建築施工需要什麼資質?

General 更新 2023年10月15日

建築工程需要哪些資質？

建築資質分為很多種類，我們公司沒有專業的人士申請過這些，就讓廣州博昊的專業人士幫忙申請了一個。所有的建築資質有：一、施工總承包企業資質等級標準（一）房屋建築工程施工總承包企業資質等級標準（二）公路工程施工總承包企業資質等級標準（三）鐵路工程施工總承包企業資質等級標準（四）港口與航道工程施工總承包企業資質等級標準（五）水利水電工程施工總承包企業資質等級標準（六）電力工程施工總承包企業資質等級標準（七）礦山工程施工總承包企業資質等級標準（八）冶煉工程施工總承包企業資質等級標準（九）化工石油工程施工總承包企業資質等級標準（十）市政公用工程施工總承包企業資質等級標準（十一）通信工程施工總承包企業資質等級標準（十二）機電安裝工程施工總承包企業資質等級標準二、專業承包企業資質等級標準（一）地基與基礎工程專業承包企業資質等級標準（二）土石方工程專業承包企業資質等級標準（三）建築裝修裝飾工程專業承包企業資質等級標準　　（四）建築幕牆工程專業承包企業資質等級標準　　（五）預拌商品混凝土專業企業資質等級標準　　（六）混凝土預製構件專業企業資質等級標準　　（七）園林古建築工程專業承包企業資質等級標準　　（八）鋼結構工程專業承包企業資質等級標準　　（九）高聳構築物工程專業承包企業資質等級標準　　（十）電梯安裝工程專業承包企業資質等級標準　　（十一）消防設施工程專業承包企業資質等級標準　　（十二）建築防水工程專業承包企業資質等級標準　　（十三）防腐保溫工程專業承包企業資質等級標準　　（十四）附著升降腳手架專業承包企業資質等級標準　　（十五）金屬門窗工程專業承包企業資質等級標準　　（十六）預應力工程專業承包企業資質等級標準　　（十七）起重設備安裝工程專業承包企業資質等級標準　　（十八）機電設備安裝專業承包企業資質等級標淮　　（十九）爆破與拆除工程專業承包企業資質等級標準　　（二十）建築智能化工程專業承包企業資質等級標準　　（二十一）環保工程專業承包企業資質等級標準　　（二十二）電信工程專業承包企業資質等級標準　　（二十三）電子工程專業承包企業資質等級標準　　（二十四）橋樑工程專業承包企業資質等級標準　　（二十五）隧道工程專業承包企業資質等級標準　　（二十六）公路路面工程專業承包企業資質等級標準　　（二十七）公路路基工程專業承包企業資質等級標準　　（二十八）公路交通工程專業承包企業資質等級標準　　（二十九）鐵路電務工程專業承包企業資質等級標準　　（三十）鐵路鋪軌架樑工程專業承包企業資質等級標準　　（三十一）鐵路電氣化工程專業承包企業資質等級標準　　（三十二）機場場道工程專業承包企業資質等級標準　　（三十三）機場空管工程及航站樓弱電系統工程專業承包企業資質等級標準　　（三十四）機場目視助航工程專業承包企業資質等級標準　　（三十五）港口與海岸工程專業承包企業資質等級標準　　（三十六）港口裝卸設備安裝工程專業承包企業資質等級標準　　（三十七）航道工程專業承包企業資質等級標準　　（三十八）通航建築工程專業承包企業資質等級標準　　（三十九）通航設備安裝工程專業承包企業資質等級標準　　（四十）水上交通管制工程專業承包企業資質等級標準　　（四十一）水工建築物基礎處理工程專業承包企業資質等級標準　　（四十二）水工金屬結構製作與安裝工......

土建項目需要什麼資質？怎麼劃分的？

房屋建築工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。

特級資質標準：

1、企業註冊資本金3億元以上。

2、企業淨資產3.6億元以上。

3、企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。

4、企業其他條件均達到一級資質標準。

一級資質標準：

1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）25層以上的房屋建築工程；

（2）高度100米以上的構築物或建築物；

（3）單體建築面積3萬平方米以上的房屋建築工程；

（4）單跨跨度30米以上的房屋建築工程；

（5）建築面積10萬平方米以上的住宅小區或建築群體；

（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建築工程。

2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於300人，其中工程技術人員不少於200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少於10人，具有中級職稱的人員不少於60人。

企業具有的一級資質項目經理不少於12人。

3、企業註冊資本金5000萬元以上，企業淨資產6000萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。

