貸款年限可以更改嗎?

General 更新 2023年10月15日

個人商業貸款年限可以更改嗎？

一般銀行都要貸滿1年才可以改變貸款方式的，銀行會根據你現在的經濟收入情況及你的還款信用記錄做參考的，具體的要看你們簽訂的合同內容，可以和銀行洽談和協商。

個人住房貸款能否更改期限

樓主好 ^_^

該問題還請您與貸款行聯繫諮詢。

申請成功的房貸，年限能否更改

貸款年限可以加長或縮短，年限變更之後對應的月供也會不一樣，在月供沒有提高到歷史最高還款月供的情況下，直接到所貸款銀行簽署貸款變更審批表即可。如果變更之後月供高於歷史還款最高月供金額則需提交個人在其單位的收入證明文件（工資比之前貸款提交的收入有所提高者適用），其中的月收入金額要符合貸款行的要求（一般為變更後月供的兩倍以上）到所貸款行簽署貸款變更審批表進行再審批。

各個銀行的要求會有所不同，在變更之前建議電話諮詢所貸款銀行詳細提交的資料。

以前就肯定行,不過現在好象取消了,你還是到銀行諮詢一下比較好

公積金貸款年限可以更改嗎

自2009年12月30日起，已辦理住房公積金貸款的購房者可根據個人意願調整貸款年限，也就是說，自即日起，符合條件的借款人可以根據個人的償貸能力，通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。

據介紹，貸款期限變更後，未來還款期數的執行利率，根據變更後的實際貸款期限，按貸款期限匹配的利率標準執行。即貸款期限變更後，實際貸款期限低於5年（含5年）的，未來還款期數按5年期利率標準執行；實際貸款期限高於5年（不含5年）的，未來還款期數按5年期以上利率標準執行。

申請貸款期限變更需滿足以下6個條件：

1，借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。

2，申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。

3，申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。

4，組合貸款期限變更，應徵得組合貸款銀行的同意，且變更期限應保持一致。

5，首次期限變更以合同期限為準，延長或縮短的期數以12的倍數（年）變更。

6，貸款期限變更後的“實際貸款期限”（已還期數+未來還款期數，下同）不能超過規定的公積金貸款最長期限，即商品住房30年，二手住房房齡加實際貸款期限不超過30年；不超過借款人法定退休年齡後5年（男65週歲、女60週歲）。

房貸房款後能否更改年限

可以

還款滿一年後可以申請提前還款，還款金額為一萬的整數倍，還款的同時可以申請更改借款年限，即你要求的20年。

提示：各銀行對提前還款有不同的要求，你要仔細看貸款合同。

定下的房貸年限還能更改嗎

是可以的，房貸年限可以改短。不過，相應的，房貸年限改短後，會出現兩種情況。

第一，一次性償還部分的欠款，以此來縮短自己的房貸年限。第二，增加自己以後每個月的月供金額，縮短自己的房貸年限。經過這兩種方式，都可以達到縮短房貸年限，減少我們的利息支出。不過，需要提醒借款人的是，不同的銀行或者是另外的貸款機構，對縮短房貸年限申請要求不同。例如有的銀行規定，只有按時足額還款一年的朋友，才能申請縮短房貸年限。

住房按揭貸款年限可以更改嗎

辦理了貸款買房手續，根據銀行政策規定以及銀行與借款人簽署借款合同的條款來看，當借款人已經辦理完一切貸款手續後，其還款年限是不可以隨意延長的。但是為了減少還貸壓力、節省利息支出，還是可以通過“縮短還款年限”和“提前還貸”來實現。 “縮短還款年限”即借款人貸款後可以根據自身情況，將已貸款的年限通過縮短或者減少年限進行“減壓”的一種方式。

無論是選擇“縮短還款年限”還是選擇“提前還貸”這兩種方式都需要與銀行進行提前預約，在你得到銀行獲批後才能進行下一流程的操作。而在尚未獲得銀行申請批准的這段期間所產生的利息費用，還是需要你支付的。

房貸的還款方式和期限可以改動嗎，能改幾次呢

期限可以改動的。

但是還款方式如果你想從等額本金和等額本息換，或者純商業換成公積金或混合是不可以。

期限也不是可以任意改的。一般是貸款滿一年後可以申請提前場貸，這時候可以申請還款金額不變，縮短還款期限。雖然沒有限定次數，但是如果你這個月改下，下個月改下，銀行當然不一定同意啦。

如果你今年提前還點，明年提前還點。提前還貸的時候申請期限，對你提前還貸的次數是沒有限制的。

最好和你的貸款銀行諮詢。因為銀行不同，政策也不一樣的。

房貸年限是否可改？

是隻能提前還款，不能延福、。。。。所有銀行都是這個做法。確實他們這樣帶有欺詐，但是一般人補會留心，所以就算要起訴也沒有證據，你說他說了，可他說沒有，你又沒證據，只能吃啞巴虧了