公建配套設施包括哪些?

什麼是公建配套設施

配套的公建、市政公用設施是指城市開發建設所必備的配套設施。簡單而言，例如搞房地產開發，除了建商品房外，還要建公建、市政公用設施。 具體指中心小學校、體育館場、託兒所、幼兒園、醫院、衛生院、派出所、居委會、文體活動中心、消防隊房舍、石油氣站、汙水處理站、垃圾轉運站、市場以及各種市政管線設施等。

住宅小區公建設施配套有什麼要求？

住宅小區公建設施配套要求有：

(1)商業網點設施。必須按規劃要求配建商業網點。建成住宅1.5萬平方米，必須配有商業網點一處。

(2)教育設施。必須按規劃要求配建託兒所、幼兒園、小學和中學等教育設施。建成住宅15萬平方米，必須配有託兒所、幼兒園各一所。建成住宅30萬平方米，必須配有中學、小學各一所。

基礎設施費和公共配套設施費有什麼區別

基礎設施主要是指與開發產品相關的道路、供熱設施、供水設施、供電設施、供氣設施、通訊設施、照明設施、以及綠化（包括排汙、排洪、環衛）等，這些設施發生的設備及安裝費都在基礎設施費項目內歸集。

基礎設施配套費主要用於建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次幹道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衛生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金統籌安排使用。城市基礎設施配套費由城市建設行政主管部門會同財政部門編制年度資金使用計劃，報當地人民政府批准實施。

房地產開發成本項目開發產品成本項目一般可分為土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建築安裝工程費、公共配套設施費和開發間接費等。．

其中：基礎設施費：指建造各項基礎設施發生的費用。

公共配套設施主要指住宅區內的市政公用設施和綠地。

公用設施包括道路、公交站場、環衛設施、各類公用管線(自來水、電力、電信、燃氣、熱力、有線電視、雨水、汙水等)及相應的建築物、構築物。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理和社區服穿和綠地(包括公園、小遊園、組團綠地及其它塊狀、帶狀綠地)等設施。產權及收益權不屬於開發商。

公共服務設施包括哪些方面

公共設施是指為市民提供公共服務產品的各種公共性、服務性設施，按照具體的項目特點可分為教育、醫療衛生、文化娛樂、交通、體育、社會福利與保障、行政管理與社區服務、郵政電信和商業金融服務等。

設施有基礎設施和附屬設施，其中基礎設施是指為社會生產和居民生活提供公共服務的物質工程設施，是用於保證國家或地區社會經濟活動正常進行的公共服務系統。它是社會賴以生存發展的一般物質條件。“基礎設施”不僅包括公路、鐵路、機場、通訊、水電煤氣等公共設施，即俗稱的基礎建，而且包括教育、科技、醫療衛生、體育、文化等社會事業即“社會性基礎設施”.

基礎設施

基礎設施包括交通、郵電、供水供電、商業服務、科研與技術服務、園林綠化、環境保護、文化教育、衛生事業等市政公用工程設施和公共生活服務設施等。它們是國民經濟各項事業發展的基礎。在現代社會中，經濟越發展，對基礎設施的要求越高；完善的基礎設施對加速社會經濟活動，促進其空間分佈形態演變起著巨大的推動作用。建立完善的基礎設施往往需較長時間和鉅額投資。對新建、擴建項目，特別是遠離城市的重大項目和基地建設，更需優先發展基礎設施，以便項目建成後儘快發揮效益。

附屬設施

附屬設施是配套設施，使得基礎設施得到更好服務、發揮更大作用、實現保值和增值功能的設施。

住宅小區公建設施配套有什麼要求

住宅小區公建設施配套要求有：

(1)商業網點設施。必須按規劃要求配建商業網點。建成住宅1.5萬平方米，必須配有商業網點一處。

(2)教育設施。必須按規劃要求配建託兒所、幼兒園、小學和中學等教育設施。建成住宅15萬平方米，必須配有託兒所、幼兒園各一所。建成住宅30萬平方米，必須配有中學、小學各一所。

配套用房是什麼？？

“配套公建”就是居住區公共服務設施配套，是為居住區全體居民或更大範圍居民提供服務便利的配套設施。一般包括教育設施、康樂設施、醫療衛生設施、社區服務設施、商業服務設施等。

非配套公建簡單理解就是不屬於以上配套服務性質的配套公建。其實就是買賣的商業面積。這個概念只有在規劃的時候我才看到過，產權證上還真沒看到過。不過海了房產證就說明他的權屬應該沒有問題。是合法的。 非配套公建應該是商業設施，產權應該是40年的。

城市公共設施配套費是指哪些內容?

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小區的公建配套設施屬於物業管理公司所有嗎

肯定不是，公建配套如公攤給全體業主，那麼公建配套屬於全體業所有。如果未公攤，那麼屬於投資者——開發商所有。物業只是業主或開發商聘請來行使服務管理物業的企業，任何設施設備都不屬物業公司的產權。

工程項目的基礎設施建設費、城市基礎設施配套費、公共配套設施建設費的區別是什麼、取費的標準分別是什麼

基礎設施配套建設費

基礎設施配套費主要用於建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次幹道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衛生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金統籌安排使用。城市基礎設施配套費由城市建設行政主管部門會同財政部門編制年度資金使用計劃，報當地人民政府批准實施。

城市基礎設施建設費

城市基礎設施費是指按城市總體規劃要求，為籌集城市市政公用基礎設施建設資金所收取的費用，它按建設項目的建築面積計徵，其專項用於城市基礎設施和城市共用設施建設，包括城市道路、橋樑、公共交通、供水、燃氣、汙水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環境衛生等設施的建設。

物業服務用房屬於配套公建嗎？ 物業服務用房都包括哪些？？

1、物業用房不是配套公建，就是單純的物業管理用房。物業用房和配套公建都是服務於小區業主的住戶的。但區別在於物弗管理用房其建築面積分攤到業主的住房面積之中；而配套公建有獨立產權，可以註冊開辦商業設施，如洗衣店、理髮館、健身房等等。

2、物業用房分三部分：一、物業辦公用房，包括物業各個辦公室、接待業主的服務大廳以及物業工作需要的庫房等等；二、物業設備設施用房，如配電室、汙水泵房、高壓水泵房、電梯機房等等；三、物業後勤用房，主要是物業員工的宿舍、食堂等等。