5、企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

二級資質標準：

1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）12層以上的房屋建築工程；

（2）高度50米以上的構築物或建築物；

（3）單體建築面積1萬平方米以上的房屋建築工程；

（4）單跨跨度21米以上的房屋建築工程；

（5）建築面積5萬平方米以上的住宅小區或建築群體；

（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建築工程。

2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於150人，其中工程技術人員不少於100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少於2人，具有中級職稱的人員不少於20人。

企業具有的二級資質以上項目經理不少於12人。

3、企業註冊資本金2000萬元以上，企業淨資產2500萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。

5、企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

三級資質標準：

1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）6層以上的房屋建築工程；

（2）高度25米以上的構築物或建築物；

（3）單體建築面積5000平方米以上的房屋建築工程；

（4）單跨跨度15米以上的房屋建築工程；

（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建築工程。

2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於50人，其中工程技術人員不少於30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於10人。

企業具......

建築工程公司需要哪些資質

建築工程公司需要根據自身所從事的建築行業分類來確定自己需要哪些資質，例如，你們是蓋樓主體工程的，你們需要一個“房屋建築施工總承包”資質，你們是做裝飾裝修的，你們需要一個“建築裝飾裝修專業承包資質”，你們是安裝小區監控的，你們需要一個“建築智能化工程專業承包資質”，所以，你們必須根據你們的業務範圍來確定你們具體需要哪種資質。

在建築業中大體可以分為三大類（總承包、專業承包、勞務分包），總共有八十五種資質（總承包12項、專業承包60項、勞務分包13項）。

目前，建設部的資質標準正在做變動，所以，新的資質標準還沒有確定下來，建議，如果你們想辦理建築業資質的話，等到明年再申請，今年可以確定是沒有希望能辦下來了。

正常辦理建築業資質所必須的材料：

1、企業營業執照正、副本；

2、企業組織機構代碼證；

3、企業有職稱人員執職證、身份證；

4、建造師職稱證、身份證、學歷證；

5、企業社保登記證；

6、企業自有設備發票；

7、企業密鑰；

資質辦照小莊

建築施工總承包資質怎麼辦理？需要哪些材料？

資質增項申請辦理程序：

1．申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建築業管理部門提交資質申請材料原件及複印件，區縣建築業管理部門初審合格後報市建管處施工科；

2．施工科對資質申請材料進行審核，對屬於市級核准範圍的資質進行公示，對屬於省級核准範圍的資質將資質申請材料上報省建管局；

3．屬於市級核准範圍的資質公示完成後，無異議的予以核准、報省建管局備案、打印資質證書；

4．屬於省級核准範圍的資質，省建管局核准後打印資質證書。

資質升級辦理程序：

1．申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建築業管理部門提交資質申請材料原件及複印件，區縣建築業管理部門初審合格後報市建管處施工科；

2．施工科對資質申請材料原件及複印件進行審核，同意後上報省建管局； 3．省建管局核准後領取資質證書。

提交材料明細：

（一）、建築業企業資質申請表（含電子文檔）；（二）、綜合資料（第一冊）： 1．企業法人營業執照副本； 2．企業資質證書正、副本； 3．企業章程；

4．企業近三年建築業行業統計報表；

5．企業經審計的近三年財務報表（資產負債表、損益表、審計報告）；

6．企業法定代表人任職文件、身份證明、法人證書；

7．企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料；

8．辦公場所的房屋產權證或房屋租賃合同；如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。

9．企業安全生產許可證（勞務分包企業、混凝土預製構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）；其中，首次申請資質的企業，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業安全生產管理制度的文件。

10．申請特級資質的，按《建築業企業資質管理規定實施意見》相關條款提供材料。

* 企業還應提供反映近期的資產狀況的財務報表

（三）人員資料（第二冊）：

1．建築業企業資質申請表中所列註冊人員的身份證明、註冊證書（新成立企業提供資格證書），按一、二級順序填寫；

2．建築業企業資質標準要求的非註冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證（6個月的繳費收據，新成立企業不足6個月的提供營業執照批准後的所有月份的繳費收據和全部人員的個人養老保險手冊）；按照工程、經濟、會計、統計順序，由高級到中級再到初級依次填寫，專業填寫所學專業或現從事專業； 3．部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料。

（四）、工程業績資料（申請最低等級資質不提供）（第三冊）： 1．工程照片（6寸彩照）、中標通知書、工程合同；

2．符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料（應體現技術指標）； 3．反映技術指標要求的圖紙資料，反映造價指標的經註冊造價師審核的工程決算資料等。

（五）對企業申請改制、分立、合併需重新核定資質的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：

1．企業改制、分立、合併方案（包括新企業與原企業資產、人員、工程業績的分割情況）； 2．企業改制、分立、合併的批准文件或股東會或職工代表大會決議； 3．企業改制、分立應提供改制、分立前企業近三年財務報表和統計報表； 4．企業合併應......

