進一步地完善，並提供—份令人信服的竣工預驗收質量評估報告，才能順利通過由業主組織的竣工驗收．圓滿完成監理合同任務，樹立良好的社會形象。

1 樹立系統工程的觀點

工程的實體質量、施工資料、監理資料是在平時工作中逐步形成的。竣工預驗收是對平時工作的總結和完善，所以預驗收的結果主要決定於平時工作，是監理工作系統進行的最後結果。要做好預驗收工作，就必須樹正系統的觀點，認識到做好預驗收工作不過是整個監理工作系統的一部分。為了使預驗收結果符合監理合同質量的目標要求，就要從工程開始時認真制訂系統目標，在執行過程中逐步落實．最後才能得到滿意的結果。

1．1 開工之初，制訂符合合同要求的質量目標系統 建築工程質量評定取決於基礎工程、主體工程、屋面工程、建築裝飾工程、門窗工程、樓地面上程、建築採暖衛生工程、建築電氣安裝工程及其它分部工程的質量評定；各分部工程質量評定又取決於各分層、分段的分項工程的質量評定，從而形成一個質量評定體系。項目監理部應在工程開工之初，根據合同確立質量總目標，然後進行分解、調整優化，形成可執行的、符合工程實際的質量控制目標

體系。從而讓現場監理人員掌握各層、各段的分項工程質量目標，達到有針對性地開展工作。

1．2 建立質量控制系統 在施工過程中，影響工程質量的因素來自方方面面，主要有五大方面——人、材料、機械設備、方法工藝、環境。故應建立相應的質量控制系統，其中以人的控制為核心。

1．3 按監理工作程序控制系統運行，逐步落實分項目標，確保實現總目標 控制系統運行是監理日常工作的主要內容。監理可以採用事前控制、事中控制、事後控制等形式，但應以事前控制為主。所以監理應認真審查施工單位提交的施工方案，督促施工單位健全質量保證體系，監督施工單位嚴格按施工方案執行，及時掌握工程施工質量動態，並對掌握的質量信息進行分析判斷，決定是否按原方案進行或進行必要的調整，逐步落實分項目標，確保實現

系統質量目標。

通過系統的監理工作，再經過竣工預驗收的檢查和完善，才能得到符合合同要求的預驗收結果。

在工程監理過程中，少數監理項目部只明確質量總目標，未根據工程質量評定體系分解各分部分項的工程目標，現場監理人員不瞭解各層各段的分項工程質量目標，致使監理工作重點不突出，分部、分項工程監理評定無目標，從而造成兩種情況：一種情況為了確保總目標，各分項工程都儘量評定為優良，失去了工程資料的真實性和可靠性。另一種由於工作針對性不強，分項工程該優良時未達到，從而造成合格項太多，優良項不能滿足評優標準，致使工程質量達不到合同要求，造成部分工程監理項目部為了達到質量目標，弄虛作假，預驗收時臨時修改原始分......

建設工程資料怎樣驗收?

根據《中華人民共和國》（建設部）（房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定）工程竣工驗收應當按以下程序進行：

（一）工程完工後，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。

（二）建設單位收到工程竣工報告後，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

（四）建設單位組織工程竣工驗收。

1．建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

2．審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

3．實地查驗工程質量；

4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。

第七條 工程竣工驗收合格後，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。

工程竣工驗收報告還應附有下列文件：

（一）施工許可證。

（二）施工圖設計文件審查意見。

（三）本規定第五條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）項規定的文件。

（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

（五）市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗資料。

（六）施工單位簽署的工程質量保修書。

（七）法規、規章規定的其他有關文件。

第八條 負責監督該工程的工程質量監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，責令改正，並將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容。

第九條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

工地施工材料怎樣驗收

驗收準備：材料員每月應向倉庫保管員發出一份材料採購計劃和大宗材料訂貨合同，材料到貨前，材料員通知倉庫保管員準備好存放地點、遮墊材料、搬運、裝卸、檢驗用的設備和工具，對易燃、易爆、易損、易凍、有腐蝕性等特殊材料要有防護措施。