建築工程三級資質需要哪些人員證

建築工程施工三級資質需要建築工程、機電工程專業註冊建造師不少於5人，其中建築工程專業註冊建造師不少於4人；具有結構、建築工程、給排水、電氣專業中級職稱人員不少於6人；施工員、質檢員、安全員、機械員、造價員、勞務員齊全不少於15人；中級技術工人不少於30人。

工程開工需要哪些手續

規劃許可證、施工許可證、安全報監、開工報告.........。

建築企業在施工前需要辦理哪些手續

建築企業在施工前需要辦理以下手續：

一、建設項目立項

建設項目立項是指建設項目已經獲得政府投資計劃主管機關的行政許可（原稱立項批文），可以進入項目實施階段。立項前的工作一般稱為項目前期（主要包括項目規劃、可行性研究、初步設計等），立項後的工作一般稱為項目實施（主要包括施工圖設計、招投標、簽約、採購、施工及竣工驗收、決算及項目後評價等）。

由於投資主體、投資的行業、投資規模、項目性質（盈利與非盈利等）的差異，政府有著不同的項目報批規定。按照前述要素將投資項目劃分為禁止類、限制類、許可類和鼓勵類等四類。除禁止類不允許建設外，其餘的分別執行審批制、核准制和備案制。其立項審批所處的階段、要求提交報批的資料、報批前應先行取得的其他行政許可各有不同。

二、辦理規劃許可證

建設工程規劃許可證，城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位，其工程建築是違章建築，不能領取房地產權屬證件。

《建設工建設工程規劃許可證程規劃許可證》包括下列內容：

許可證編號；

發證機關名稱和發證日期；

用地單位；

用地項目名稱、位置、宗地號以及子項目名稱、建築性質、棟數、層數、結構類型；

計容積率面積及各分類面積；

附件包括總平面圖、各層建築平面圖、各向立面圖和剖面圖。

建設工程規劃許可證的申報範圍是城市規劃區內各類建設項目（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，具體範圍包括：

新建、改建、擴建建築工程。

各類市政工程、管線工程、道路工程等。

文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。

沿城市道路或者在廣場設置的城市雕塑等美化工程。

戶外廣告設施。

各類臨時性建築物、構築物。

三、進行消防，環保、人防報審

四、申請領取施工許可證

建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，並提交相應的證明文件：

（一）依法應當辦理用地批准手續的，已經辦理該建築工程用地批准手續。

（二）在城市、鎮規劃區的建築工程，已經取得建設工程規劃許可證。

（三）施工場地已經基本具備施工條件，需要徵收房屋的，其進度符合施工要求。

（四）已經確定施工企業。按照規定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的企業的，所確定的施工企業無效。

（五）有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格。

（六）有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建築工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制並落實到人。專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，並按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。

（七）按照規定應當委託監理的工程已委託監理。

（八）建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的30%。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

（九）法律、行政法規規定的其他條件。......

申請二級建築施工資質需要具備哪些條件

二級資質標準：

1、企業資產

淨資產4000萬元以上。

2、企業主要人員

（1）建築工程、機電工程專業註冊建造師合計不少於12人，其中建築工程專業註冊建造師不少於9人。

（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建築工程專業一級註冊建造師執業資格；建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於75人。

3、企業工程業績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上12層以上的民用建築工程1項或地上8-11層的民用建築工程2項；

（2）高度50米以上的構築物工程1項或高度35-50米（不含）的構築物工程2項；

（3）建築面積1萬平方米以上的單體工業、民用建築工程1項或建築面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建築工程2項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建築工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建築工程2項。

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建築安裝工程公司需要辦哪些資質？

建築安裝工程公司需要有建設主管部門頒發的機電安裝資質。

機電設備安裝工程專業承包企業資質等級標準機電設備安裝工程專業承包企業資質分為一級、二級、三級。

最低級別的三級由當地建設主管部門負責，要求如下：

1、企業近5年承擔過2項以上單項工程合同額250萬元以上機電設備安裝工程，工程質量合格。

2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事機電設備安裝技術管理工作經歷並具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於30人，其中工程技術人員不少於15人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於5人。企業具有的三級資質以上註冊機電建造師不少於5人。

3、企業註冊資本金300萬元以上，企業淨資產360萬元以上。

4、企業近3年最高年工程結算收入500萬元以上。