核對憑證：材料到貨後，材料員應核對訂貨合同、發票、運單、裝箱單、發貨明細表、質量證明書或產品合格證等，並將資料交給倉庫保管員作為入庫檢驗憑證。

入庫檢驗：倉庫保管員按合同規定的交貨方法對材料進行入庫驗收（方法有：計量，檢尺，檢斤，求積，理論換算或清點數量），並對照供應商所提供的質量保證文件，會同相應專業工程師對所購材料進行驗證，其包括：質量標識、規格、型號、外觀質量、包裝等。

不合格品處理：當質量不合格、規格或包裝不合要求時，應對其作出標識、單獨存放並做好記錄，由材料員與供應商交涉退賠。在交涉期間，材料要妥善保管。

對數量差，在規定磅差以內，按實際數量驗收；超過磅差部分，按實做好記錄，報材料部處理，處理前，不得動用。

如何進行工程項目竣工驗收資料的審核

監理工程師在同意竣工驗收前，應對施工單位提交的全套竣工驗收資料進行審核。施工單位提交的竣工驗收資料主要有：（ 1 ） 工程項目開工報告；（ 2 ） 工程項目竣工報告；（ 3 ） 圖紙會審和設計交底記錄；（ 4 ） 設計變更通知單；（ 5 ） 技術變更核實單；（ 6 ） 施工組織設計；（ 7 ） 工程質量事故發生後調查和處理資料；（ 8 ） 水準點位置、定位測量記錄、沉降及位移觀測記錄；（ 9 ） 材料、設備、構件的質量合格證明資料；（ 10 ） 試驗、檢驗報告；（ 11 ） 隱蔽驗收記錄及施工日誌；（ 12 ） 打樁記錄、試樁報告；（ 13 ）材料代用表；（ 14 ）竣工圖；（ 15 ）質量評定資料；（ 16 ）工程竣工驗收及資料。 監理工程師在審查竣工驗收資料時，應把重點放在以下幾個方面：（ 1 ）材料、設備、構配件的質量合格證明材料。這些材料應真實可靠，不得擅自修改、偽造和事後補做。（ 2 ）試驗、檢驗資料。各種材料試驗、檢驗資料，必須根據規範要求製作試件或取樣，進行規定數量的試驗。試驗、檢驗的結論只有符合設計要求後才能用於工程施工。（ 3 ）核查隱蔽工程記錄及施工記錄。（ 4 ）竣工圖的審查。建設項目竣工圖是真實記錄各種地下、地上建築物等詳細技術文件，是進行工程交工驗收、使用維護、改建擴建的依據，也是使用單位長期保存的技術資料。對竣工圖審查的主要內容有：①竣工圖是否符合“編制基本建設工程竣工圖的幾項暫行規定”。 A 、在施工過程中未發生設計變更，按圖施工的建築工程，可在原施工圖紙（須是新圖紙）上註明“竣工圖”標誌，即可做為竣工圖使用。 B 、在施工中雖然有一般性的設計變更，但沒有較大的結構性的或重要管線等方面的設計變更，而且可以在原施工圖紙上修改或補充，也可以不再繪製新圖紙，可由施工單位在原施工圖紙（須是新圖紙）上，清楚地註明修改後的實際情況，並附以設計變更通知書，設計變更記錄及施工說明，然後註明“竣工圖”標誌，即作為竣工圖。 C 、建築工程的結構形式、標高、施工工藝、平面佈置等重大變更，原施工圖已不再適用，應重新繪製改變後的竣工圖。由於設計原因造成的，由設計單位負責重新繪圖；由於施工原因造成的，由施工單位負責重新繪圖；由於其他原因造成的，由建設單位瞬息萬變行繪圖或委託設計單位紙圖，施工單位負責在新圖上加蓋“竣工圖”標誌，並附以有關記錄和說明，作為竣工圖。 D 、各面基本建設工程，特別是基礎、地下建築物、管線、結構、井巷、峒室、橋樑、隧道、港口、水壩以及設備安裝等隱蔽部位都要繪製竣工圖。②竣工圖是否與竣工工程的實際情況相符。③竣工圖是否保證繪製質量，做到規格統一、字跡清晰，符合技術檔案的各咱要求。

工程竣工資料怎麼做

竣工驗收資料

竣工驗收公示（附照片）

分戶驗收公示（附照片）

節能信息公示

工程竣工驗收通知單

單位工程竣工驗收質量評估報告

基槽、樁基、地基與基礎、主體、屋面、裝飾、水、電、電梯等分部驗收記錄

建設單位竣工報告

施工單位竣工報告

勘察、設計單位工程質量檢查意見

工程竣工報告

保修書

單位工程竣工驗收記錄：

單位工程質量竣工驗收記錄

單位工程質量資料核查記錄

單位工程觀感質量檢查記錄

單位工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄

功能性檢驗資料（氣象防雷、水壓、絕緣電阻、接地電阻、施工單位自檢水電測試記錄）

原材料彙總表、試塊彙總表及評定、結構性能檢測報告（保護層、板厚、層高、沉降觀測等）

複合地基、樁基、窗、塗料、防水、屋面瓦、面磚及拉拔等複試檢測報告

竣工初驗整改意見及整改回復

節能分部資料

圖紙審查合格證

保溫原材料購銷合同

保溫原材料安徽省推廣證

保溫眼材料蕪湖市登記備案證

原材料出廠檢驗報告：安全性、耐候性形式檢驗報告（兩年有效，複印件需註明原件存放地，抄件人簽字，單位公章）

原材料見證取樣複試報告、保溫砂漿同條件試塊檢測報告、條面磚塑料脹栓拉拔實驗

外牆節能樣板牆各方參建主體驗收記錄及照片

外牆節能取芯檢驗記錄及照片（不少於三個點）

外窗氣密性檢測報告

節能專項施工方案

監理節能實施細則、節能專項評估報告

節能分部驗收記錄（設計負責人簽字、蓋公章）

節能各分項檢驗批的劃分及驗收記錄

（三）

1.竣工初驗參加單位及住戶代表簽字的分戶驗收會議記錄及各方主體、住戶代表驗收意見

2.住戶代表身份證及購房合同複印件

3.分戶驗收記錄（彙總表、公共部分及室內驗收記錄）

工程竣工資料怎麼做

一、要準備一個工程驗收報告，以及圖紙等，現場驗收，雙方簽字（很關鍵），增補內容及時提出，也要對方簽字；

二、將結算的清單提供給對方，讓對方確認，一般情況在增補方面對方還會跟你砍價。如果關係好還可以多做一些。

僅供參考

如何工程竣工驗收

:（一）工程竣工驗收條件審核內容

1、完成工程設計和合同約定的各項內容。

2、施工單位在工程完成工後，根據國家有關法律、法規和工程建設強制性標準和

設計文件及合同要求，對工程質量進行了檢查確認。

3、有完整的技術檔案和施工管理資料。

4、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告。

5、已簽署工程質量保修書。

6、向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收。

7、監理單位提交工程質量評估報告。

8、勘察、設計單位提交勘察、設計文件質量自評報告。

9、建設單位取得工程的規劃、消防、環保驗收認可文件。

10、取得電梯準用證及燃氣工程驗收證明文件。

11、安監站已出具《建設工程施工安全評價書》

12、建設行政主管部門和質量監督站等部門簽發整改的問題全部整改完成。

13、建設單位向城建檔案館報送一套完整的工程檔案，並取得城建檔案館出具的認可文件。

（二）工程竣工驗收組織形式、程序

1、工程竣工驗收前，施工單位必須完成試運轉（水、電、防水、路面抽芯、橋樑動靜測試等）

功能檢測，建設單位應通知相關單位及質量監督站到場。

2、合格後由施工單位埴寫竣工報告，連同施工資料交監理審查。

3、資料經審查通過後，監理單位加署意見，將資料移交給建設單位。

4、建設單位整理資料，附上和本工程有關的報建資料，移交城建檔案館分類、整理。

5、城建檔案館分類、整理完成後，加署資料整理符合要求的意見，

建設單位將竣工資料連同《珠海市建設工程竣工驗收條件審核表》一併交工程質量監督審核。

6、工程質量監督站在五個工作日完成資料審核，符合要求後通知建設單位。

7、建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組並制定驗收方案，

在工程竣工驗收前將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知監督站。

8、建設單位以現行的國家有關法律、法規和規範性文件為依據，負責組織實施工程的竣工驗收工作：

（1）建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和工程建設各個環節執行法律、

法規和工程建設強制性標準的情況。

（2）查驗工程實體質量。

（3）驗收組對工程勘察、設計、施工及設備安裝質量和各管理環節等方面做出全面評價，

形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。

（三）在竣工驗收過程中發現有不符合施工驗收標準的嚴重問題，質量監督站應責成有關責任單位整改

，並宣佈本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。

（四）在竣工驗收過程中發現一般質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，責任主體整改後，

形成文字資料作為工程驗收資料之一存檔。

（五）竣工驗收組各方不能形成一致意見時，應報建設行政主管部門或質量監督站進行協調解決。

（六）質量監督站在工程竣工驗收通過後五個工作日內寫出監督報告，

建設單位必須在監督報告出具後十五天內辦理工程備案手續。

（七）辦事依據：

1、《建設工程質量管理條例》

2、《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》

組織：

建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組並制定驗收方案，

在工程竣工驗收前將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知監督站。

建設單位以現行的國家有關法律、法規和規範性文件為依據，負責組織實施工程的竣工驗收工作：

（1）建設、勘察、設計、施......

怎麼做好資料。求做工程資料步驟

建築工程資料步驟

第一部分 開工前資料

1、中標通知書及施工許可證

2、施工合同

3、委託監理工程的監理合同

4、施工圖審查批准書及施工圖審查報告

5、質量監督登記書

6、質量監督交底要點及質量監督工作方案

7、岩土工程勘察報告

8、施工圖會審記錄

9、經監理（或業主）批准所施工組織設計或施工方案

10、開工報告

11、質量管理體系登記表

12、施工現場質量管理檢查記錄

13、技術交底記錄

14、測量定位記錄

第二部分 質量驗收資料、

1、地基驗槽記錄

2、基樁工程質量驗收報告

3、地基處理工程質量驗收報告

4、地基與基礎部分工程驗收報告

5、主題結構分部工程質量驗收報告

6、特殊分部工程質量驗收報告

7、線路敷設驗收報告

8、地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

9、主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

11、屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

12、給水、排水及採暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量記錄

13、電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

14、智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

15、通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

16、電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

17、單位工程及所含子單位工程量竣工驗收記錄

18、室外工程分部（子分部）、分項、檢驗批質量驗收記錄

第三部分 試驗資料

1、水泥物理性能檢驗報告

2、砂、石檢驗報告

3、各強度等級砼配合比試驗報告

4、砼試件強度統計表、評定表及試驗報告

5、各強度等級砂漿配合比試驗報告

6、砂漿試件強度統計表及試驗報告

7、磚、石、砌塊強度試驗報告

8、鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告

9、預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場複驗報告

10、樁基工程試驗報告

11、鋼結構工程試驗報告

12、幕牆工程試驗報告13、防水材料試驗報告

14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性）

15、外牆飾面磚的拉拔強度試驗報告

16、建（構）築物防雷裝置驗收監測報告

17、有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告

18、質量驗收規範規定的其他試驗報告

19、地下室防水效果檢查記錄

20、有防水要求的地面蓄水試驗記錄

21、屋面淋水試驗記錄

22、抽氣（風）道檢查記錄

23、節能、保溫測試記錄

24、管道、設備強度及嚴密性試驗記錄

25、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄

26、照明全負荷試驗記錄

27、大型燈具牢固性試驗記錄

28、電氣設備調試記錄

29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄

30、製冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄

31、製冷設備試運行調試記錄

32、通風、空調系統試運行調試記錄

33、風量、溫度測試記錄

34、電梯設備開箱檢驗記錄

35、電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄

36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄

37、電梯試運行調試記錄

38、智能建築工程系統試運行記錄

39、智能建築工程系統功能測定及設備調試記錄

40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄

第四部分 材料、產品、構配件等合格證資料

1、水泥出廠合格證（含28天補強報告）

2、磚、砌塊出廠合......

建築工程竣工資料怎麼整理？

發份目錄給你看有用不

第一部分 開工前資料

1、中標通知書及施工許可證

2、施工合同

3、委託監理的監理合同

4、建築工程施工圖審查備案表及施工圖審查合格書

5、質量監督登記書

6、質量監督交底要點及質量監督工作方案

7、岩土工程勘察報告

8、施工圖會審記錄

9、經監理（或業主）批准的施工組織設計或施工方案

10、開工報告

11、質量管理體系登記表

12、施工現場質量管理檢查記錄

13、技術交底記錄

14、測量定位記錄

第二部分 質量驗收資料

1、地基驗槽記錄

2、基樁工程質量驗收記錄

3、地基處理工程質量驗收記錄

4、地基與基礎分部工程質量驗收記錄

5、主體結構分部工程質量驗收記錄

6、特殊分部工程質量驗收記錄

7、線路敷設驗收記錄

8、地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

9、主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

11、屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

12、給水、排水及採暖分部與所含分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

13、電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

14、智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

15、通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

16、電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

17、單位工程及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄

18、室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質量驗收記錄

第三部分 試驗資料

1、水泥物理性能檢驗報告

2、砂、石檢驗報告

3、各強度等級混凝土配合比試驗報告

4、混凝土開盤鑑定記錄（包括開盤鑑定試件試驗報告）

5、混凝土標準養護試件的性能試驗報告及統計表、評定表

6、結構實體同條件養護試件試驗報告

7、結構實體檢驗記錄

8、同條件養護拆模試件試驗報告

9、鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告

10、預應力盤、鋼絲、鋼絞線力學性能進場複驗報告

11、樁基工程試驗報告

12、後種植鋼筋抗拔試驗報告

13、幕牆工程試驗報告

14、防水材料試驗報告

15、金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料、抗風壓性、氣密性、水密性）

16、內、外牆塗料現場抽檢試驗報告

17、外牆飾面磚的抗拉拔強度試驗報告

18、室內環境檢測報告

19、建（構）築物防雷裝置驗收檢測報告

20、有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告

21、質量驗收規範規定的其他試驗報告

22、地下防水效果檢查記錄

23、有防水要求的地面蓄水試驗記錄

24、屋面淋水試驗記錄

25、抽氣（風）道檢查記錄

26、節能、保溫測試記錄

27、管道、設備強度及嚴密性試驗記錄

28、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄

29、照明全負荷試驗記錄

30、大型燈具牢固性試驗記錄

31、電氣設備調試記錄

32、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄

33、製冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄

34、製冷設備試運行調試記錄

35、通風、空調系統試運行調試記錄

36、風量、溫度測試記錄

37、電梯設備開箱檢驗記錄

38、電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄

39、電梯接地、絕緣電阻測試記錄

40、電梯試運行調試記錄

41、智能建築工程系統試運行記錄

42、智能建築工程系統功能測定及設備調試記錄

43、單位（子單位）工程安全和功......